• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Moobaan Tho Rung (หมู่บ้าน ทอรุ้ง)
    นวมินทร์, บึงกุ่ม,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿1,550,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Moobaan Tho Rung (หมู่บ้าน ทอรุ้ง)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1124468
    นวมินทร์, บึงกุ่ม,กรุงเทพมหานคร
    ฿1,550,000
    3 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    108 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    1
    ชั้น
    ก.ค. 2541
    สร้างเสร็จแล้ว
    7
    ราคาขาย
    ฿1,550,000

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Moobaan Tho Rung (หมู่บ้าน ทอรุ้ง)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 108 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้าน ทอรุ้ง บนทำเลของ นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2541 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿1,550,000 (฿14,352/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 20 ก.ค. 2565
    อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 1
    ทำเลที่ตั้ง นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 3
    สถานที่ MRT รัชดาภิเษก -7.2 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 108 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿14,352
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 30 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2541)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1124468

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿1,550,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: หมู่บ้าน ทอรุ้ง
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2541)
    ยูนิต: 89
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ MRT รัชดาภิเษก - 7.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: นวมินทร์, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้าน ทอรุ้ง

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้าน ทอรุ้ง

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้าน ทอรุ้ง
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ หมู่บ้าน ทอรุ้ง อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้าน ทอรุ้ง ไปประมาณ 7.2 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้าน ทอรุ้ง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    นวมินทร์

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้าน ทอรุ้ง

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    57
    ราคา
    ฿35.9M - ฿41.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พรีเมี่ยม เพลส นวมินทร์ - ลาดพร้าว 101
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    20
    ราคา
    ฿6.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿65K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านยลประภา
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    384
    ราคา
    ฿4.65M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    นาราสิริ ไฮด์อเวย์
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿16.9M - ฿26.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไพรเวท อเวนิว เกษตร-นวมินทร์
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    5
    ราคา
    ฿2.8M - ฿7.55M
    ▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองจั่น, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    57
    ราคา
    ฿8.5M
    ▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Anna Condominium
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองจั่น, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    78
    ราคา
    ฿3.19M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไพรเวท เนอวาน่า ไลฟ์ เอ็กซ์ครูซีฟ
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    74
    ราคา
    ฿4.99M - ฿6.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เนอวานา แอท เวิร์ค ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    48
    ราคา
    ฿18.7M
    ▲ 27% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะวิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์
    ทำเลที่ตั้ง
    นวมินทร์, บึงกุ่ม, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    308
    ราคา
    ฿3.29M - ฿7.21M
    ▼ -3.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้าน ทอรุ้ง
    รายการโปรด
    The Gentry Kaset - Nawamin (เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์)
    Premium Place Nawamin - Ladprao 101 (พรีเมี่ยม เพลส นวมินทร์ - ลาดพร้าว 101)
    Yon Prapha Village (หมู่บ้านยลประภา)
    Narasiri Hideaway (นาราสิริ ไฮด์อเวย์)
    Private Avenue Kaset-Nawamin (ไพรเวท อเวนิว เกษตร-นวมินทร์)
    Casa City Ladprao (คาซ่า ซิตี้ ลาดพร้าว)
    Anna Condominium
    Private Nirvana Life Exclusive (ไพรเวท เนอวาน่า ไลฟ์ เอ็กซ์ครูซีฟ)
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin (เนอวานา แอท เวิร์ค ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์)
    The Vision Ladprao - Nawamin (เดอะวิชั่น ลาดพร้าว - นวมินทร์)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ บางนา สวนหลวง บางรัก ดินแดง บางซื่อ คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา บางเขน ภาษีเจริญ ประเวศ ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางคอแหลม บางพลัด ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค ดอนเมือง สะพานสูง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี หนองแขม บางกอกน้อย ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน กรุงเทพมหานคร ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ลาดกระบัง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สวนหลวง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ประเวศ ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ลาดพร้าว ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน วัฒนา ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บึงกุ่ม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางเขน
    ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน พระโขนง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน คลองสามวา ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สายไหม
    เพิ่มเติม
    ทาวน์เฮ้าส์ที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน บึงกุ่ม ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด บ้านเดี่ยว ที่ดิน วิลล่า สำนักงาน อพาร์ทเม้นท์ พื้นที่ค้าปลีก
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries