• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Ubonchat 1 (หมู่บ้านอุบลชาติ 1)
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿2,290,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Ubonchat 1 (หมู่บ้านอุบลชาติ 1)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1968625
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี
    ฿2,290,000
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    68 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    2
    ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
    16
    ราคาขาย
    ฿2,290,000

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Ubonchat 1 (หมู่บ้านอุบลชาติ 1)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 68 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ หมู่บ้านอุบลชาติ 1 บนทำเลของ บางรักน้อย, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา ฿2,290,000 (฿33,676/ตรม.)

    ขายด่วน!! ทาวน์เฮ้าส์ 17 ตรว. หมู่บ้านอุบลชาติ 1 รีโนเวทใหม่

    ทาวน์เฮ้าส์ 17 ตรว. หมู่บ้านอุบลชาติ 1 รีโนเวทใหม่ ระบบไฟใหม่  เดินทางสะดวก จากถนนใหญ่เข้าซอยประมาณ 500 เมตร อยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีไทรม้า  ใกล้ตลาด มินิมาร์ท สนใจนัดชมบ้านได้ เจ้าของขายเองค่ะคุณนัท  096-9384191คุณอุ๊  081-3746443

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 13 พ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง บางรักน้อย, นนทบุรี
    ห้องนอน 2
    สถานที่ MRT ไทรม้า -0.7 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 68 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿33,676
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 17 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1968625

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿2,290,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: หมู่บ้านอุบลชาติ 1
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่
    ยูนิต: 400
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ MRT ไทรม้า - 0.7 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: บางรักน้อย, นนทบุรี
    รายละเอียดของโครงการ หมู่บ้านอุบลชาติ 1

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ หมู่บ้านอุบลชาติ 1

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านอุบลชาติ 1
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ หมู่บ้านอุบลชาติ 1 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
    MRT ไทรม้า เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านอุบลชาติ 1 ไปประมาณ 0.7 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านอุบลชาติ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นนทบุรี
    บางรักน้อย

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านอุบลชาติ 1

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    226
    ราคา
    ฿5.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลาซูลี่ MRT ไทรม้า
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    19
    ราคา
    ฿4.8M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    633
    ราคา
    ฿1.7M - ฿2.49M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿7.5K - ฿10K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซื่อตรง การ์เด้น
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    41
    ราคา
    ฿2.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โกรว รัตนาธิเบศร์
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    364
    ราคา
    ฿7.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12K - ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน คริสตัล ทาวน์โฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    162
    ราคา
    ฿7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วีเว่ รัตนาธิเบศร์ - ราชพฤกษ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    34
    ราคา
    ฿40M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดี คอนโด รัตนา​ธิเบศร์
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    1325
    ราคา
    ฿1M - ฿1.65M
    ▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿5.5K - ฿8.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางรักน้อย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    46
    ราคา
    ฿49M - ฿130M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿250K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มณียามาสเตอร์พีซ
    ทำเลที่ตั้ง
    ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี
    จำนวนยูนิต
    300
    ราคา
    ฿4.9M - ฿13.5M
    ▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ หมู่บ้านอุบลชาติ 1
    รายการโปรด
    Perfect Park Ratchaphruek (เพอร์เฟค พาร์ค ราชพฤกษ์)
    Lazuli MRT Saima (ลาซูลี่ MRT ไทรม้า)
    Rich Park at Chaophraya (ริชพาร์ค แอท เจ้าพระยา)
    Suetrong Garden (ซื่อตรง การ์เด้น)
    Grow Rattanathibet ( โกรว รัตนาธิเบศร์)
    Baan Crystal Townhome (บ้าน คริสตัล ทาวน์โฮม)
    VIVE Rattanathibet - Ratchapruek (วีเว่ รัตนาธิเบศร์ - ราชพฤกษ์)
    D Condo Rattanathibet (ดี คอนโด รัตนา​ธิเบศร์)
    LADAWAN Rattanathibet (ลดาวัลย์ รัตนาธิเบศร์)
    Maneeya Masterpiece (มณียามาสเตอร์พีซ)
    กลับสู่ด้านบน
    นนทบุรี เมืองนนทบุรี ปากเกร็ด บางบัวทอง บางใหญ่ บางกรวย ไทรน้อย
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน นนทบุรี ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางบัวทอง ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองนนทบุรี ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางใหญ่ ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ปากเกร็ด ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางกรวย ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน ไทรน้อย
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองนนทบุรี คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน ตึกทั้งหมด วิลล่า เพนท์เฮ้าส์
    อพาร์ทเม้นท์ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries