- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1909528
ผลตอบแทนการเช่า 10%
ทุ่งสองห้อง, หลักสี่,กรุงเทพมหานคร
฿1,100,000
ราคาขาย
฿1,100,000
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Kensington Place (เคนซิงตัน เพลส)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 25.30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เคนซิงตัน เพลส บนทำเลของ ทุ่งสองห้อง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿1,100,000 (฿43,478/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿9,000 ต่อเดือน
ออฟฟิศ คอนโด ใกล้ศูนย์ราชการ
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
8 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
25.30 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿43,478
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,200/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1909528
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿1,100,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,200/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿9,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
10
ผลตอบแทนการเช่า
10%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เคนซิงตัน เพลส
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2550)
จำนวนชั้น:
ไม่ระบุ
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
2
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
สถานีรถไฟหลักสี่
- 2.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ทุ่งสองห้อง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เคนซิงตัน เพลส
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เคนซิงตัน เพลส
ขาย 2
ให้เช่า 2
สตูดิโอ
4
25.30
4
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เคนซิงตัน เพลส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สถานีรถไฟหลักสี่ เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เคนซิงตัน เพลส ไปประมาณ 2.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เคนซิงตัน เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งสองห้อง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿741K - ฿109M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
92 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.37K - ฿102K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
58 ยูนิต -
ไป สถานีรถไฟหลักสี่
4.4 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
9.0 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เคนซิงตัน เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เบเวอร์รี่ ฮิลล์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
188
ราคา
฿50M - ฿66M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ คิวบ์ นอร์ท แจ้งวัฒนะ 12
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿2.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เรสต้า รีสอร์ท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
158
ราคา
฿1.35M - ฿3.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะพรอพ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
315
ราคา
฿1.75M - ฿1.82M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Grene Chaengwattana
ทำเลที่ตั้ง
คลองเกลือ, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
376
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอทโมซ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
คลองเกลือ, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
626
ราคา
฿1.75M - ฿2.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยิ่งรวยนิเวศน์
ทำเลที่ตั้ง
บางตลาด, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
144
ราคา
฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมทีฟ คอนโด แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งสองห้อง, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿1.7M - ฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿8.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
คลองเกลือ, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1231
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ
ทำเลที่ตั้ง
บางตลาด, หลักสี่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
345
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เคนซิงตัน เพลส
รายการโปรด
Beverly Hills Chaengwattana (เบเวอร์รี่ ฮิลล์ แจ้งวัฒนะ)
The Cube North Chaengwattana 12 (เดอะ คิวบ์ นอร์ท แจ้งวัฒนะ 12)
Resta Resort Condominium (เรสต้า รีสอร์ท คอนโดมิเนียม)
The Prop Condominium (เดอะพรอพ คอนโดมิเนียม)
Grene Chaengwattana
Atmoz Chaengwattana (แอทโมซ แจ้งวัฒนะ)
Yingruay Niwet (ยิ่งรวยนิเวศน์)
Motive Condo Chaengwattana (โมทีฟ คอนโด แจ้งวัฒนะ)
The Base Chaengwattana ( เดอะ เบส แจ้งวัฒนะ )
Supalai Loft Chaeng Wattana (ศุภาลัย ลอฟท์ แจ้งวัฒนะ)