- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U656662
ผลตอบแทนการเช่า 5%
หัวหมาก, บางกะปิ,กรุงเทพมหานคร
฿2,450,000
ราคาขาย
฿2,450,000
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ D Condo Ramkhamhaeng 64 (ดีคอนโด รามคำแหง 64)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 28.83 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 บนทำเลของ หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿2,450,000 (฿84,981/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿9,500 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
25 ม.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด
3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
3
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
28.83 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿84,981
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,009/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U656662
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,450,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,009/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿9,500/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
21
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ดีคอนโด รามคำแหง 64
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
486
พื้นที่ของโครงการ:
18-0-74.3 ไร่
สถานที่
ARL หัวหมาก
- 3.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
หัวหมาก, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64
ขาย 6
ให้เช่า 2
฿1,850,000
฿61,667/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿1,920,000
฿66,207/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿1,700,000฿1,850,000
฿57,627/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29.50
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿1,650,000
฿55,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿1,750,000
฿58,333/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿2,450,000
฿84,981/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28.83
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64
ดูทั้งหมด (6)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,009 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿400 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ARL หัวหมาก เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 ไปประมาณ 3.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีคอนโด รามคำแหง 64 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.8 จาก 5
จากทั้งหมด
9 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเล็ก ๆ ราคาไม่แรง
แม่ฉันได้ซื้อคอนโดนี้ให้ฉัน ตอนที่เป็นนักเรียนแลกเปลี่ยน ในปี 2557 เป็นคอนโดเล็ก ๆ พื้นที่ขนาดห้อง 29.70 ตร.ม.มีความกะทัดรัด และไม่ใหญ่เกินไป เหมาะสำหรับอยู่คนเดียว หรือ 2 คน เป็นห้องแบบสตูดิโอ มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งให้ครบ การตกแต่งภายในดูโล่ง ไม่เกะกะ และรู้สึกโปร่งสบาย อากาศถ่ายเท เพราะช่องหน้าต่างเป็นกระจกสามารถเปิด-ปิดรับอากาศจากภายนอกได้
พื้นที่ส่วนกลาง มีครบทุกอย่าง ถึงแม้ว่าราคาคอนโดไม่ได้แพงมากก็ตาม มีทั้งสวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ลิฟต์ กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
หลังจากจบคอร์สนักเรียนแลกเปลี่ยน ฉันจึงตัดสินใจทำงานแถวรามคำแหง ซึ่งที่ทำงานก็อยู่ไม่ไกลจากที่พักมาก
สำหรับฉันคิดว่าการเดินทางไปทำธุระส่วนตัว ช้อปปิ้ง หรือไปทำงานก็ดี เดินทางง่ายสะดวก เพราะส่วนใหญ่แล้วเราเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว อาจจะมีรถติดบ้างในช่วงเย็น เพราะเป็นเวลาเลิกงานของคนส่วนใหญ่ แต่โชคดีไป ที่ฉันเลือกทำงานใกล้ที่พัก จึงไม่มีปัญหาอะไรกับเรื่องรถติด
สิ่งที่ฉันคิดว่าน่าจะเป็นปัญหาก็คือ ที่จอดรถนั้นเอง เพราะมีที่จอดรถจำกัด เวลากลับมาจากทำธุระ แล้วถึงคอนโดดึก ๆ ต้องออกไปจอดรถข้างนอก หรือต้องรอให้รถคันอื่นออกก่อนถึงจะจอดได้ แต่สำหรับคนที่เดินทางกับรถโดยสารนั้น คอนโดนี้สามารถตอบโจทย์ได้ ด้วยราคาที่ย่อมเยาว์ และอยู่ในทำเลที่ตั้งที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
คุ้มค่าแกการปล่อยเช่ามาก
น่าลงทุนปล่อยเช่า ผมซื้อ D condo รามคำแหง 64 มาได้สักพักแล้ว ก็เลยปล่อยคอนโดนี้สำหรับคนที่สนใจเช่าแบบ 1 ห้องนอน อย่างที่บอกไปว่าคุ้มกับการลงทุนมากและราคาก็ไม่แพงด้วย สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเจ๋ง ๆ อยู่ในเมืองหรือใครทำงานย่านรามคำแหงขอแนะนำ D condo รามคำแหง 64 เหมาะกับความต้องการของคุณ ภายในห้องมีการแบ่งสัดส่วน เช่นพื้นที่ห้องครัว ห้องน้ำ และห้องนั่งเล่น โดยรวมแล้วออกแบบให้เรียบง่ายด้วยโทนสีขาวทำให้ดูสบายตา โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในพื้นที่ส่วนกลางเช่นสระว่ายน้ำค่อนข้างใหญ่และปลอดภัย ห้องออกกำลังกาย สวนเล็ก ๆ ที่เป็นสถานที่พักผ่อน และพื้นที่บาร์บีคิว ผู้คนสามารถจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ได้ที่นี่ ยิ่งไปกว่านั้นระบบรักษาความปลอดภัยก็ดี แต่ถ้าใครมีสัตว์เลี้ยงอย่างแมวและสุนัขก็ไม่อนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงในห้อง
คอนโดดีราคาสบายกระเป๋า
คอนโดมิเนียม คุณภาพดี ราคาเป็นกันเองครับ เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ในวันหยุดสุดสัปดาห์ ผมจะชอบเดินเที่ยวห้างแถว ๆ นั้น มีทั้งเดอะมอลล์ บิ๊กซี เมเจอร์ รามคำแหง บอกเลยว่าวันหยุดของผมไม่มีเบื่อเลยครับ อีกอย่าง ทำเลที่ตั้งของทางคอนโดที่ไม่ได้อยู่ใจกลางเมืองมากนัก เลยไม่ต้องมาเสียเวลากับรถติดครับ หากต้องการจะเข้าเมืองถือว่าไม่ไกลมาก ส่วนคนที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัวผมว่าช้อยส์ในการเดินทางอาจจะไม่ได้เยอะมาก มีแท็กซี่ รถเมล์ มอเตอร์ไซค์รับจ้าง แต่ถ้าเป็นรถไฟฟ้า อาจจะไกลหน่อยนะครับ ใกล้ที่สุดน่าจะเป็น แอร์พอร์ตลิงค์รามคำแหง ซึ่งขับรถยนต์ไปประมาณ 15 นาที ผมพักแบบ 1 ห้องนอน อาจมีขนาดไม่ใหญ่มาก แต่แบ่งสัดส่วนชัดเจน อยู่คนเดียวถือว่าสบายครับ ไม่อึดอัดมาก สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบครันได้มาตรฐาน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ร้านค้า และสวนหย่อม โดยรวมถือว่าคุณภาพเกินราคาครับ
เป็นราคาที่พอรับได้และสิ่งอำนวยความสะดวกมีครบครัน
ฉันเป็นนักศึกษาที่มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ อยากหาคอนโดพักคนเดียว ตอนแรกดูหอพักหลาย ๆ ที่ซึ่งราคาพอ ๆ กับที่นี่เลย แต่การเดินทางไม่ค่อยสะดวก D condo เป็นราคาที่พอรับได้และสิ่งอำนวยความสะดวกมีครบครัน สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และฟิตเนสก็มีเครื่องเล่นครบ คำนวณค่าใช้จ่ายต่าง ๆ แล้วฉันคิดว่ายังไงก็คุ้มกว่าหอพักทั่วไป ห้องของเราอยู่ชั้นล่างแต่ไม่วุ่นวายเลย สงบและร่มรื่นด้วย ในห้องตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบ ชุดครัว Buit In มาขนาดพอเหมาะ คุณภาพโอเคเลยค่ะ คอนโดไม่ไกลมากจากเดอะมอลล์บางกะปิและสามารถต่อรถและต่อเรือไปไหนก็ไม่ยาก ฉันชอบเลี่ยงรถติดและต่อเรือจากที่นี่ไปอโศกบ่อย ๆ เพราะไม่เสียเวลาเท่ารถโดยสาร บริเวณด้านหน้าคอนโดมีรถตู้และสองแถวผ่านตลอด ไม่ต้องกังวลเรื่องการเดินทางเพราะสะดวกจริง ๆ ตัวคอนโดติดกับปากซอยเลย มีร้านสะดวกซื้อเยอะแยะบริเวณใกล้เคียง ด้านล่างมีห้องรับรองแขก ห้องอ่านหนังสือคอยให้บริการตลอด พื้นที่จอดรถกว้างขวางดี ข้อเสียก็มีตรงที่ปากซอยบางครั้งรถติดมากโดยเฉพาะช่วงเย็น ๆ แต่โดยรวม ๆ สำหรับฉันคุ้มค่าราคารับไหว จะซื้อไว้เกร็งกำไรหรืออยู่เองก็ได้หมดเพราะทำเลดี สำหรับฉันเช่ารายปี รู้สึกโอเคและคุ้มค่ากับราคาที่จ่าย
ทำเลดี ติดถนนรามคำแหง ใกล้ห้างสรรพสินค้า แต่ห้องแคบนิดนึง
ห้องและระเบียงค่อนข้างแคบ แต่ราคาไม่สูงถ้าเทียบกับทำเลที่อยู่ติดถนนรามคำแหงและอาศัยอยู่คนเดียวแบบดิฉัน ส่วนตัวชอบตรงที่ห้องครัวแยกออกเป็นสัดส่วนจากห้องนอนและพื้นที่นั่งเล่นค่ะ หน้าโครงการหาของกินง่าย อยู่ใกล้ห้างสรรพสินค้า ไม่แนะนำสำหรับคนที่ไม่ชอบห้องเล็กนะคะ เพราะอาจจะดูอึดอัดเกินไป มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น สระว่ายน้ำ, สวน, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และฟิตเนส (เล็กไปหน่อย)
คอนโดมิเนียม ราคาดี ย่านรามคำแหง
เหตุผลที่เลือกโครงการนี้มาจากราคาที่เอื้อมถึงและสมเหตุสมผล ที่ตั้งของคอนโดเดินทางสะดวก ง่ายต่อการไปมหาลัย ที่นี่ตอบโจทย์ของเรามาก ห้องที่ซื้อเป็นห้องสตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 29.7 ตร.ม. เราอาศัยอยู่คนเดียว ถือว่าเป็นพื้นที่ที่กำลังโอเคกับไซต์ห้องขนาดนี้ มีห้องนอน ห้องครัว และห้องน้ำ ที่ถูกแบ่งเป็นสัดส่วน พื้นที่ส่วนรวมภายในตึกก็มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม เราอาศัยอยู่ไกลบ้านรู้สึกอุ่นใจทุกครั้งที่กลับมาห้อง เพราะมีลุงยามน่ารัก ๆ คอยถามไถ่อย่างเป็นมิตรเสมอ เนื่องจากต้องทำกิจกรรมมหาลัยเราเลยต้องกลับดึกบ่อย และเพื่อนบ้านส่วนใหญ่ที่อาศัยก็เป็นคนวัยทำงานและนักศึกษาด้วยกัน ทำให้ช่วงกลางวันคอนโดค่อนข้างเงียบ และไม่พลุกพล่าน ส่วนทำเลที่ตั้งของคอนโดก็อยู่ใกล้ห้างเดอะมอลล์ รามคำแหง, ฟู๊ดแลนด์ และวันไหนต้องการเดินทางรีบ ๆ ก็มีท่าเรือด่วยคลองแสนแสบ ที่ไม่ต้องกังวลเรื่องเวลารถติดบนท้องถนน แถมยังใกล้กับ airport link อีกด้วย
คอนโดย่านรามคำแหง ราคาเอื้อมถึง
ฉันทำงานอยู่ที่เมืองไทยมาหลายปี แต่เพิ่งย้ายมาอยู่ที่ D Condo รามคำแหง 64 เมื่อ 2 ปีที่ผ่านมา ซึ่งที่นี่เดินทางสะดวกมาก เพราะฉันทำงานแถว ๆ รามคำแหง และรอบ ๆ ก็เป็นห้างสรรพสินค้าให้เดินเล่นและทานข้าว เช่น ห้างพันธุ์ทิพย์บางกะปิ, เดอะมอลล์บางกะปิ และมอลล์อเวนิว ในส่วนของตัวห้องก็กำลังดี ฉันเลือกห้องขนาด 30 ตร.ม. เพราะอยู่คนเดียว แม้พื้นที่จะดูเล็ก แต่ก็แบ่งสัดส่วนได้ดีทำให้ไม่รู้สึกอึดอัด หรือคับแคบ ฉันเลือกห้องแบบตกแต่งแล้วพร้อมอยู่ ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็คุณภาพดี อยู่มา 2 ปีแล้วก็ไม่ได้มีปัญหาอะไร รวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ และฟิตเนส ก็มีให้ แต่เครื่องเล่นในฟิตเนสน้อย ช่วงเย็น หรือค่ำ จะมีปัญหาเครื่องเล่นไม่เพียงพอ เนื่องจากทุกคนมาใช้บริการ นอกจากนี้ที่จอดรถก็ค่อนข้างน้อย ถ้ากลับดึกก็อาจจะไม่มีที่จอดรถได้
คอนโดที่เหมาะกับการลงทุนย่านรามคำแหง
ดิฉันมีธุรกิจบ้านเช่าและคอนโดเล็ก ๆ อยู่ที่กรุงเทพฯ ตอนที่ตัดสินใจซื้อโครงการนี้ก็คิดอยู่สักพัก เพราะกลัวจะหาคนเช่ายาก แต่พอศึกษาตัวโครงการดู เราก็พบข้อดีหลายอย่าง ทำเลคอนโดก็ดี ใกล้มหาวิทยาลัยรามคำแหงซึ่งนักศึกษาอยู่จำนวนมาก เป็นแหล่งพักอาศัยที่มีคนพลุกพล่านตลอดเวลา หาของกินง่าย เดินทางสะดวก ดิฉันเลยซื้อไว้ 2 ห้องเพื่อปล่อยเช่า แล้วก็ไม่ผิดหวังค่ะ เพราะว่ามีลูกค้าจองเต็มตลอดเลย และกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่ จะเป็นกลุ่มลูกค้าระดับกลางที่มีกำลังทรัพย์ ทำให้เราได้สามารถเลือกกลุ่มเป้าหมายที่มีคุณภาพได้ ผู้เช่าเองก็ดูแฮปปี้นะคะ เพราะนอกจากจะได้พักในห้องที่เงียบ สงบ เป็นส่วนตัวแล้ว ยังได้ใช้ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ภายในโครงการได้ นอกจากนี้ ภายในห้องเองยังแบ่งสัดส่วนได้ดี แม้ขนาดห้องจะไม่ใหญ่มาก แต่มีส่วนนั่งเล่น ห้องนอน และห้องครัวซึ่งแยกอย่างชัดเจน ทำให้ผู้เช่าประหยัดค่าใช้จ่ายในการทำอาหาร ถ้าคุณอยากหาคอนโดสำหรับการลงทุน ที่นี่น่าสนใจค่ะ เพราะราคาไม่สูงมาก และไม่ขาดทุนแน่นอนค่ะ
คอนโดพร้อมอยู่ราคาถูก
ผมเพิ่งไปดูห้องตัวอย่างมาครับ คอนโดนี้เป็นคอนโดพร้อมอยู่ราคาถูก เหมาะแก่การอยู่อาศัยเองและการลงทุน ราคาถูกเริ่มต้นไม่ถึง 2 ล้านครับ มีห้องพักให้เลือกแบบ สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ห้องน่าจะประมาณ 29.70 ตรารางเมตรครับ ภายในห้องตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ built-in พร้อมเข้าอยู่ได้เลยครับ เหมาะมากสำหรับคนที่ต้องการหิ้วกระเป๋ามาเข้าอยู่เลย คอนโดตั้งอยู่ย่านรามคำแหง ใกล้ห้างสรรพสินค้า สถานศึกษา และโรงพยาบาล สะดวกไปอีกครับ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการยังมีให้มากมาย ทางโครงการยังมีพื้นที่สีเขียวให้สามารถผ่อนคลายไปกับอากาศบริสุทธิ์ลดปริมาณฝุ่น PM 2.5 ปัญหาสุขภาพชีวิตคนเมืองกรุงปัจจุบันครับ การเดินทางจากคอนโดมีความสะดวกและใกล้ทุกจุดหมายหลายแห่งเช่น ท่าเรือคลองแสนแสบ และairport link ครับ
กรุงเทพมหานคร
หัวหมาก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿299K - ฿199M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
983 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.19K - ฿748K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
403 ยูนิต -
ไป เดอะมอลล์ บางกะปิ
2.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
23.0 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด รามคำแหง 64
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
อัสสกาญจน์ เพลส ลาดพร้าว 85
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
154
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
482
ราคา
฿3.02M - ฿5.81M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿27.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1212
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ลิฟวิ่น รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1938
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
นำโชค คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
463
ราคา
฿690K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
624 คอนโดเลต ลาดพร้าว
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
471
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.8K - ฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
596
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Pattamon Condo Town
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
960
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พูนสิน คอนโดทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
หัวหมาก, บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
324
ราคา
฿590K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿3.9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด รามคำแหง 64
รายการโปรด
Assagarn Place Ladprao 85 (อัสสกาญจน์ เพลส ลาดพร้าว 85)
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station (ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์ รามคำแหง ทริปเปิ้ล สเตชั่น)
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 (ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 60/2)
The LIVIN Ramkhamhaeng (เดอะ ลิฟวิ่น รามคำแหง)
Namchoke Condominium (นำโชค คอนโดมิเนียม)
624 Condolette Ladprao (624 คอนโดเลต ลาดพร้าว)
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng (แบงค์คอก ฮอไรซอน รามคำแหง)
Pattamon Condo Town
Plum Condo Ram 60 Interchange (พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์)
Phun Sin Condotown (พูนสิน คอนโดทาวน์)