ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Baan Suan Rimnam Condominium (บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1937148

สวนหลวง, สวนหลวง,กรุงเทพมหานคร

฿750,000

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

27 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2537

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿750,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Baan Suan Rimnam Condominium (บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿750,000 (฿27,778/ตรม.)

ขายคอนโดย่านอ่อนนุช

ขายคอนโดย่านอ่อนนุช บ้านสวนริมน้ำคอนโด ซอยอ่อนนุช 21/1 สุดซอย ชั้น : 5 ตึก 2 ห้อง : 27 ตรม. ( Studio : 1 ห้องน้ำ : ต่อเติมครัวให้ตรงระเบียง : เฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ตู้ลิ้นชักให้ได้หมดเลย ถ้าต้องการ) ส่วนกลาง - ค่าน้ำยูนิตล่ะ17บาท - ค่าไฟตามบิลการไฟฟ้า - ค่าส่วนกลาง 6,720 บาท/ ปี

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

มีที่จอดรถยนต์/มอเตอไซต์(ไม่ fix ที่จอด)
ระบบรักษาความปลอดภัย คีย์การ์ด กล้องวงจรปิด รปภ

ทำเลแห่งความสะดวกสบาย

ห่างจาก BTS อ่อนนุชเพียง 10 นาที มีมอเตอร์ไซด์รับส่งปากซอย
เข้าซอยอ่อนนุช 21/1 เพียง 200 เมตร
Big C อ่อนนุช (1.6 กม.)
Tesco Lotus สุขุมวิท 50 (1.8 กม.)
แม็คโคร อ่อนนุช (0.5 กม.)
พีเพิลพาร์ค อ่อนนุช (0.8 กม.)
บิ๊กซี อ่อนนุช (1.6 กม.)
โลตัส สุขุมวิท 50 (1.8 กม.)

สถานที่ใกล้เคียง บ้านสวนริมน้ำคอนโดมิเนียม

BTS อ่อนนุช (1.8 กม.)
BTS บางจาก (2.1 กม.)
BTS พระโขนง (2.7 กม.)
พระโขนง (1.7 กม.)
อาจณรงค์ 1 (บางนา) (2.8 กม.)
อาจณรงค์ 2 (ท่าเรือ) (2.8 กม.)
7-Eleven (0.3 กม.)
7-Eleven (0.4 กม.)
7-Eleven (0.9 กม.)
รร.จินดาพงศ์ (0.8 กม.)
รร.นานาชาติเซ็นจูเรี่ยน (1 กม.)
รร.วัดราษฎร์ศรัทธาธรรม (1.3 กม.)
รพ.รวมใจรักษ์ (2.6 กม.)
วัดมหาบุศย์ (1.4 กม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 27 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿27,778

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿560/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1937148

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿750,000

ค่าส่วนกลาง

฿560/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2537)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 403

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS อ่อนนุช - 1.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม

ทั้งหมด
สตูดิโอ

คนสัญชาติไทย วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

สวนหลวง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿520K - ฿1.8B
ประกาศขายบน SamuiTimes
945 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4K - ฿799K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
712 ยูนิต
ไป ฮาบิโตะ มอลล์
2.3 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
26.1 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านสวนริมน้ำ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Baan Chom Dao

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿980K - ฿1.01M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน สวน ริมน้ำ

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พบสุขริมน้ำ

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿12M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิสทริค สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿37.7M - ฿47.7M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แอสปาย สุขุมวิท-อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

553

ราคา

฿2.25M - ฿5.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿10K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

399

ราคา

฿2.05M - ฿3M

▲ 13% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Pride Sukhunvit 77

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿22M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿75K - ฿85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Magnet

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿1.55M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน อ่อน นุช สุขุมวิท 77

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1296

ราคา

฿3.5M - ฿14M

▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านปัญญา

ทำเลที่ตั้ง

สวนหลวง, สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

125

ราคา

฿35M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿70K - ฿300K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน