• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Niran Residence 2
    ดอกไม้, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿549,900
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Niran Residence 2
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1400816
    ดอกไม้, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร
    ฿549,900
    สตูดิโอ ห้องนอน
    1
    ห้องน้ำ
    25 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    ม.ค. 2537
    สร้างเสร็จแล้ว
    18
    ราคาขาย
    ฿549,900

    ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Niran Residence 2

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 25 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿549,900 (฿21,996/ตรม.)


    คอนโดผ่อนเจ้าของได้​ สุขุมวิท​ bts บางจาก​​ แอร์​เฟอร์​ น้ำไฟฟ้า รัฐ คอนโดผ่อนตรงเจ้าของ​ สุขุมวิท​ bts บางจาก​​ แอร์​เฟอร์​ น้ำไฟฟ้า​รัฐบาล   - ฟรีแอร์  - ฟรีเฟอร์นิเจอร์   25 ตรม. ห้องมุม​ ตกแต่ง​ใหม่ มี​ระเบียง​ ลมพัดเย็น​มาก มีชนวนกันความร้อนทุกห้อง น้ำไฟฟ้า​รัฐบาล!  บีทีเอส​บางจาก​ สุขุมวิท​ซอย ​93!  มี คิวรถสุบารุ ประจำทางวิ่งผ่านคอนโด​ 24 ชม.! 8 บาทตลอด​สาย!   

    สิ่งอำนวยความสะดวก: ร้านอาหาร ร้านเสริมสวย ตู้น้ำหยอดเหรียญ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ ร้านซักอบรีด กล้องวงจรปิด หน่วยรักษาความปลอดภัย ร้านค้าภายใน ที่จอดรถยนต์ ร้านอินเตอร์เน็ต

    สถานที่ใกล้เคียง: #BTSbangchak #Sukhumvit93 #JimthomsonFactoryOutletStore #DKSH #TrueDigitalPark, #TescoLotus, #SeaconSquare, #ParadisePark Shopping Center #nightmarketonnut #BigConnut #nightmarketsrinakarin #Trainmarket #bangchakmarket #freshmarket #udomsukmarket   

    แนะนำการเดินทาง :การเดินทางสบายมาก ลงสถานีรถไฟฟ้าบางจาก เดินมาขึ้นรถ มีซูบารุซอยสุขุมวิท93 เพียง 8บาทเข้าซอย 10 นาที (รถสุบารุวิ่ง200คันวิ่ง 24ชม.) มีวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว เข้าออกได้หลายทาง สุขุมวิท93,97/1,101, 101/1,103อ่อนนุช30, 44, สุภาพงษ์1, ศรีนครินทร์   

     

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 19 มิ.ย. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น ไม่ระบุ
    ห้องนอน สตูดิโอ
    ขนาด 25 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿21,996
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1400816

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿549,900

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: Niran Residence 2
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2537)
    จำนวนชั้น: 6
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 1
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ เมกะ บางนา - 2.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ดอกไม้, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ Niran Residence 2

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Niran Residence 2

    • ทั้งหมด
    • สตูดิโอ
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Niran Residence 2
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    เมกะ บางนา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Niran Residence 2 ไปประมาณ 2.9 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Niran Residence 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    ดอกไม้

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Niran Residence 2

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    86
    ราคา
    ฿19.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿200K - ฿250K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ บัลโคนี่ โฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    145
    ราคา
    ฿3.59M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1218
    ราคา
    ฿320K - ฿980K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2539
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านสวนลลนา
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    576
    ราคา
    ฿1.55M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿8.5K - ฿12K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2535
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านรื่นรมย์
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    ฿9M
    ▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อินดี้ บางนา รามคำแหง 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    355
    ราคา
    ฿4.1M - ฿12M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿25K - ฿70K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มัณฑนา บางนา - วงแหวน
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    261
    ราคา
    ฿19.9M - ฿24.9M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿75K - ฿180K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อัญญ่า บางนา รามคำแหง 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    388
    ราคา
    ฿8.3M - ฿12.5M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿42K - ฿70.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    61
    ราคา
    ฿35M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿230K - ฿350K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ โมนาโค บางนา
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    181
    ราคา
    ฿24M - ฿57M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿260K - ฿280K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Niran Residence 2
    รายการโปรด
    Supalai Essence Suanluang (ศุภาลัย เอสเซ้นส์ สวนหลวง)
    The Balcony Home (เดอะ บัลโคนี่ โฮม)
    Niran Residence 3 (นิรันดร์ เรสซิเดนซ์ 3)
    Baan Suan Lalana (บ้านสวนลลนา)
    Ruanrom Housing (หมู่บ้านรื่นรมย์)
    Indy Bangna Ramkhaemhaeng 2 (อินดี้ บางนา รามคำแหง 2)
    Mantana Bangna - Wongwaen (มัณฑนา บางนา - วงแหวน)
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2 (อัญญ่า บางนา รามคำแหง 2)
    The Grand Lux Bangna-Suanluang (เดอะ แกรนด์ ลักซ์ บางนา-สวนหลวง)
    Grand Monaco Bangna (แกรนด์ โมนาโค บางนา)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง บางรัก คลองสาน บางนา บางซื่อ ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ พระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน สาทร
    ขายคอนโด ใน บางรัก ขายคอนโด ใน คลองสาน ขายคอนโด ใน บางกะปิ
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน ประเวศ บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน วิลล่า สำนักงาน ตึกทั้งหมด
    โรงแรม ร้านขายของ คลังสินค้า อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries