ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Be You Chokchai 4 (บี ยู โชคชัย 4)

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว,กรุงเทพมหานคร

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Be You Chokchai 4 (บี ยู โชคชัย 4)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U667086

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว,กรุงเทพมหานคร

ขายแล้ว

สตูดิโอ ห้องนอน

ห้องน้ำ

28 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ชั้น

ม.ค. 2554

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

ขายแล้ว

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Be You Chokchai 4 (บี ยู โชคชัย 4)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บี ยู โชคชัย 4 บนทำเลของ ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿0 (฿0/ตรม.)

ขาย คอนโด บี ยู โชคชัย 4 ตึก B ชั้น 1

ขาย คอนโด บี ยู โชคชัย 4 ตึก B ชั้น 1 (Sell Be You Chokchai 4 Condo) - ห้องสตูดิโอ 1 ห้องน้ำ ขนาด 28 ตร.ม. - ตึก B ชั้น 1 ติดสวนหย่อม - ราคาขาย 1,100,000 บาท (ค่าโอนคนละครึ่ง) เครื่องใช้ไฟฟ้า - แอร์, เครื่องทำน้ำอุ่น เฟอร์นิเจอร์ - เตียง, ตู้เสื้อผ้า, โต๊ะเครื่องแป้ง, โต๊ะวางทีวี, โคมไฟ สิ่งอำนวยความสะดวก - สวนหย่อม - รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง - กล้องวงจรปิด - ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 มี.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 28 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿0

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿784/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U667086

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ค่าส่วนกลาง

฿784/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Be You Chokchai 4

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2554)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 374

พื้นที่ของโครงการ: 4-0-7.5 ไร่

สถานที่ MRT รัชดาภิเษก - 2.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Be You Chokchai 4

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!

คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Be You Chokchai 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Be You Chokchai 4

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ Be You Chokchai 4 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿28 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿784 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ Be You Chokchai 4 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Be You Chokchai 4 ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Be You Chokchai 4 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ลาดพร้าว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿587K - ฿132M
ประกาศขายบน SamuiTimes
338 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.97K - ฿448K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
89 ยูนิต
ไป ตลาดโชคชัย 4
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
18.5 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บี ยู โชคชัย 4

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วินน์ โชคชัย 4

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสอง, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

325

ราคา

฿1.8M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.5K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย ฮอลล์มาร์ค ลาดพร้าว - โชคชัย 4

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสอง, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

434

ราคา

฿2.25M - ฿4.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านอุ่นรัก นาคนิวาส 15

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿9.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ ลาดพร้าว – โชคชัย 4

ทำเลที่ตั้ง

สะพานสอง, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1020

ราคา

฿1.87M - ฿2.1M

▼ -30% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.5K - ฿9.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เจ ดับบลิว สวีท

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

253

ราคา

฿1.2M - ฿1.38M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ป. ธนา ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

312

ราคา

฿2.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี คอนโด ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

334

ราคา

฿1.29M - ฿1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ป. ธนา ทาวเวอร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

วังทองหลาง, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

312

ราคา

฿970K - ฿1.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลูคัส การ์เด้นท์ แฟมมิลี่ เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

ลาดพร้าว, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิช ลาดพร้าว 48

ทำเลที่ตั้ง

สามเสนนอก, ลาดพร้าว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

261

ราคา

฿1.4M - ฿2M

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน