ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Origin Plug & Play Sirindhorn Station (ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1634802

บางบำหรุ, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร

฿2,099,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

26 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2567

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,099,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Origin Plug & Play Sirindhorn Station (ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 26 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น บนทำเลของ บางบำหรุ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,099,000 (฿80,731/ตรม.)

คอนโด Origin Plug and Play ติด MRT สิริธร (ขายดาวน์Pre Sal)

รายละเอียดห้อง อาคารB (ห้ามเลี้ยงสัตว์) , ชั้น 8 , แบบห้อง B2-07 walk in closet , ทิศตะวันออก ทิศดีไม่ร้อน และไม่บล็อควิว ของแถมและbuilt-in 8 รายการ 1. built-in ชุดครัว (HOB/HOOD/SINK) 2. built-in ประตูกระจก 3 ตอน3. built-in สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ 4. ชั้นวางรองเท้า 5. ชั้นวางทีวี 6. ฐานเตียง 7. built-in ตู้เสื้อผ้า 8. เครื่องปรับอากาศ 18,000 BTU แถมฟรี- Digital door lock ฟรีค่าเปลี่ยนสัญญา ทางโครงการกำลังลงเสาเข็ม ราคากำลังจะปรับเพิ่มอีกน้าาา รีบซื้อน้า ราคาดีมาก ทางโครงการคาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปลายปี 2567 (ข้อมูล ณ 8 กรกฎาคม 2566)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 ก.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 26 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿80,731

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Origin Plug & Play Sirindhorn Station

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,430/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1634802

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,099,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,430/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น

เจ้าของโครงการ: Origin Property

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2567)

จำนวนชั้น: 28

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 1034

พื้นที่ของโครงการ: 4-0-21.3 ไร่

สถานที่ MRT สิรินธร - 0.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางบำหรุ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 8
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 2
สวนหย่อม

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น

ดูทั้งหมด (93)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,430 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT สิรินธร เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น ไปประมาณ 0.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

Contract payment

10%

งวดที่ 2

Down payment

15%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

75%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโด Pet - Friendly ทำเลดีใกล้ MRT สิรินธร

Thitiwat Wong, ไทย, 2 ปีที่แล้ว

คอนโดตั้งอยู่ห่างจากสถานี MRT สิรินธรแค่ 350 เมตรเองครับ เดินไม่กี่ก้าวก็ถึงแล้ว สะดวกสบายมาก ๆ เลย แถมทำเลโดยรอบโครงการก็ไม่มีตึกสูงมาบล็อกวิว สามารถชมวิวแบบสุดลูกหูลูกตาได้บนสวนหย่อมชั้นดาดฟ้าด้วยครับ จากสิ่งที่ผมเห็นภายในห้องตัวอย่างก็ยอมรับเลยว่าประทับใจตั้งแต่แรกเห็น เพราะห้องแบบ Duo Space มันดูดีมากจริง ๆ ครับ จัดแบ่งสัดส่วนได้ดีจึงทำให้ห้องดูกว้างขวางและโปร่งสบายมาก แถมยังสามารถเลี้ยงสัตว์ได้อีกด้วย ผมคิดว่าเหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่มากทีเดียว

กรุงเทพมหานคร

บางบำหรุ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿590K - ฿110M
ประกาศขายบน SamuiTimes
130 ยูนิต
ค่าเช่า
฿8K - ฿70.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
19 ยูนิต
ไป MRT สิรินธร
2.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.7 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด เพลย์ สิรินธร สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บริกซ์ คอนโดมิเนียม จรัญ 64

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

560

ราคา

฿3.4M - ฿5.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เออร์บาโน ราชวิถี

ทำเลที่ตั้ง

บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

323

ราคา

฿2.79M - ฿5.5M

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา แอสโทเรีย

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

493

ราคา

฿2.1M - ฿4.5M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กฤษสกนธ์ คอนโดวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

152

ราคา

฿590K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์คแลนด์ จรัญฯ-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1784

ราคา

฿2.46M - ฿4.55M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Thew River Place

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿10.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

803

ราคา

฿2.8M - ฿5.2M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไผ่ทอง แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางบำหรุ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

138

ราคา

฿110M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก ริเวอร์ มารีน่า

ทำเลที่ตั้ง

บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

106

ราคา

฿22M - ฿150M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿60K - ฿500K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา อาร์เคเดีย

ทำเลที่ตั้ง

บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

247

ราคา

฿2.8M - ฿5.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน