ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Rung Rueang Village (หมู่บ้านรุ่งเรือง)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1875738

วังทองหลาง, วังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร

฿5,900,000

5 ห้องนอน

ห้องน้ำ

170 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿5,900,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Rung Rueang Village (หมู่บ้านรุ่งเรือง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 170 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านรุ่งเรือง บนทำเลของ วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿5,900,000 (฿34,706/ตรม.)

บ้านเปล่า พื้นที่ 31 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 170 ตรม ไม่เคยอยู่อาศัย 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถในบ้านมีหลังคา หลังบ้านทำครัวได้ มีหลังคา มีปล่องระบายอากาศ เดินทางสะดวก ออกรัชดาง่าย ออกลาดพร้าวก็ง่าย ไม่ลึกจากหน้าหมู่บ้าน

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ MRT ห้วยขวาง -2.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 170 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿34,706

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 31 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1875738

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿5,900,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: หมู่บ้านรุ่งเรือง

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ห้วยขวาง - 2.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านรุ่งเรือง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านรุ่งเรือง

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านรุ่งเรือง

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ หมู่บ้านรุ่งเรือง ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT ห้วยขวาง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านรุ่งเรือง ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านรุ่งเรือง และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

วังทองหลาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿970K - ฿320M
ประกาศขายบน SamuiTimes
60 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6K - ฿390K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
28 ยูนิต
ไป สถานเอกอัครราชทูตภูฏาน
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
20.8 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านรุ่งเรือง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านรวยสุข วิลเลจ 64

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น ไลฟ์ โฮม แอท ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿11.5M - ฿14.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

170

ราคา

฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อเทลิเยร์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿150M - ฿170M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2564

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

อัลติจูด ฟอเรสต์ รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿17.9M - ฿26.9M

▲ 8.8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมธาเพลส แอท รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.8M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน รัชดา คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

176

ราคา

฿3.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Happy Condo Ratchada 18

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

500

ราคา

฿1.2M - ฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคซี่

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿6.3M - ฿6.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

BuGaan Rama 9-Meng Jai

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿95M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿390K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน