• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ที่ดิน ในโครงการ Sinthana Village (หมู่บ้าน สินธนา)
    สันพระเนตร, สันทราย,เชียงใหม่
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿8,400,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย ที่ดิน ในโครงการ Sinthana Village (หมู่บ้าน สินธนา)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1913001
    สันพระเนตร, สันทราย,เชียงใหม่
    ฿8,400,000
    237.90 ตรว.
    ขนาดที่ดิน
    โฉนดที่ดิน
    ประเภทโฉนดที่ดิน
    16 ส.ค. 2567
    ลงประกาศเมื่อ
    5
    ราคาขาย
    ฿8,400,000

    ขาย ที่ดิน ในโครงการ Sinthana Village (หมู่บ้าน สินธนา)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 237.90 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้าน สินธนา บนทำเลของ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2545 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿8,400,000 (฿0/ตรม.)

    ใกล้ อำเภอเมือง

    อยู่ ใน หมู่บ้าน สินธนา ใกล้ จุฑามาศ การบัญชี ซอย เดียวกัน

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 20 ส.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน
    ทำเลที่ตั้ง สันพระเนตร, เชียงใหม่
    สถานที่ สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต -1.5 กม.
    ขนาดที่ดิน 237.90 ตรว.
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    เลขที่ยูนิต U1913001

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿8,400,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: หมู่บ้าน สินธนา
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2545)
    ยูนิต: 112
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต - 1.5 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: สันพระเนตร, เชียงใหม่
    รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้าน สินธนา

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้าน สินธนา

    ขาย 2 ให้เช่า 3
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้าน สินธนา
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้าน สินธนา ไปประมาณ 1.5 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้าน สินธนา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    เชียงใหม่
    สันพระเนตร

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้าน สินธนา

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ บริทท์ เชียงใหม่
    ทำเลที่ตั้ง
    สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    138
    ราคา
    ฿9.27M - ฿33.2M
    ▲ 5.5% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วีเรสสิเดนซ์พายัพ
    ทำเลที่ตั้ง
    สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    80
    ราคา
    ฿3.71M
    ▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านพิมุกต์ 4
    ทำเลที่ตั้ง
    สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    454
    ราคา
    ฿4.5M - ฿5M
    ▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โบ๊ท คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿2.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    One Plus Business Park 1
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    59
    ราคา
    ฿1.49M - ฿2.29M
    ▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วันพลัส บิสสิเนส พาร์ค 3
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    59
    ราคา
    ฿1.89M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.5K - ฿9.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คอนโดวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    78
    ราคา
    ฿1.45M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    One Plus Business Park 4
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    78
    ราคา
    ฿2.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะกรีน ซิตี้ 2
    ทำเลที่ตั้ง
    หนองป่าครั่ง, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    217
    ราคา
    ฿1.7M - ฿4.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿10K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านพิมุกต์ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
    จำนวนยูนิต
    55
    ราคา
    ฿20.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้าน สินธนา
    รายการโปรด
    The Britt Chiangmai (เดอะ บริทท์ เชียงใหม่)
    V Residence Payap (วีเรสสิเดนซ์พายัพ)
    Moo Baan Phimuk 4 (หมู่บ้านพิมุกต์ 4)
    Boat Condo (โบ๊ท คอนโด)
    One Plus Business Park 1
    One Plus Business Park 3 (วันพลัส บิสสิเนส พาร์ค 3)
    One Plus Business Park 2 (คอนโดวันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 2)
    One Plus Business Park 4
    The Green City 2 Condominium (เดอะกรีน ซิตี้ 2)
    Baan Pimuk 3 (บ้านพิมุกต์ 3)
    กลับสู่ด้านบน
    เชียงใหม่ เมืองเชียงใหม่ สันทราย หางดง สันกำแพง สารภี ดอยสะเก็ด แม่ริม
    สันป่าตอง แม่แตง เชียงดาว แม่ออน ฝาง จอมทอง แม่วาง พร้าว ดอยหล่อ ไชยปราการ สะเมิง ดอยเต่า แม่อาย
    เพิ่มเติม
    ที่ดิน ใน เชียงใหม่ ขายที่ดิน ใน หางดง ขายที่ดิน ใน สันกำแพง ขายที่ดิน ใน สันทราย ขายที่ดิน ใน แม่ริม ขายที่ดิน ใน เมืองเชียงใหม่ ขายที่ดิน ใน สันป่าตอง ขายที่ดิน ใน สารภี
    ขายที่ดิน ใน แม่แตง ขายที่ดิน ใน ดอยสะเก็ด ขายที่ดิน ใน เชียงดาว
    เพิ่มเติม
    ที่ดินที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อที่ดิน ใน สันทราย ซื้อที่ดิน ใน สารภี ซื้อที่ดิน ใน เมืองเชียงใหม่ ซื้อที่ดิน ใน ดอยสะเก็ด ซื้อที่ดิน ใน สันกำแพง ซื้อที่ดิน ใน หางดง ซื้อที่ดิน ใน แม่ริม
    ซื้อที่ดิน ใน แม่ออน ซื้อที่ดิน ใน สันป่าตอง ซื้อที่ดิน ใน แม่วาง
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน สันทราย บ้านเดี่ยว ที่ดิน คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า ตึกทั้งหมด โรงแรม
    อพาร์ทเม้นท์ ร้านขายของ
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries