ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Asakan City Ramkhamhaeng (อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1633566

ผลตอบแทนการเช่า 6%

มีนบุรี, มีนบุรี,กรุงเทพมหานคร

฿830,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

23 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2557

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿830,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Asakan City Ramkhamhaeng (อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 23 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง บนทำเลของ มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿830,000 (฿36,087/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 23 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿36,087

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน, มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿660/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1633566

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿830,000

ค่าส่วนกลาง

฿660/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 28

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 2472

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ แฟชั่นไอส์แลนด์ - 5.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

ขาย 4 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

แฟชั่นไอส์แลนด์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง ไปประมาณ 5.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

มีนบุรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿570K - ฿2.39B
ประกาศขายบน SamuiTimes
98 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.3K - ฿1.83M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
59 ยูนิต
ไป ตลาดมีนบุรี
4.3 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
21.5 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อัสสกาญจน์ ซิตี้ รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรื่นฤดี (รามคำแหง 180)

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.29M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุภาวัลย์ รามคำแหง 176

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿2.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรื่นฤดี

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.1M - ฿4.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2533

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทโมซ โฟลว์ มีนบุรี

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

739

ราคา

฿2.23M - ฿2.42M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿11K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจริญชัย 4

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านปรัชญาโฮมทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

คลองจั่น, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.58M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น ราม 209 อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1007

ราคา

฿2.26M - ฿3.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿14.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสต้า บริซ

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

634

ราคา

฿1.24M - ฿3.99M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาร์คเวย์ แอท อีซ

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.99M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

PREECHA SUWINTHAWONG

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน