• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Niran Residence 8 (นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8)
    สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ขายแล้ว
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม
    Close
    คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
    คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Niran Residence 8 (นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1408802
    ผลตอบแทนการเช่า 8%
    สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
    ขายแล้ว
    สตูดิโอ ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    27 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    8
    ชั้น
    ม.ค. 2553
    สร้างเสร็จแล้ว
    6
    ราคาขาย
    ขายแล้ว

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Niran Residence 8 (นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿450,000 (฿16,667/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿3,000 ต่อเดือน

    นิรันดร์ เรซิเดนท์8

    38/1-127 ถ. ราษฎร์พัฒนา แขวงสะพานสูง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร 10240

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 22 มิ.ย. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 8
    ห้องนอน สตูดิโอ
    ขนาด 27 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿16,667
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1408802

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ประกาศให้เช่า
    ฿3,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    13
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    8%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)
    จำนวนชั้น: 8
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 144
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 5.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    Close
    คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
    คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

    • ทั้งหมด
    • 1 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 ไปประมาณ 5.9 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    สะพานสูง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    บ้านระเบียงสวน 5
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿6.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    181
    ราคา
    ฿2.89M - ฿4.59M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿27K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านเคหะธานี 4
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    ฿2.55M - ฿2.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2524
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านอัครา รามคำแหง
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    79
    ราคา
    ฿4.39M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    42
    ราคา
    ฿17M - ฿40M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พฤกษาวิลล์ 109 รามคำแหง-วงแหวนฯ
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    482
    ราคา
    ฿3.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20K - ฿27K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    232
    ราคา
    ฿4.99M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    125
    ราคา
    ฿4.99M - ฿19M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะวิลล่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ
    ทำเลที่ตั้ง
    มีนบุรี, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    155
    ราคา
    ฿2.45M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง - สุวรรณภูมิ 2
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองสองต้นนุ่น, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    323
    ราคา
    ฿5.1M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิรันดร์เรซิเดนซ์ 8
    รายการโปรด
    Baan Rabeang Suan 5 (บ้านระเบียงสวน 5 )
    Gusto Grand Ramkhamhaeng (กัสโต้ แกรนด์ รามคำแหง)
    Mu Ban Kheha Thani 4 (บ้านเคหะธานี 4)
    Baan Akara Ramkhamhaeng (บ้านอัครา รามคำแหง)
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen (บางกอก บูเลอวาร์ด รามคำแหง-วงแหวน)
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen (พฤกษาวิลล์ 109 รามคำแหง-วงแหวนฯ)
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana (ภัสสร รามคำแหง-ราษฎร์พัฒนา)
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi (เวร่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ)
    The Villa Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi (เดอะวิลล่า รามคำแหง-สุวรรณภูมิ)
    Perfect Place Ramkhamhaeng - Suvarnabhumi 2 (เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง - สุวรรณภูมิ 2)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง บางรัก คลองสาน บางนา บางซื่อ ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ พระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน สาทร
    ขายคอนโด ใน บางรัก ขายคอนโด ใน คลองสาน ขายคอนโด ใน บางกะปิ
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน สะพานสูง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน วิลล่า คอนโด ร้านขายของ สำนักงาน คลังสินค้า
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries