ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 6 ห้องนอน ในโครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1744036

คลองจั่น, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร

฿8,990,000

6 ห้องนอน

ห้องน้ำ

636 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿8,990,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 6 ห้องนอน ในโครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 636 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿8,990,000 (฿14,135/ตรม.)

ขายด่วน ทาวน์โฮม 3 ชั้น 2 ห้องติดกัน โครงการนิรันดร์ อเวนิว ซ.นวมินทร์ 51 เนื้อที่รวม 59.2 ตารางวา หน้ากว้าง 2 หลัง รวม 6 เมตร ลึก 23 เมตร พื้นที่ใช้สอย 636 ตรม. 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ แอร์ 6 เครื่อง ปูกระเบื้องแกรนิโต ทั้ง 2 หลัง มีความเป็นส่วนตัว เหมาะพักอยุ่อาศัย หรือ ทำออฟฟิศ ทำเลดีมาก เข้าได้ทั้ง ซ.นวมินทร์ 51 และ 45 จากถนนซอยเพียง 500 เมตร สะดวก เชื่อมต่อถนนหลายเส้น ใกล้กรมที่ดิน, สนง.เขตบางกะปิ, กรมสรรพากร, ประกันสังคม ใกล้รร.พระมารดาฯ, โสมาภา, ถนอมบุตร, บางกะปิ ฯลฯ ใกล้ห้าง เดอะมอลล์ บางกะปิ, ตลาดแฮปปี้แลนด์, ตลาดบางกะปิ ใกล้รพ. รามคำแหง, เวชธานี ,ลาดพร้าว ค่าส่วนกลางไม่มี, จ่ายเพียงค่าเก็บขยะรายเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 27 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 6

สถานที่ โรงพยาบาลเวชธานี -1.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 636 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿14,135

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

30 ตรม.

ขนาดที่ดิน 5 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 4

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1744036

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿8,990,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Nirun Siri Avenue Nawamin 51

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 62

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ โรงพยาบาลเวชธานี - 1.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51

ทั้งหมด
6 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

โรงพยาบาลเวชธานี เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51 ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Nirun Siri Avenue Nawamin 51 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองจั่น

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿847K - ฿152M
ประกาศขายบน SamuiTimes
137 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.99K - ฿199K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
73 ยูนิต
ไป แฮปปี้แลนด์ เซ็นเตอร์
2.5 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.9 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Nirun Siri Avenue Nawamin 51

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านวังทอง

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿3.58M

▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรีนครพัฒนา

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.79M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2544

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านสินธร

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿7.97M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พี เอ็น แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿25.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เคหะบางกะปิ

ทำเลที่ตั้ง

คลองกุ่ม, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿349K - ฿399K

ค่าเช่าต่อเดือน

฿3.19K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สราญวิลล์ แอท แฮปปี้แลนด์

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

393

ราคา

฿1.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Lat Phrao 1

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

211

ราคา

฿13.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿49.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะวิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

308

ราคา

฿3.14M - ฿7.19M

▼ -3.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วาสิณี แกรนด์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นว ลิฟวิ่ง นวมินทร์ 75

ทำเลที่ตั้ง

นวมินทร์, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

378

ราคา

฿1.44M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน