ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The First Home - Lam Luk Ka Khlong 2 (เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1398278

คลองสาม, คลองหลวง,ปทุมธานี

฿2,200,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

96 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿2,200,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ The First Home - Lam Luk Ka Khlong 2 (เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 96 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2 บนทำเลของ คลองสาม, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,200,000 (฿22,917/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คลองสาม, ปทุมธานี

ห้องนอน 4

สถานที่ สวนสนุกดรีมเวิลด์ -5.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 96 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿22,917

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1398278

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,200,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สวนสนุกดรีมเวิลด์ - 5.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองสาม, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สวนสนุกดรีมเวิลด์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2 ไปประมาณ 5.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

คลองสาม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿69K - ฿697M
ประกาศขายบน SamuiTimes
74 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.5K - ฿20K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4 ยูนิต
ไป สวนสนุกดรีมเวิลด์
7.5 กม. / 15 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.6 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะเฟิร์ส โฮม ลำลูกกา คลอง 2

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ธนนันท์ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

924

ราคา

฿1.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านภัสสร 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

469

ราคา

฿4.69M - ฿7.9M

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภัสสร 1 รังสิต คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

346

ราคา

฿5.5M - ฿8M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา บี รังสิต-คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

2760

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา บี รังสิต-คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

2760

ราคา

฿1.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา 40

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

700

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา 12/1 รังสิต คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

829

ราคา

฿1.59M - ฿1.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุภาวัลย์ รังสิต คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

206

ราคา

฿1.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Pruksa 13 Klong 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿1.69M - ฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2515

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาดี รังสิต-คลองสาม

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน