ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pornthawee Villa 4 (พรทวี วิลล่า 4)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1678304

ทวีวัฒนา, ทวีวัฒนา,กรุงเทพมหานคร

฿2,500,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

148 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

กำลังก่อสร้าง

ราคาขาย

฿2,500,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pornthawee Villa 4 (พรทวี วิลล่า 4)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 148 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พรทวี วิลล่า 4 บนทำเลของ ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,500,000 (฿16,892/ตรม.)

ทาวน์เฮ้าส์แถวถนนพุทธมณฑล

ขายทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น พร้อมอยู่ พิกัด หมู่บ้านพรทวีวิลล่า4 เลียบคลองทวีวัฒนา ถนนเลียบคลองทวีวัฒนา แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพฯ รายละเอียดบ้าน - 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ห้องโถง 1 ห้องครัว - หน้ากว้าง 5.7 เมตร จอดรถได้ 3 คัน (ในบ้าน 2 คัน หน้าบ้าน 1 คัน) - เนื้อที่ 34 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 148 ตารางเมตร - พร้อมต่อเติมหลังคาหน้าบ้านและหลังบ้าน+เคาน์เตอร์ครัว - บ้านโปร่ง โล่ง รับแสงสว่าง - หน้าบ้านหันทางทิศตะวันออก - ถนนเมนและถนนในซอยกว้างขวาง ไม่แออัด เพื่อนบ้านดี สถานที่ใกล้เคียง - มหาลัยกรุงเทพธนบุรี มหาลัยมหิดลศาลายา - ถนนอักษะ ตลาดพุทธ สำนักงานเขตทวีวัฒนา - เซ็นทรัลศาลายา / เดอะมอลล์บางแค/วิกตอเรียการ์เด้น/บิ๊กซีเพชรเกษม/โฮมโปร - ตลาดธนบุรี (สนามหลวง 2)/ตลาดเวิลด์มาร์เก็ต - โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า/โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี/โรงเรียนสารสาสน์วิเทศธนบุรี/มหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี/มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์ - โรงพยาบาลเกษมราษฎร์บางแค/โรงพยาบาลวิชัยเวชหนองแขม/โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ ซื้อวันนี้รับ เครื่องปรับอากาศ Mitsubishi 12,000 BTU 1 เครื่อง (ห้องโถง) ปั๊มน้ำ Hitachi 1 เครื่อง/ถังเก็บน้ำดีไซน์ทันสมัย 750 ลิตร เคาน์เตอร์ครัวปูนท็อปไม้/ซิงก์ล้างจาน 2 หลุม จุดเด่น - พื้นที่สูง น้ำไม่ท่วม/น้ำระบายได้อย่างรวดเร็ว - ใกล้ MRT สายสีน้ำเงิน สถานีทวีวัฒนา (ในอนาคต) - ใกล้คลองทวีวัฒนา สะดวกสบายช่วงเทศกาลลอยกระทง - การคมนาคมสะดวก เดินทางได้หลายเส้นทางทั้งถนนเพชรเกษม ถนนพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4 และถนนบรมราชชนนี เงื่อนไข - ค่าธรรมเนียมโอนจ่ายคนละครึ่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 31 ต.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT บางไผ่ -6.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 148 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿16,892

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 34 ตรว.

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1678304

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,500,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พรทวี วิลล่า 4

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 130

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT บางไผ่ - 6.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พรทวี วิลล่า 4

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พรทวี วิลล่า 4

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พรทวี วิลล่า 4

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT บางไผ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พรทวี วิลล่า 4 ไปประมาณ 6.7 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พรทวี วิลล่า 4 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ทวีวัฒนา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿61.3M
ประกาศขายบน SamuiTimes
38 ยูนิต
ค่าเช่า
฿20K - ฿85K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟศาลายา
6.0 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
43.9 กม. / 46 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พรทวี วิลล่า 4

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรัตนาวดี

ทำเลที่ตั้ง

ทวีวัฒนา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿11.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เมเธียส บรมราชชนนี - ทวีวัฒนา

ทำเลที่ตั้ง

ทวีวัฒนา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿20M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พรีมา วิลล่า พุทธมณฑล สาย 3

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

216

ราคา

฿10.9M - ฿13.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿39K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิมเมจเพลส

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านหลังสวน พุทธมณฑลสาย 4-เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านบุศรินทร์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

600

ราคา

฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านทรัพย์รุ่งเรืองซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

กระทุ่มล้ม, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ร่วมเกื้อ นิเวศน์

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านสินพัฒนาธานี

ทำเลที่ตั้ง

ทวีวัฒนา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

200

ราคา

฿1.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ เพชรเกษม-ทวีวัฒนา

ทำเลที่ตั้ง

ทวีวัฒนา, ทวีวัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

448

ราคา

฿2.95M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน