- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1986231
คูคต, ลำลูกกา,ปทุมธานี
฿1,890,000
ราคาขาย
฿1,890,000
ขาย คอนโด ในโครงการ NUE Core Khu Khot Station (นิว คอร์ คูคต สเตชัน)
ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน บนทำเลของ คูคต, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿1,890,000 (฿81,783/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
18 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
8
ขนาด
23.11 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿81,783
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
STU
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,040/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1986231
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿1,890,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,040/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
นิว คอร์ คูคต สเตชัน
เจ้าของโครงการ:
Noble Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2567)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
6
ยูนิต:
1206
พื้นที่ของโครงการ:
11-0-2.8 ไร่
สถานที่
พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
- 2.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คูคต, ปทุมธานี
รายละเอียดของโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สวนหย่อม
ไปสถานี BTS/MRT ได้
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน
-
ห้องออกกำลังกายชั้น 1 -
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 1 -
สวนหย่อมชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน
฿1,790,000
฿77,826/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
฿1,890,000
฿83,040/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.76
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,890,000
฿81,783/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.11
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,950,000
฿83,474/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59.30
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿1,890,000
฿82,931/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.79
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,920,000
฿84,063/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.84
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,920,000
฿82,368/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.31
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,930,000
฿84,686/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.79
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,970,000
฿84,513/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.31
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,980,000
฿86,766/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.82
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,990,000
฿87,204/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.82
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿1,990,000
฿87,204/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.82
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,020,000
฿88,519/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.82
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,020,000
฿88,519/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.82
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,030,000
฿88,918/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.83
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,030,000
฿88,453/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
22.95
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,040,000
฿87,629/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.28
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,170,000
฿82,322/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.36
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,310,000
฿87,203/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.49
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,360,000
฿89,090/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.49
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿2,450,000
฿91,384/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26.81
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,250,000
฿93,257/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.85
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿3,940,000
฿86,177/ตรม.
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
45.72
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,250,000
฿91,694/ตรม.
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
46.35
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,250,000
฿91,694/ตรม.
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
46.35
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿4,280,000
฿92,321/ตรม.
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
46.36
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿5,230,000
฿90,110/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58.04
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿5,230,000
฿89,847/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58.21
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿5,230,000
฿89,847/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58.21
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
฿5,230,000
฿89,847/ตรม.
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58.21
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน
ดูทั้งหมด (31)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
15 วันนับจากวันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
60 Days after 1st payment
15%
งวดที่ 3
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
70%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,040 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน ไปประมาณ 2.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นิว คอร์ คูคต สเตชัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
15 วันนับจากวันทำสัญญา
15%
งวดที่ 2
60 Days after 1st payment
15%
งวดที่ 3
เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
70%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ปทุมธานี
คูคต
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿499K - ฿60M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
105 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4K - ฿30K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
19 ยูนิต -
ไป พิพิธภัณฑ์กองทัพอากาศ
3.9 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
12.6 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิว คอร์ คูคต สเตชัน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โนเบิล นิว ครอส คูคต
ทำเลที่ตั้ง
คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
1202
ราคา
฿1.51M - ฿2.85M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8.5K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านภัทรทรัพย์
ทำเลที่ตั้ง
คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
131
ราคา
฿2.88M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อู่ทองเพลส โครงการ 2
ทำเลที่ตั้ง
คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
494
ราคา
฿1.59M - ฿1.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ ซิตี้ พหลโยธิน
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
121
ราคา
฿9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านนภากาศ
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านมนชญา 1
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
350
ราคา
฿1.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านกรุงทอง
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
404
ราคา
฿1.49M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ธนวรรณ พหลโยธิน 52
ทำเลที่ตั้ง
สายไหม, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
85
ราคา
฿1.85M - ฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ บริทาเนีย คูคต สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
186
ราคา
฿13.2M - ฿14.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา
ทำเลที่ตั้ง
คูคต, ลำลูกกา, ปทุมธานี
จำนวนยูนิต
378
ราคา
฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นิว คอร์ คูคต สเตชัน
รายการโปรด
Noble Nue Cross Khu Khot (โนเบิล นิว ครอส คูคต )
Baan Phattharasap (บ้านภัทรทรัพย์)
Au Thong Place Project 2 (อู่ทองเพลส โครงการ 2)
The City Paholyothin (เดอะ ซิตี้ พหลโยธิน)
Napakad Village (หมู่บ้านนภากาศ)
Baan Monchaya 1 (บ้านมนชญา 1)
Krung Thong Village (หมู่บ้านกรุงทอง)
Baan Thanawan Phahonyothin 52 (บ้าน ธนวรรณ พหลโยธิน 52)
Grand Britania Khukhot Station (แกรนด์ บริทาเนีย คูคต สเตชั่น)
Golden Town Phaholyothin-Lumlukka (โกลเด้น ทาวน์ พหลโยธิน-ลำลูกกา)