ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ VIP Great Hill Condominium (วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม)

(2 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1153390

รับประกันการเช่า 6% ระยะ 2 ปี

สาคู, ถลาง,ภูเก็ต

฿2,118,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

21.50 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มี.ค. 2565

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,118,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ VIP Great Hill Condominium (วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 21.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ สาคู, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,118,000 (฿98,512/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 21.50 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿98,512

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

เริ่มต้น ฿300,000

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน B

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿645/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1153390

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,118,000

ค่าส่วนกลาง

฿645/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

รับประกันผลตอบแทนการเช่า

ระยะเวลาประกันการเช่า

2 ปี

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: VIP Thailand

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2565)

จำนวนชั้น: 7

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 215

พื้นที่ของโครงการ: 1-1-7.5 ไร่

สถานที่ หาดในยาง - 2.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สาคู, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม

ขาย 30 ให้เช่า 19

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (30)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

50%

งวดที่ 2

The second payment of the contract

20%

งวดที่ 3

The third payment of the contract

20%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿645 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 6% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 2 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดในยาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 2.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

50%

งวดที่ 2

The second payment of the contract

20%

งวดที่ 3

The third payment of the contract

20%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

10%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง สวยงามและทันสมัยมาก ๆ

Grace Lauren, ประเทศสวีเดน, 3 ปีที่แล้ว

ฉันทำงานอยู่สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต ซึ่งก็มีแพลนที่จะซื้อคอนโดเป็นของตัวเองในราคาที่จ่ายไหว จนเห็นโครงการนี้ ซึ่งในตอนนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างและจะเสร็จอีกในไม่นาน ฉันตื่นเต้นกับมันมาก ๆ โครงการดีไซน์สวยงามและทันสมัย มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานภายในโครงการให้อย่างครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และที่จอดรถ ตอนแรกตั้งใจจะซื้อห้องสตูดิโอ แต่คิดไปมาในราคาที่ไม่ต่างกันเยอะจึงได้เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอนแทน ซึ่งมีขนาด 34 ตร.ม. ภายในห้องก็ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้แบบครบครัน ในส่วนทำเลก็อยู่ใกล้กับสนามบิน บรรยากาศรอบข้างเงียบสงบและร่มรื่นมาก ๆ จากการไปดูห้องตัวอย่างมาก็รู้สึกถูกใจมาก ๆ ค่ะ และพนักงานที่โครงการยังยิ้มแย้มต้อนรับดีมาก ความประทับใจแรกจึงตัดสินใจซื้อห้องของโครงการนี้ได้ง่ายมากขึ้นเลยค่ะ

คอนโดคุณภาพในราคาสบายกระเป๋า

Charlotte Brown, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

ตอนนี้โครงการยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะเสร็จภายในอีกประมาณ 2 ปีข้างหน้า เราได้จองที่นี่ไว้แล้ว เรามองว่ามันคุ้มมาก ๆ เพราะราคาของที่นี่สบายกระเป๋า แต่เสียดายที่ทางโครงการมีห้องให้เลือกแค่แบบเดียวเท่านั้นคือ ห้องแบบสตูดิโอ ขนาดไม่กว้างมาก แต่ตกแต่งอย่างทันสมัย และจัดสรรพื้นที่ได้ดี สระว่ายน้ำดูกว้างขวาง อีกอย่างที่นี่มีโปรแกรมรับประกันการเช่า จึงเป็นตัวเลือกที่ไม่เลวสำหรับคนที่สนใจในการลงทุน

ภูเก็ต

สาคู

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.89M - ฿900M
ประกาศขายบน SamuiTimes
918 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.94K - ฿993K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
157 ยูนิต
ไป หาดในยาง
2.3 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
2.9 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ไทเทิ้ล เรสซิเดนซีส์

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

472

ราคา

฿2.99M - ฿8.77M

▼ -3.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17.9K - ฿49.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไตเติ้ล ฮาโล่ 1

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

329

ราคา

฿3.95M - ฿8.08M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29.9K - ฿59.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต วิลล่า แอร์พอร์ต

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

277

ราคา

฿2.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿44.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไตเติ้ล เซเรนิตี้ ในยาง

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

814

ราคา

฿2.99M - ฿17.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บูกิตตา รีสอร์ท ในยาง

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.99M - ฿5.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿24.9K - ฿34.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Phuvista 3 Naiyang

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿14.7M - ฿16.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

อัมริทส์ ลักชูรี วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18.9M - ฿21.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ไอลีน วิลล่าส์

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

฿8.47M - ฿15.8M

▲ 6.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดวา ภูเก็ต รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿78.7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แฮปปี้ี้ เพลส คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

สาคู, ถลาง, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

147

ราคา

฿2.19M - ฿2.49M

▼ -41.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.9K - ฿15.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน