ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Chuan Chuen Bangna (ชวนชื่น บางนา)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1952468

บางบ่อ, บางบ่อ,สมุทรปราการ

฿4,400,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

352 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿4,400,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Chuan Chuen Bangna (ชวนชื่น บางนา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 352 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชวนชื่น บางนา บนทำเลของ บางบ่อ, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา ฿4,400,000 (฿12,500/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยวหมู่บ้านชวนชื่น บางนา บางบ่อ สมุทรปราการ

ขายบ้านเดี่ยวหมู่บ้านชวนชื่น บางนา บางบ่อ สมุทรปราการ ----------------------------------------- **ราคา 4,400,000 บาท** **แถมฟรี พื้นที่ด้านข้าง 11 ตรว.(มีฉโนด) ------------------------------------------ที่ตั้ง : ถนนหลัก บางนา-ตราด กม.29.5 ถนนรอง เทพารักษ์ ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ ------------------------------------------ รายละเอียดเพิ่มเติม - โครงการ หมู่บ้านชวนชื่น บางนา (Chuanchuen Bangna) - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 88 ตารางวา - มี 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น ตกแต่งต่อเติม : - บริเวณพื้นที่รอบบ้าน ปรับระดับให้สูงกว่าถนนเมน พื้นที่มีขนาดกว้าง สามารถเดินได้รอบบ้าน สามารถจัดทำสวนหย่อม หรือขยายพื้นที่ใช้สอยเพิ่มได้ - ชั้น 1 ปูพื้นหินอ่อน ทำตู้เก็บของ, ชั้นวางของ, ชั้นวางทีวี บิวท์อิน ทำจากไม้แท้ - ห้องครัวบิวท์อิน ขนาดใหญ่, มีบิวท์อินบาร์ แยกออกจากโซนทำอาหาร พื้นที่ใช้สอยเยอะมาก - ชั้น 2 ปูพื้นปาเก้, ห้องนอนใหญ่ บิวท์อินตู้เสื้อผ้า ตู้เก็บของ ชั้นวางทีวี ทำจากไม้แท้, มีระเบียงห้องนอน - ห้องน้ำ มีอ่างอาบน้ำ และ เครื่องทำน้ำอุ่น - แชนเดอเลียร์ (Chandelier) ตรงบันได ชั้นสอง - มุ้งลวด เหล็กดัด ผ้าผ่าน ทั้งหลัง - ฉีดปลวกทุกปี - ปั๊มน้ำ + แทงค์น้ำ - รั้วบ้านสแตนเลส จุดเด่นของบ้าน : - ได้พื้นที่จำยอมของโครการ อยู่ข้างบ้าน เพิ่มขึ้นมาอีก 11 ตารางวา (ลูกค้าสามารถโอนกรรมสิทธิ์เป็นชื่อของตัวเองได้ มีโฉนดที่ดิน) ซึ่งรวมกับขนาดของพื้นที่บ้าน เท่ากับ 99 ตารางวา - หน้าบ้าน ติดถนนเมน ถนนกว้าง ไม่วุ่นวาย ------------------------------------------- สิ่งอำนวยความสะดวก ในโครงการ - สระว่ายน้ำในโครงการ - ส่วนหย่อมสำหรับออกกำลังกาย หรือพักผ่อน - มีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด - พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง -------------------------------------------สิ่งอำนวยความสะดวก นอกโครงการ - Mini Big C ปากทางเข้าหมู่บ้าน - 7-11 ปากทางเข้าหมู่บ้าน - CJ ปากทางเข้าหมู่บ้าน - ตลาดสด ผลไม้ ปากทางเข้าหมู่บ้าน - ร้านอาหารปากทางเข้าหมู่บ้าน ------------------------------------------ จุดเด่น/สถานที่ใกล้เคียง : - สนามกอล์ฟเกียรติธานี บางบ่อ - สนามบินสุวรรณภูมิ - ตลาดสด วโรชา - โรงพยาบาลบางนา2 - โรงพยาบาลรวมชัยประชารักษ์ - โรงพยาบาลบางบ่อ - ทางด่วนบูรพาวิถี - อำเภอบางบ่อ - สถานที่ราชการ ------------------------------------------ ** เรามีบริการให้คำปรึกษาสินเชื่อฟรีก่อนตัดสินใจ พร้อมแนะนำธนาคารที่เหมาะกับคุณ ** **เดินเรื่องสินเชื่อให้ฟรี พร้อมยินดีแนะนำอัตราดอกเบี้ยพิเศษ และ วงเงินสูงสุด** สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและนัดชมทรัพย์ได้ที่ Tel. 082-330-1753 Tel. 085-162-6866 Id Line : 0823301753 Id Line : 0851626866 PCC INTER GROUP #ทาวเฮาส์มือสอง #ขายบ้านบางพลี #ขายบ้านบางนา #เช่าบ้านบางพลี #เช่าบ้านบางนา #ขายคอนโดบางพลี #ขายคอนโดบางนา #เช่าคอนโดบางพลี #เช่าคอนโดบางนา #สมุทรปราการ #กรุงเทพ #บ้านมือสอง #บางบ่อ #บางพลี #บางนา #บ้านเช่า #บ้านมือสอง #บ้าน #บ้านมือสองพร้อมอยู่ #ลาดกระบัง #บ้านมือสองลาดกระบัง #บ้านสวย #ชวนชื่นบางนา

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางบ่อ, สมุทรปราการ

ห้องนอน 3

สถานที่ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ -4.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 352 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿12,500

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

352 ตรม.

ขนาดที่ดิน 88 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1952468

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,400,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชวนชื่น บางนา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 606

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ - 4.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางบ่อ, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ ชวนชื่น บางนา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

Cycling Track

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชวนชื่น บางนา

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชวนชื่น บางนา

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชวนชื่น บางนา อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชวนชื่น บางนา ไปประมาณ 4.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชวนชื่น บางนา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางบ่อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿550K - ฿300M
ประกาศขายบน SamuiTimes
65 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7K - ฿120K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
22 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ
13.2 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
35.5 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชวนชื่น บางนา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ชวนชื่น ทาวน์ วิลเลจ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

299

ราคา

฿2.75M - ฿4.94M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนาคิทท์ บางนา-กม.29

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

378

ราคา

฿1.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิรินเฮาส์ บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.75M - ฿4.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด แคมปัส รีสอร์ท บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1210

ราคา

฿1.14M - ฿15.9M

▼ -31.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แลนด์มาร์ค เรสซิเดนท์

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

136

ราคา

฿1.4M - ฿1.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บริทาเนีย บางนา สุวรรณภูมิ กม.26

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

472

ราคา

฿6.79M - ฿13M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿120K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทรัพย์มั่นคง 3

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

214

ราคา

฿2.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วี คอนโด บางนา-บางบ่อ

ทำเลที่ตั้ง

บางบ่อ, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.14M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.35

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีน้อย, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

394

ราคา

฿6.89M - ฿8.86M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ละติจูดคอนโด บางนา-เอแบค

ทำเลที่ตั้ง

บางเสาธง, บางบ่อ, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

143

ราคา

฿1.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน