- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U666802
พระโขนง, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿3,260,000
ราคาขาย
฿3,260,000
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Tree Sukhumvit - Rama 4
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 มี.ค. 2564
อัพเดทล่าสุด
3 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
10
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
23.60 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿138,136
สัตว์เลี้ยง
ไม่ระบุ
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U666802
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,260,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
The Tree Sukhumvit - Rama 4
เจ้าของโครงการ:
พฤกษา เรียลเอสเตท
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2565)
จำนวนชั้น:
29
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
409
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS พระโขนง
ทำเลที่ตั้ง:
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ The Tree Sukhumvit - Rama 4
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ The Tree Sukhumvit - Rama 4
สตูดิโอ
1
23.60
10
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
BTS พระโขนง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ The Tree Sukhumvit - Rama 4 ไปประมาณ 0 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ The Tree Sukhumvit - Rama 4 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการน่าสนใจ อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
โครงการอยู่ติดถนนพระรามที่ 4 บนทำเลที่มีศักยภาพมาก ๆ ค่ะ มีความอุดมสมบูรณ์รอบด้าน ทั้งห้าง โรงพยาบาล ร้านค้า และร้านอาหาร มีสถานี BTS พระโขนงอยู่ห่างออกไปเพียง 140 เมตร สามารถเดินเท้าไปไม่กี่นาที ตัวโครงการมีให้เลือกเพียง 1-2 ห้องนอน ซึ่งเหมาะสำหรับผู้ที่อาศัยอยู่แค่ 1-2 เท่านั้นค่ะ เพราะห้องไม่ใหญ่มาก แต่ facility ต่าง ๆ ที่จัดให้ก็ครอบคลุมลูกบ้านได้เป็นอย่างดี ค่อนข้างใหญ่ และเน้นความสวยงาม แถมบริเวณชั้น 29 ยังมองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้อีกด้วยค่ะ
พื้นที่ส่วนกลางใหญ่มากเท่าที่เคยเจอมา
ทำเลของโครงการจะตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ ตรงข้ามกับห้างซีคอนบางแค และมีสถานี MRT ภาษีเจริญตั้งห่างออกไปไม่กี่สิบเมตรเองครับ ตัวโครงการยังมี facility เยอะมาก ๆๆๆๆ และตกแต่งแบบอลังการเลยครับ สระว่ายน้ำ สวนหย่อมขนาดใหญ่ ฟิตเนส ห้องสมุดก็กว้างขวาง และสะอาดสุด ๆ ห้องก็มีให้เลือกหลาย type ทั้ง 1 และ 2 ห้องนอน อากาศถ่ายเทดี โล่ง และฟังก์ชันต่าง ๆ ครบ วิวจากระเบียงก็สวยงาม ยิ่งตอนกลางคืนแสงไฟเมืองกรุงนี่งดงามจับใจเลย ซึ่งถ้ามองเรื่องราคาต่อตารางเมตรค่อนข้างสูงเมื่อเปรียบเทียบกับคอนโดเพื่อนบ้านในละแวกเดียวกัน แต่บอกได้เลยครับว่าคุ้มค่าแน่นอน !
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.69M - ฿975M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,378 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.94K - ฿1.49M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,968 ยูนิต -
ไป BTS พระโขนง
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
29.2 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Tree Sukhumvit - Rama 4
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1323
ราคา
฿3M - ฿7.94M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ยู สบาย พระราม 4 – กล้วยน้ำไท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
139
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฟคัส เลน
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
70
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
642
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿49K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรี คอนโด สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วินน์ สุขุมวิท 46
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿2.75M - ฿3.43M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
304
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
380
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1432
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
280
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ The Tree Sukhumvit - Rama 4
รายการโปรด
Aspire Sukhumvit-Rama 4 (แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4)
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai (ยู สบาย พระราม 4 – กล้วยน้ำไท)
Ficus Lane (ไฟคัส เลน)
Ideo Sukhumvit - Rama 4 (ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4)
Tree Condo Sukhumvit 42 (ทรี คอนโด สุขุมวิท 42)
Vinn Sukhumvit 46 (วินน์ สุขุมวิท 46)
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 (ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42)
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 (ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4)
Aspire Rama 4 (แอสปาย พระราม 4)
Zenith Place Sukhumvit 42 (ซีนิธ เพลส สุขุมวิท 42)