ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ideo Blucove Sukhumvit (ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1668672

ผลตอบแทนการเช่า 5%

บางนา, บางนา,กรุงเทพมหานคร

฿2,550,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

26 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2554

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,550,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Ideo Blucove Sukhumvit (ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 26 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท บนทำเลของ บางนา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,550,000 (฿98,077/ตรม.)

ขายราคาทุน ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท ชั้น14 ติด BTS อุดมสุข

ขายราคาทุน อดีโอ บลูโคพ สุขุมวิท ชั้น14 ห้องสตูดิโอติด BTS สถานี อุดมสุข - พื้นที่ 26.41ตารางเมตร ตึก B (ตึกด้านในสูง 18ชั้น) - เป็นห้อง Studio ฝั่งตะวันออกเฉียงใต้,ลมผ่านตลอดทั้งปี, ห้องไม่ร้อนแดดเช้า บ่ายแดดไม่ส่องห้อง - เป็นห้อง Studio ที่ห่างจากลิฟท์มากที่สุด(บล๊อคที่ 4 ฝั่งซ้ายของทางเดิน จากลิฟท์) - ชั้นสูง ห้องห่างจากถนนหลัก, ไม่มีเสียงรบกวนจากรถตามถนนสุขุมวิท - หน้าต่าง ระเบียงฝั่งตะวันออก วิว Bitec,ทางด่วน และวิวรถไฟฟ้า - ห่าง 70 ม. จากสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข - ใกล้ทางด่วน สามารถขึ้นได้ที่สุขุมวิท62 ลงที่แยกบางนาเข้าคอนโดได้เลย, ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถีไปสนามบิน หรือไปชลบุรี - ใกล้แหล่งของกินซอยอุดมสุข, ใกล้แหล่งShopping (เซ็นทรัลบางนา,เมก้าบางนา, อีเกีย, กำลังก่อสร้างแบงค์คอก มอลล์) - เป็นส่วนตัว ไม่พลุกพล่าน จำนวนห้องน้อยแค่ 420units - ที่จอดรถ 220คัน (มากกว่า50% ของจำนวนห้อง) - มีสระว่ายน้ำ, Fitness ห้องสมุดและระบบความปลอดภัยครบครัน - บิ้วอินทั้งห้อง บิ้วหัวเตียง, ผนังโซนทีวี ตู้เก็บอาหารแห้ง, โต๊ะ, ตู้เสื้อผ้าบิ้วชนฝ้า, ตู้รองเท้า,เตียงไม้สัก - ที่นอน, โซฟา - มีชุดครัวเตาและเครื่องดูดควัน Mex, ชุดตู้สูงHAFELE - แอร์ 18000บีทียู (Diakin) - ตู้เย็น 10.4คิว (Hitachi) - ไมโครเวพ (Toshiba) - Smart TV43" (Philips) - เครื่องซักผ้าขนาด 11 kg. (Toshiba) - เครื่องอบผ้า (Fisher&Paykel) - เครื่องทำน้ำอุ่น (Stiebel eltron)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ชาน

ระเบียง

ติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ก.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 14

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 26 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿98,077

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿780/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1668672

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,550,000

ค่าส่วนกลาง

฿780/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

เจ้าของโครงการ: Ananda Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)

จำนวนชั้น: 18

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 421

พื้นที่ของโครงการ: 3-2-63.2 ไร่

สถานที่ BTS อุดมสุข - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางนา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

ขาย 17 ให้เช่า 18

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

ดูทั้งหมด (17)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿780 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดี อยู่ติดกับสถานี BTS อุดมสุข

Nick Hamel, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

โครงการตั้งอยู่ในทำเลที่ดี อยู่ติดถนนใหญ่อย่างถนนสุขุมวิท และสามารถเดินทางสะดวก ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ โครงการตั้งห่างจาก BTS อุดมสุขเดินไปไม่ถึงร้อยเมตร หรือจะเรียกแท็กซี่จากหน้าคอนโดก็ง่าย พนักงานยิ้มแย้มและเป็นมิตรมาก ส่วนตัวชอบห้องของโครงการนี้เพราะมีขนาดกว่า 30 ตรม. พื้นที่ภายในห้องจัดสรรสัดส่วนได้ดี เฟอร์นิเจอร์ที่ตกแต่งให้ก็มีมาตรฐาน และที่ถูกใจมาก ๆ เลยเห็นจะเป็นในส่วนของสระว่ายน้ำที่ดีไซน์ออกมาได้สวยงาม และสามารถชมวิวกรุงเทพได้อีกด้วย และที่สำคัญเลยคือราคาต่อตารางเมตรที่นี่ยังอยู่ในเกณฑ์ที่ไม่ฟุ้งเฟ้อ ราคาคุ้มค่าและตอบโจทย์มากครับ

กรุงเทพมหานคร

บางนา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿904K - ฿1.15B
ประกาศขายบน SamuiTimes
988 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.64K - ฿1.05M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
815 ยูนิต
ไป BTS อุดมสุข
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
31.7 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เซนส์ สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

149

ราคา

฿3.3M - ฿3.65M

▼ -27.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอ็บสแตร็กส์ สุขุมวิท 66/1

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

112

ราคา

฿3.35M - ฿9.9M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.5K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเสียงสนนิเวศน์

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

201

ราคา

฿7.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1172

ราคา

฿2.35M - ฿5.29M

▼ -22.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿24K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

298

ราคา

฿4.72M - ฿14.9M

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ โฮม สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

966

ราคา

฿2.16M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทซิตี้คอนโดมิเนี่ยม

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

799

ราคา

฿1.99M - ฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โดว์เช่ อุดมสุข

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.25M - ฿2.99M

▼ -15.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ สกาย สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

898

ราคา

฿1.99M - ฿11.5M

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พอส สุขุมวิท 103

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

268

ราคา

฿1.88M - ฿4.8M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน