ขาย ที่ดิน ในโครงการ Greenery Resort Khao Yai (กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1394432

หมูสี, ปากช่อง,นครราชสีมา

฿8,900,000

423 ตรว.

ขนาดที่ดิน

โฉนดที่ดิน

ประเภทโฉนดที่ดิน

11 เม.ย. 2566

ลงประกาศเมื่อ

ราคาขาย

฿8,900,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Greenery Resort Khao Yai (กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 423 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่ บนทำเลของ หมูสี, นครราชสีมา ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา ฿8,900,000 (฿0/ตรม.)

ที่ดิน เขาใหญ่ แปลงเล็ก ถนนธนะรัชต์ กม. 20 หมูสี 1 ไร่ 23 ตร.ว.

ที่ดินสวย โครงการใน กรีนเนอรี่ รีสอร์ท ติดถนน ธนะรัชต์ ที่ดินห่างถนน ธนะรัชต์ ประมาณ 500 เมตร เนื้อที่ 1 ไร่ 23 ตร.ว. วิวอลังการ ภูเขารอบด้าน 360องศา ด้านหน้าที่ดินทิศเหนืออยู่ติดภูเขาวิวภูเขาเต็มๆ ทิศใต้เห็นวิวเขาใหญ่สวยงามตลอดแนว ที่ดินยังอยู่บนทำเลทองเขาใหญ่ ห่างจากถนนธนะรัชต์ กม.20 เพียง 500 เมตร ติดกรีนเนอรี่ รีสอร์ท และ สวนน้ำ Scenical World ล้อมรอบด้วยแหล่งท่องเที่ยว ที่พัก ร้านอาหารชื่อดัง ที่ดินแปลงมุมสวย (หันหน้าได้ทั้งทิศ เหนือและตะวันออก) ที่ดินสูงจากระดับน้ำทะเลประมาณ 397 เมตร ที่ดินถมแล้ว ถมสูงเป็นเนินกลางที่ มีบ้านไม้น๊อคดาวน์ 3 หลังทุกหลังมีห้องน้ำในตัว โฉนดครุฑแดงพร้อมโอน ไฟฟ้าพร้อม เหมาะสำหรับ บ้านพักอาศัย, Pool Villa, คาแฟ่ ร้านอาหาร ตั้งอยู่บริเวณใจกลางแหล่งท่องเ ที่ยวชื่อดังในเขาใหญ่ - ติด กรีนเนอรี่ รีสอร์ท และ สวนน้ำ Scenical World - ทางเข้าอุทยาน เขาใหญ่ 4 กม. - โรงแรม Thames Valley 2 กม. - ปาลิโอ 4 กม. - สนามกอล์ฟ เขาใหญ่ คันทรี่คลับ 3 กม. - Primo Piazza 4.8 กม. - โรงแรม Labaris เขาใหญ่ 4.7 กม. - ครัวเขาใหญ่ 7 กม. - The Chocolate Factory 7 กม. - ทางขึ้นลง เมอร์เตอร์เวย์ เพียง 17 กม. (เริ่มใช้ปี 2566) ฯลฯ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 เม.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง หมูสี, นครราชสีมา

สถานที่ สถานีรถไฟนครราชสีมา -89.8 กม.

ขนาดที่ดิน 423 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1394432

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿8,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (เม.ย. 2558)

ยูนิต: 3

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถานีรถไฟนครราชสีมา - 89.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หมูสี, นครราชสีมา

รายละเอียดของโครงการ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
4 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สถานีรถไฟนครราชสีมา เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่ ไปประมาณ 89.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครราชสีมา

หมูสี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.17M - ฿249M
ประกาศขายบน SamuiTimes
56 ยูนิต
ค่าเช่า
฿20K - ฿39.8K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
6 ยูนิต
ไป วัดป่าสาละวัน
107 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
146 กม. / 2 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กรีนเนอร์รี่ รีสอร์ท เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

โบทานิก้า เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

116

ราคา

฿3.4M - ฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Ban Chonlatarn Khaoyai

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.3M - ฿5.28M

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านชลธาร เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน มันตา

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

จุลดิศ เขาใหญ่ แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.45M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิรี วานา พูลวิลล่า เขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเขาใหญ่

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

141

ราคา

฿2.35M - ฿4.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Chom View Khao Yai Village

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วู้ดปาร์ค โฮม รีสอร์ท

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ราคา

฿24M - ฿30M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มุตติ มายา พูลวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

หมูสี, ปากช่อง, นครราชสีมา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿16M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน