ขาย ที่ดิน ในโครงการ Water Wheel Park (วอเตอร์ วีล พาร์ค)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1830882

ขนงพระ, ปากช่อง,นครราชสีมา

฿4,500,000

200 ตรว.

ขนาดที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน

9 พ.ค. 2567

ลงประกาศเมื่อ

ราคาขาย

฿4,500,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Water Wheel Park (วอเตอร์ วีล พาร์ค)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 200 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค บนทำเลของ ขนงพระ, นครราชสีมา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿4,500,000 (฿0/ตรม.)

ขายที่ดินเปล่า โครงการวอเตอร์วิลล์ปาร์ค วิวสวย บรรยากาศดีมาก ปรับถมที่แล้ว น้ำไฟ เน็ต พร้อมใช้งาน ทำเลดีมาก ใกล้ มอเตอร์เวย์ บางปะอิน - โคราช ใกล้ แม็คโคร โลตัส ตลาด เดินทางสะดวก เข้า - ออก ได้หลายเส้นทาง บรรยากาศสุดพิเศษ อากาศดีมาก เงียบสงบ เป็นส่วนตัว ติดคลองลำตะคลองทุกแปลง และภูเขา วิวสวยมากๆ มีคนอยู่อาศัยพอสมควรแล้ว มีเพื่อนบ้าน ปลอดภัย ไม่เหงา ไม่เปลี่ยว เหมาะสำหรับสร้างบ้านพักตากอากาศ ปรับถมที่พร้อมปลูกต้นไม้ใหญ่ พร้อมสร้างบ้านได้เลย น้ำ-ไฟ อินเตอร์เน็ต ขอไว้ให้เรียบร้อย เข้าใช้ได้ทั้นที สถานที่สำคัญใกล้เคียง - ใกล้ทางขึ้นลงด่านปากช่อง โครงการมอเตอร์เวย์ บางปะอิน – โคราช 5 กม. - ใกล้ห้าง Makro Food Service 7 กม. - ใกล้ห้าง Tesco Lotus 9 กม. - ห่างตลาดปากช่อง 13 กม. - ห่างทางขึ้นเขาใหญ่ 22 กม. - ใช้เส้นทางไป วังน้ำเขียว ปราจีนบุรี ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ หรือ ลพบุรี นครสวรรค์ ภาคเหนือ ได้สะดวกสบาย - ห่างกรุงเทพฯ 116 กม. ที่ตั้ง : ตำบล ขนงพระ อำเภอปากช่อง นครราชสีมา 30130

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 พ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง ขนงพระ, นครราชสีมา

สถานที่ เดอะมอลล์ โคราช -79.6 กม.

ขนาดที่ดิน 200 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น วิวสวน, วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1830882

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วอเตอร์ วีล พาร์ค

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)

ยูนิต: 50

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เดอะมอลล์ โคราช - 79.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ขนงพระ, นครราชสีมา

รายละเอียดของโครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เดอะมอลล์ โคราช เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค ไปประมาณ 79.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วอเตอร์ วีล พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครราชสีมา

ขนงพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿40K - ฿150M
ประกาศขายบน SamuiTimes
21 ยูนิต
ค่าเช่า
฿30K - ฿35K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป วัดป่าสาละวัน
92.4 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนครราชสีมา
127 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วอเตอร์ วีล พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้าน ทิว เขา

ทำเลที่ตั้ง

หนองน้ำแดง, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พลูริส เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หนองน้ำแดง, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

364

ราคา

฿6M - ฿16M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿50K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โบนันซ่า คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

ขนงพระ, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

100

ราคา

฿2.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Eco Valley Lodge

ทำเลที่ตั้ง

หนองน้ำแดง, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.75M - ฿2.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2533

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิรารมย์ เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หนองสาหร่าย, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แคริฟอเนีย คอนโดมิเนียม เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หนองน้ำแดง, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

360 องศาพาโน เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หนองน้ำแดง, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

192

ราคา

฿5.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วู้ดปาร์ค โฮม รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24M - ฿30M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เขาใหญ่พาโนวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้าน มันตา

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน