ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suetrong (บ้านซื่อตรง)

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suetrong (บ้านซื่อตรง)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1017972

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

฿4,000,000

4 ห้องนอน

ห้องน้ำ

255 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2554

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿4,000,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suetrong (บ้านซื่อตรง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 255 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านซื่อตรง บนทำเลของ ไทรม้า, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿4,000,000 (฿15,686/ตรม.)

ขายตึกแถว นนทบุรี แหล่งค้าขาย ติดรถไฟฟ้าสายสีม่วง

💚🏠ขายอาคารพาณิชย์ นนทบุรี ทำเลทอง ริมถนนรัตนธิเบศร์ ติดรถไฟฟ้าสีม่วง💚🏠 🏠ขายอาคารพาณิชย์ นนทบุรี เหมาะสำหรับทำสำนักงาน หรือตกแต่งเป็นที่อยู่อาศัย ใกล้แหล่งค้าขาย แหล่งธุรกิจ เดินทางสะดวก ด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วง เรือด่วนเจ้าพระยา รถเมล์ผ่านหลายสาย หน้าโครงการติดถนนใหญ่รัตนธิเบศร์ เชื่อมต่อถนนหลายสาย เช่น ถนนราชพฤกษ์ ถนนนนทบุรี ถนนกาญจนภิเษก ฯลฯ รายละเอียด 🔹ตึกแถว 4 ชั้นครึ่ง พื้นที่ 21 ตรว เนื้อที่ใช้สอย 255 ตรม 🔹หน้ากว้างอาคาร 4 ม. ลึก 21 ม. 🔹ห้องโถงโล่ง 4 ห้องใหญ่ และ 1 ชั้นลอย 🔹ห้องน้ำ 3 ห้อง 🔹ชั้นล่างด้านหลังเป็นห้องครัว หรือห้องซักล้าง 🔹พื้นปูนซีเมนต์ขัดมันทุกชั้น 🔹ตกแต่งทาสีใหม่เอี่ยมทุกชั้น (ภายนอกและใน) 🔹ถนน 4 เลนกว้างหน้าอาคาร จอดรถสะดวก 🔹อยู่ในโครงการบ้านซื่อตรง สำนักงานใหญ่ 🔹อยู่แวดล้อมด้วยโครงการบ้านพักกว่าพันหลังคาเรือน 🔹ใกล้แหล่งชุมชน ตลาด ศูนย์การค้า ธนาคาร 🔹ทำเลทองย่านสะพานพระนั่งเกล้า นนทบุรี 🔹ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ▪มีพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ▪กล้องวงจรปิด ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง 🏣แหล่งช้อปปิ้ง 🔹ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 🔹ห้างสรรพสินค้าบิ๊กซี รัตนาธิเบศร์ 🔹ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเวสต์เกต 🔹โลตัส พระนั่งเกล้า 🏫แหล่งสถานศึกษา 🔹โรงเรียนศรีบุญยานนท์ 🔹โรงเรียนอนุราชประสิทธิ์ 🔹มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ 🏥แหล่งสถานพยาบาล 🔹โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า 🔹โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ เดินทางสะดวกสบาย 🔹 สถานีไทรม้าอยู่หน้าโครงการ (รถไฟฟ้าสายสีม่วง) 🔹 ท่าเรือพระนั่งเกล้า (เรือด่วนเจ้าพระยา) 🔹 เชื่อมต่อถนนหลายเส้นทาง ได้แก่ ถนนรัตนาธิเบศร์ ,ถนนราชพฤกษ์ ถนนนนทบุรี 🔹 มีรถเมล์ผ่านหลายสาย ได้แก่ ▪สาย 18 (อู่ท่าอิฐ-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ) , ▪สาย203 (อู่ท่าอิฐ-สนามหลวง) , ▪สาย32 (อู่ท่าอิฐ-วัดโพธิ์) , ▪สาย134 (หมูบ้านบางบัวทอง-หมอชิต2) 🔹 ทางด่วน ด่านงามวงศ์วาน ไปสีลม (เข้าเมือง)/ไปเชียงราก (ออกนอกเมือง)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 ส.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 4

ทำเลที่ตั้ง ไทรม้า, นนทบุรี

ห้องนอน 4

สถานที่ MRT ไทรม้า -0.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 255 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿15,686

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 21 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2554)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1017972

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านซื่อตรง

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2554)

ยูนิต: 240

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ไทรม้า - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ไทรม้า, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ บ้านซื่อตรง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านซื่อตรง

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านซื่อตรง

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านซื่อตรง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT ไทรม้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านซื่อตรง ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านซื่อตรง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

ไทรม้า

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1M - ฿75M
ประกาศขายบน SamuiTimes
73 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.5K - ฿120K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
60 ยูนิต
ไป MRT บางพลู
4.2 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.3 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านซื่อตรง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้าน คริสตัล ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

162

ราคา

฿7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดี คอนโด รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1325

ราคา

฿1M - ฿1.65M

▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿5.5K - ฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอน ไพร์ม รัตนาธิเบศร์-ไทรม้า

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

638

ราคา

฿2.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกรว รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

364

ราคา

฿7.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ พระ นั่ง เกล้า - ริเวอร์วิว

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

905

ราคา

฿1.09M - ฿1.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

226

ราคา

฿5.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

633

ราคา

฿1.7M - ฿2.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿10K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ณรงค์สุขนิเวศน์

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซื่อตรง การ์เด้น

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านอุบลชาติ 1

ทำเลที่ตั้ง

บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

400

ราคา

฿1.9M - ฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน