ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ World Club Land (เวิลด์ คลับ แลนด์)

(5 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1668916

ผลตอบแทนการเช่า 5%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ส.ค. 2568

หนองควาย, หางดง,เชียงใหม่

฿12,500,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

300 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ย. 2557

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿12,500,000

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ World Club Land (เวิลด์ คลับ แลนด์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 300 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์ บนทำเลของ หนองควาย, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว ได้ที่ราคา ฿12,500,000 (฿41,667/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿55,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ครัวฝรั่งครบชุด

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

เคเบิลทีวี

ทรูวิชั่น

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 ก.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง หนองควาย, เชียงใหม่

ห้องนอน 2

สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ -4.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 300 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿41,667

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 210 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2557)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 4

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1668916

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿12,500,000

ประกาศให้เช่า

฿55,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เวิลด์ คลับ แลนด์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2557)

ยูนิต: 405

พื้นที่ของโครงการ: 463-1-42 ไร่

สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ - 4.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองควาย, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

สนามเทนนิส

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์

ขาย 12 ให้เช่า 8

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์

ดูทั้งหมด (12)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์ ไปประมาณ 4.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวิลด์ คลับ แลนด์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลกลางเมือง

Aek D., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

มีโอกาสมาเยี่ยมเพื่อนที่เชียงใหม่ ที่อาศัยอยู่หมู่บ้านนี้ ทำเลของที่นี่คือดีมาก ตั้งอยู่ใจกลางแหล่งท่องเที่ยวมากมาย เช่น วัดพระธาตุดอยคำและเชียงใหม่ซาฟารี แถมละแวกของโครงการยังเรียงรายไปด้วยร้านอาหารเหนือดัง ๆ อีกมากมาย หมู่บ้านเวิลด์ คลับ เป็นหมู่บ้านที่มีขนาดค่อนข้างใหญ่ กินพื้นที่กว้างมาก ทำให้มีเพื่อนบ้านที่หลากหลาย ตัวบ้านก็มีหลากหลายดีไซน์แต่เน้นการออกแบบที่มีกลิ่นอายของล้านนาผสมผสาน ตกแต่งในแบบไทย ๆ เป็นเอกลักษณ์ดี

อากาศดี มีความเงียบสงบ

Anuwat K., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

เพิ่งย้ายมาอยู่ที่นี่ เพื่อมาอยู่กับพ่อและแม่ที่ย้ายมาอยู่ก่อนหน้านี้แล้ว บ้านหลังที่เราย้ายเข้ามาเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ บริเวณบ้านร่มรื่น เงียบสงบ ให้ความเป็นส่วนตัวสูง น่าอยู่อาศัย อากาศยามเช้าสดชื่น น่าพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยของที่นี่เข้มงวด มีพี่ ๆ เจ้าหน้าที่ดูแล 24 ชั่วโมง ส่วนทำเลที่ตั้งนั้นอยู่ชานเมือง ห่างจากสนามบินแค่ประมาณ 10-15 นาที บริเวณใกล้ ๆ โครงการ ก็แวดล้อมไปด้วยร้านอาหารดัง ๆ หลายร้าน ซึ่งสะดวกและตอบโจทย์ครอบครัวเราเป็นอย่างมากเลยครับ

อากาศดี มีความเงียบสงบ

Anuwat K., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

หมู่บ้านไกลจากเมืองเชียงใหม่ประมาณ 15-20 นาที โดยรถยนต์

Lucus Matino, ประเทศอิตาลี, 5 ปีที่แล้ว

ผมอยู่ที่นี่มา 7 ปีแล้ว ต้องบอกเลยว่าเป็นบ้านที่คุ้มค่ากับราคาที่จ่ายสุด ๆ เหตุผลแรกเลยเพราะว่าการออกแบบหรูหราและเป็นสัดส่วนมาก มีพื้นที่บ้านกว้างขวาง เป็นบ้าน 2 ชั้น เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ จอดรถได้ 2 คัน ทางเข้าหมู่บ้านก็ปลอดภัย มียามรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง อีกเหตุผลหนึ่ง ก็เพราะตั้งอยู่ในทำเลชานเมืองที่เดินทางสะดวก แถมเงียบและให้ความเป็นส่วนตัว ผมไม่ชอบบ้านในเมืองเพราะต้องเจอรถติดทุกวัน แต่ที่นี่ตอบโจทย์ครอบครัวเราที่สุด เดินทางเข้าเมืองเชียงใหม่ประมาณ 15-20 นาทีเท่านั้น และไม่ไกลจากสนามบินเชียงใหม่ !!!

เงียบสงบ อยู่สบาย

Kongkiat S., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

หมู่บ้านสงบ เป็นส่วนตัว ที่รายล้อมด้วยสิ่งแวดล้อมที่ดี อยู่แล้วสบายใจ ไม่มีปัญหาใด ๆ มารบกวน ในขณะพักอาศัย ที่นี่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น คลับเฮ้าส์ สนามเทนนิส ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ซึ่งลูกบ้านอย่างเรา ๆ สามารถใช้บริการได้ตามความต้องการ อีกทั้งมีเพื่อนบ้านที่เป็นมิตรอีกด้วย และที่นี่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพียง 15 นาที ในการเดินทาง ซึ่งการใช้ชีวิตมันลงตัวมาก ๆ

เชียงใหม่

หนองควาย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.39M - ฿75.2M
ประกาศขายบน SamuiTimes
106 ยูนิต
ค่าเช่า
฿11K - ฿120K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
47 ยูนิต
ไป ตลาดสดเทศบาลตำบลหางดง
8.0 กม. / 16 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
8.4 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เวิลด์ คลับ แลนด์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษาดอยคำ

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.91M - ฿6.52M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.01M - ฿10.5M

▲ 5.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านตาลฟ้า

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.72M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

999@เวิร์ลคลับแลนด์โมเดิร์นแอนด์ลักซ์ชัวรีพูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.6M - ฿59.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

กุลพันธ์วิลล์โครงการ 8

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.21M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาลาดา โฮม แอนด์ รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.1M - ฿6.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านในฝัน

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

222

ราคา

฿8.52M - ฿17M

▲ 32% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านวศินสิริ ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.91M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน ทรอปิคอล เอ็มเพอเร่อร์ 1

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

120

ราคา

฿5.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿55.1K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน ล้านนา ธารา

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, หางดง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.99M - ฿37M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน