ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Sathorn (เดอะ ลอฟท์ สาทร)

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1724164

ผลตอบแทนการเช่า 4%

ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

฿36,000,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

390 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ราคาขาย

฿36,000,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Sathorn (เดอะ ลอฟท์ สาทร)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 390 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿36,000,000 (฿92,308/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

เตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 ม.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 5

ทำเลที่ตั้ง ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT คลองเตย -0.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 390 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿92,308

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 35 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1724164

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿36,000,000

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ลอฟท์ สาทร

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2545)

ยูนิต: 25

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT คลองเตย - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร

ขาย 4 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ลอฟท์ สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.6 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการบำรุงรักษาอย่างดีในทำเลที่สะดวกและดีเยี่ยม

ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว

โลเคชั่นดีมาก เดินทางสะดวก ใกล้ mrt คลองเตย เข้าเมืองสะดวก ไม่ไกลจากสีลม บ้านโครงสร้างแข็งแรง ปลอดภัย และวัสดุดีมากค่ะ

บ้านสวย ทำเลยานนาวา

Boonlert S., ไทย, 7 ปีที่แล้ว

ผมซื้อ เดอะ ลอฟท์ สาทร มาได้สักระยะหนึ่งแล้วคือมันคุ้มกับการลงทุนมากและราคาก็สมเหตุสมผลกับคุณภาพที่โครงการได้จัดสรรมาให้ ทั้งนี้ด้วยทำเลที่เงียบสงบ มันตอบโจทย์ความต้องการของผมมากรวมถึงอยู่ในชุมชนและย่านที่รองรับคุณภาพเป็นอย่างดี อีกทั้งเหมาะกับครอบครัวใหญ่ได้เช่นกัน ด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และมีการแบ่งสัดส่วน เช่นพื้นที่ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องนั่งเล่น ได้อย่างลงตัว รวมถึงโครงการออกแบบมาอย่างหรูหรา พร้อมโทนสีธรรมชาติ และโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในครบครัน ยิ่งไปกว่านั้นระบบรักษาความปลอดภัยก็ดีเยี่ยม เพื่อนบ้านโอเค ทุกอย่างจึงลงตัวครับ นอกจากนี้ทำเลดี โครงการสวยแล้วนั้น ที่นี่ยังรายล้อมด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เช่น MRT ลุมพินี โรงพยาบาลบีเอ็นเอช และสวนลุมพินี

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿406K - ฿718M
ประกาศขายบน SamuiTimes
365 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.09K - ฿457K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
496 ยูนิต
ไป MRT ลุมพินี
1.7 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.6 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ลอฟท์ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้าน ลักซ์-สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿37M - ฿109M

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K - ฿180K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เย็นอากาศ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปาล์ม พาวิลเลี่ยน 3

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

180

ราคา

฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทีค สาทร ลุมพินี

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.89M - ฿5.72M

▼ -6.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เชดด์ สาทร 1

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

282

ราคา

฿3.9M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รอยัล นาวิน ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M - ฿15M

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K - ฿36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโดเลต พิกเซล สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

345

ราคา

฿2.29M - ฿5.6M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาเอสโตร 01 สาทร–เย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.55M - ฿35M

▼ -38% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Supreme Place

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿10.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สิริ สาทร เย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

169

ราคา

฿4.29M - ฿4.5M

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน