ขาย ที่ดิน ในโครงการ Sahaporn Village (สหพร วิลเลจ )

ศาลายา, พุทธมณฑล,นครปฐม

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Sahaporn Village (สหพร วิลเลจ )

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1392116

ศาลายา, พุทธมณฑล,นครปฐม

฿1,862,000

49 ตรว.

ขนาดที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน

4 เม.ย. 2566

ลงประกาศเมื่อ

ราคาขาย

฿1,862,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Sahaporn Village (สหพร วิลเลจ )

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 49 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สหพร วิลเลจ บนทำเลของ ศาลายา, นครปฐม และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2551 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿1,862,000 (฿0/ตรม.)

ขายที่ดิน 49 ตรว. หลัง ม.มหิดล ศาลายา

ที่ดินในโครงการหมู่บ้านสหพร (ซอยสหพร 28) ด้านหลังมหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา เข้าออกถนนบรมราชชนนี ด้านข้างวัดหทัยนเรศวร์ตรงข้ามศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก และ ถนนศาลายา-นครชัยศรี อยู่ใกล้ พุทธมณฑล มหาวิทยาลัย โรงเรียน โรงพยาบาล ที่ว่าการอำเภอ สถานีตำรวจ สำนักงานเทศบาล สถานีรถไฟ และศูนย์การค้า การคมนาคมสะดวก สาธารณูปโภคครบครัน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง ศาลายา, นครปฐม

สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา -1.9 กม.

ขนาดที่ดิน 49 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1392116

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿1,862,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: สหพร วิลเลจ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2551)

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา - 1.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ศาลายา, นครปฐม

รายละเอียดของโครงการ สหพร วิลเลจ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สหพร วิลเลจ

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สหพร วิลเลจ

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สหพร วิลเลจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สถานีรถไฟศาลายา เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สหพร วิลเลจ ไปประมาณ 1.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สหพร วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครปฐม

ศาลายา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.5M - ฿21.3M
ประกาศขายบน SamuiTimes
102 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7K - ฿86K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
48 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟศาลายา
3.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
42.0 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สหพร วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วี คอนโด ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

420

ราคา

฿1.7M - ฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿19.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อีลิท ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

372

ราคา

฿2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ พุทธมณฑล สาย 5

ทำเลที่ตั้ง

บางเตย, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

332

ราคา

฿6.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคฟ ป๊อป ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

237

ราคา

฿2.09M - ฿3.76M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านฟ้า กรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5

ทำเลที่ตั้ง

บางกระทึก, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.59M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เซล ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอนโด ศาลายา2 เดอะแคมปัส

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

880

ราคา

฿1.69M - ฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกฤษณา การ์เด้นโฮม

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

280

ราคา

฿6.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พุทธชาติ ไพรเวท โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, พุทธมณฑล, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน