ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Rompho Condominium (ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1649330

ผลตอบแทนการเช่า 9%

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

฿545,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

30 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ก.ค. 2537

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿545,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Rompho Condominium (ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ สวนใหญ่, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿545,000 (฿18,167/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿3,900 ต่อเดือน

ให้เช่าคอนโด ห้องเปล่า รีโนเวทใหม่เอี่ยม

ปล่อยเช่าคอนโด ห้องเปล่า รีโนเวทใหม่เอี่ยม(เจ้าของปล่อยเช่าเอง งดรับนายหน้า) ทำเลใกล้โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า, โรงเรียนศรีบุญยานนท์, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ คอนโดห้องนี้รีโนเวทใหม่เอี่ยม - โคมไฟในห้องและโคมไฟระเบียงสามารถกดสวิทซ์เปลี่ยนแสงสีได้ (เป็นไฟแสงสีขาว หรือ แสงสีเหลืองก็ได้) - ห้องนอนและระเบียงปูกระเบื้องแกรนิตโต้ลายไม้ - ห้องน้ำปูกระเบื้องและเปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่ทั้งหมด - แถมซิงค์ล้างจานของใหม่ป้ายแดง - แถมแอร์ซัมซุง 12,000BTU(มือ2แต่สภาพดี) - ประตูติดตาแมว+มีกลอนลูกบิด+กลอนกุญแจ+กลอนล๊อคจากด้านใน (ปลอดภัยมากๆ) - เป็นห้องเปล่า มีแอร์ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ห้องอยู่ชั้น8 ขนาดห้อง30ตรม. Location ห้องดีมากๆ วิวหลังห้องสวยงานติดทับขวัญรีสอร์ท ด้านหน้าห้อง(ตรงข้ามประตูเข้าห้อง)ไม่ติดห้องอื่นบัง แต่เป็นวิว มองเห็นสะพานแขวน(สะพานเจษฎาบดินทร์) - คอนโดสภาพแวดล้อมดี น่าอยู่ เทียบกับราคาถือว่าคุ้มมากๆ - คอนโดติดถนนใหญ่มีรถโดยสารสองแถวผ่าน - ด้านหลังระเบียงมองเห็นวิว “ทับขวัญ รีสอร์ท” - ห้องนี้พิเศษ ตรงข้ามห้องไม่เป็นห้องอื่นบัง แต่หน้าห้องเป็นวิวมองเห็นสะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ **สถานที่ใกล้คอนโด ได้แก่ - ใกล้สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ - ใกล้ท่าน้ำนนท์ - ใกล้โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า - ใกล้โรงเรียนศรีบุญยานนท์ - ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ - ใกล้ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ บิ๊กซีติวานนท์ - ใกล้วัดท้ายเมือง วัดกลางบางซื่อ วัดแจ้งศิริสัมพันธ์ วัดทินกร - นั่งมอเตอร์ไซด์ ไปต่อรถไฟฟ้า MRT ได้ สิ่งอำนวยความสะดวก - ลิฟท์โดยสาร 3 ตัว - ประตูเข้าอาคารใช้ keycard - ที่จอดรถ (มีทั้งด้านหน้า ด้านข้าง และด้านหลังตึก) สัญญาเช่าอย่างน้อย 1ปี

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด

รีโนเวทห้องครัวใหม่

รีโนเวทห้องน้ำใหม่

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ธ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 30 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿18,167

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿360/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1649330

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿545,000

ค่าส่วนกลาง

฿360/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿3,900/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2537)

จำนวนชั้น: 11

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 561

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT แยกนนทบุรี 1 - 1.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สวนใหญ่, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT แยกนนทบุรี 1 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

สวนใหญ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿545K - ฿45M
ประกาศขายบน SamuiTimes
31 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.9K - ฿55K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
12 ยูนิต
ไป MRT แยกนนทบุรี 1
2.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
20.2 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ร่มโพธิ์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ริเวอร์ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿18M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ เซนส์ รัตนาธิเบศร์-เลี่ยงเมืองนนท์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

278

ราคา

฿2.99M - ฿3.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเปี่ยมสุข ทัสคานี พัฒนาการ 44

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น ทาวน์ วงศ์สว่าง-แคราย

ทำเลที่ตั้ง

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

282

ราคา

฿3.99M - ฿4.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บริทาเนีย ราชพฤกษ์ พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

246

ราคา

฿9.3M - ฿17.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซนโทร สะพานมหาเจษฎาบดินทร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

ไทรม้า, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

102

ราคา

฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ คริสตัล บลิส แอท รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

539

ราคา

฿1M - ฿1.89M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สกายไลน์ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

810

ราคา

฿2.2M

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K - ฿8.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี คอนโด ทาวน์ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1949

ราคา

฿800K - ฿1.49M

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.7K - ฿6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

242

ราคา

฿3.99M - ฿7.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน