- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U633572
ผลตอบแทนการเช่า 5%
พระโขนง, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿30,000,000
ราคาขาย
฿30,000,000
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Ficus Lane (ไฟคัส เลน)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
15 ก.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
9 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
3
ห้องนอน
3
ขนาด
210 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿142,857
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿15,750/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U633572
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿30,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿15,750/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿125,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
20
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไฟคัส เลน
เจ้าของโครงการ:
PACE Development
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2551)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
70
พื้นที่ของโครงการ:
2-3-67 ไร่
สถานที่
BTS พระโขนง
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไฟคัส เลน
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สนามเด็กเล่น
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
ห้องสมุด
สนามกอล์ฟจำลอง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
รถรับส่ง
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ไฟคัส เลน
-
สระว่ายน้ำชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องออกกำลังกายชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องสมุดชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไฟคัส เลน
ขาย 10
ให้เช่า 32
฿30,000,000
฿142,531/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
210.48
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿34,500,000
฿164,286/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
฿34,500,000
฿164,286/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿18,000,000
฿155,172/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
116
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
฿36,300,000
฿136,364/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
266.20
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿75,000,000
฿170,843/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
439
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿30,000,000
฿142,857/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
210
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿37,000,000
฿152,263/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสระว่ายน้ำ
฿35,000,000
฿175,000/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿36,050,000
฿148,354/ตรม.
2
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
243
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไฟคัส เลน
ดูทั้งหมด (10)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไฟคัส เลน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿75 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿15,750 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS พระโขนง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไฟคัส เลน ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไฟคัส เลน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
9 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักเงียบสงบ เหมาะสำหรับพักผ่อน
ผมและครอบครัวเดินทางมาประเทศไทย เพื่อพักร้อน 1 เดือน ผมเลยเลือกเช่าที่ Ficus Lane พระโขนง คอนโดยูนิตน้อย สูงเพียง 7 ชั้น และอยู่ในพื้นที่ที่ผู้คนไม่พลุกพล่าน ผมเลือกเช่าห้องพักขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องที่ผมพักจะเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่าง บรรยากาศของคอนโดดีมากเลยครับ ส่วนภายในห้อง มีเฟอร์นิเจอร์ให้ผมได้ใช้ประโยชน์เยอะพอสมควร ห้องที่ผมเช่า มีพื้นที่ครัวที่กว้างมาก มีอุปกรณ์ในครัวครบครัน เหมาะสำหรับทำอาหารมากครับ เพราะแม่ผมเป็นคนชอบทำอาหารให้ครอบครัวกินอยู่บ่อย ๆ ครับ
ในส่วนของการเดินทาง ผมเลือกใช้ สถานีรถไฟฟ้า BTS พระโขนง ระยะทางจากคอนโดเพียง 500 เมตร ผมใช้เวลาเดินไม่กี่นาที ก็ถึงแล้ว ในช่วงเย็น ผมจะชอบไปเที่ยวแถวสุขุมวิท ซึ่งอยู่ไม่ไกลจากที่พักมาก มีทั้งร้านอาหารนานาชาติให้เลือกเยอะแยะ และยังเป็นโซนที่ชาวต่างประเทศชอบไปเที่ยวอีกด้วย โดยรวมแล้วคอนโดนี้น่าอยู่ บรรยากาศร่มรื่น ให้ความเป็นส่วนตัว ที่ตั้งไม่ไกลจากตัวเมือง เหมาะสำหรับพักผ่อนครับ
ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบแล้วแบบสไตล์วินเทจมินิมอล ห้องกว้างขวางมีชั้นลอย
ฉันทำงานเมืองไทยมาหลายปี ก่อนหน้านี้อยู่คอนโดเล็ก ๆ คนเดียว พอแต่งงานกับแฟนก็ย้ายมาอยู่คอนโดใหญ่เพราะตั้งใจว่าอยากอยู่ยาว ๆ และกำลังสร้างครอบครัวค่ะ ตอนย้ายเข้าที่นี่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์มาครบแล้วแบบสไตล์วินเทจมินิมอล ซื้อของตกแต่งเพิ่มเติมนิดหน่อยเพราะสามีชอบแต่งห้องค่ะ ตัวตึกภายนอกดูธรรมดา รูปทรงไม่โดดเด่นมากมาย แต่ข้างในเราว่าเค้าตกแต่งมาโอเคเลยทีเดียว ห้องเราเป็นแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ค่อนข้างใหญ่ แบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ไว้ดีมาก ๆ ลมโปร่งโล่งเย็นสบาย ในห้องแยกเป็น 2 ชั้น เฟอร์นิเจอร์คุณภาพพอใช้
พื้นที่ส่วนกลางมีฟิตเนส สระว่ายน้ำใหญ่มาก ๆ มีที่จอดรถ และพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ส่วนการเดินทางถ้ามีรถยนต์จะสะดวกมาก ๆ คอนโดตั้งอยู่ในซอยพิชัยสวัสดิ์ เข้าซอยประมาณ 100 เมตรก็ถึงโครงการ (เดินเท้า 5-10 นาที) ปากซอยรถค่อนข้างติด ต้องเผื่อเวลาค่ะ BTS ที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพระขโนง คอนโดห่างจากห้างเกตเวย์เอกมัยเพียง 2 กิโลเมตร สิ่งอำนวยความสะดวกระแวกใกล้เคียงครบครัน โดยรวม ๆ ฉันคิดว่าไม่หวือหวาโดดเด่น แต่มีความสุขและอบอุ่นมาก ให้ความเป็นส่วนตัวดี เหมาะกับเป็นบ้านสำหรับครอบครัวเล็ก ๆ ค่ะ
ความเงียบสงบที่สามารถหาได้ในพื้นที่วุ่นวายในเขตพระขโนง
ฉันกับแฟนย้ายมาอยู่เมืองไทยได้สองปี ฉันได้ทำงานอยู่แถวพระขโนง ก่อนหน้านี้อาศัยอยู่แถวทองหล่อ แต่อยากลองหาที่พักใหม่แถวบีทีเอสพระขโนง เลยสุ่มคอนโดที่ใกล้และสามารถเดินเท้าไปถึงบีทีเอสได้ รอบ ๆ มีร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ ใกล้ห้าง ผมจึงมาเจอโครงการนี้ เป็นโครงการในซอยพิชัยสวัสดิ์ ติดกับถนนในซอยซึ่งมีรถผ่านทั้งวัน ห่างจากปากซอยประมาณ 300 เมตร บรรยากาศค่อนข้างสงบ ไม่พลุกพล่าน ถ้าเปรียบเทียบกับโครงการอื่นที่อยู่ติดกับถนนใหญ่ในพื้นที่พระขโนง ห้องที่ฉันอาศัยอยู่จะเป็น 2 ห้องนอน ขนาด 116 ตร.ม. ซึ่งค่อนข้างกว้างมาก และสิ่งที่ถูกใจมากคือห้องนั่งเล่น และห้องครัว มีโต๊ะกินข้าว ขนาดกว้างพอที่จะจัดปาร์ตี้รวมตัวของกลุ่มเพื่อนสนิทในวันหยุดสุดสัปดาห์ ในห้องก็มีเฟอร์นิเจอร์ Buit-in ที่ให้พื้นที่เก็บของมากมาย และที่น่าสนใจอีกอย่างคือสระว่ายน้ำที่ใหญ่พอจะให้ว่ายออกกำลังกายได้ มีพื้นที่นั่งผ่อนคลายริมสระน้ำ และคู่ของเราชอบออกกำลังกาย จึงชอบไปใช้ห้องฟิตเนสที่พื้นที่ส่วนกลาง ที่นั่นก็มีอุปกรณ์ออกกำลังกายที่ครบครัน รวมทั้งห้องซาวน่าให้ใช้หลังจากออกกำลังกายเสร็จ และโครงการก็เน้นการออกแบบให้มีต้นไม้ สัมผัสธรรมชาติ เหมือนได้พักผ่อนตามรีสอร์ทอีกด้วย
ทำเลดีมาก ใกล้ทั้งที่ทำงานและBTS พระโขนง
คอนโดย่านพระโขนง ที่รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ที่ทำให้ชีวิตการเป็นอยู่ของผม ที่กรุงเทพ สะดวกสบายมากขึ้น โดยคอนโดนี้ มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางและเป็นสัดส่วนดี มีสระว่ายน้ำ และโซนพักผ่อนที่เป็นสัดส่วน ดูร่มรื่นดี สวยงาม คอนโดหรูอยู่ใจกลางเมือง เงียบสงบ เดินทางก็สะดวก เพราะใกล้กับ BTS พระโขนง ถือว่าดีมาก ผมเช่าที่นี่ เนื่องจากทำงานอยู่ในละแวกพระโขนง ทุกอย่างลงตัวมาก ไม่มีปัญหาอะไรเลย จึงคิดว่าที่นี่แหละตอบโจทย์ความต้องการของผมอย่างยิ่ง
คอนโดครบครัน ผู้คนน่ารัก
ดิฉันมีความสุขที่ได้พักอาศัยอยู่ที่นี่ เพราะว่าอยู่ใกล้กับร้านสะดวกซื้อมากมาย ทำเลที่ตั้งของคอนโด ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำของเมืองไทยอย่าง Centralplaza Rama 3 อีกทั้งใกล้กับถนน นราธิวาสราชนครินทร์ คือเดินทางสะดวก ทั้งรถส่วนตัวและขนส่งสาธารณะ นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดก็ดี มีทั้งสะว่ายน้ำขนาดใหญ่ และพื้นที่กลางแจ้งที่กว้างขวาง ส่วนห้องของดิฉันตกแต่งภายในได้น่าอยู่ ใช้โทนสีอบอุ่น และมีหมดทุกอย่างที่ต้องการ
คอนโดเหมาะกับการอยู่เป็นครอบครัว
ผมอยู่คอนโดนี้มา 1 ปีแล้วครับ โลเคชั่นดีนะครับ ไม่อยู่ใจกลางเมืองมากนัก ทำให้ไม่มีความพลุกพล่านนัก แต่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวกมาก ผมมีรถยนต์ส่วนตัวขับรถไปทำงานแถวสุขุมวิทก็ไม่ไกลนัก ใครไม่มีรถยนต์ส่วนตัวก็สามารถเดินไปขึ้นบีทีเอสได้ครับ สถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีพระโขนง เดินไปประมาณ 10 นาที ถือว่าเป็นการออกกำลังกายไปในตัวอีกด้วยครับ ผมอยู่ห้อง 2 ห้องนอนแบบ Duplex ขนาดประมาณ 248 ตารางเมตร ถือว่ากว้างขวางมากทีเดียว ให้บรรยากาศเหมือนอยู่บ้านเดี่ยวเลยครับ ตกแต่งเพิ่มเติมให้เป็นไสตล์ที่เราชอบ ได้แบบที่ถูกใจสุด ๆ ผมอาศัยอยู่กับภรรยา ลูกสาว 1 คน และสุนัขพันธุ์เล็ก 1 ตัว ถือว่าไม่อึดอัดนะครับ ยังเหลือพื้นภายในตัวบ้านไว้เลี้ยงสุนัขได้ครับ ที่นี่เขาอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้นะครับ ถือเป็นไม่กี่โครงการที่อนุญาตครับ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวก ก็จะมี ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ สนามเด็กเล่น ในช่วงวันหยุดผมจะชอบจะพาลูกสาวไปเล่นสนามเด็กเล่นได้ใช้เวลาร่วมกับเขา แฮปปีสุด ๆ ครับ ใครกำลังมองหาคอนโดแนวแบบอยู่เป็นครอบครัวได้ครับ มีตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 4 ห้องนอน พื้นที่กว้างทุกห้อง ผมแนะนำเลยครับ
คุ้มค่ากับการเช่าและเงียบสงบไม่พลุกพล่าน
ผมแต่งงานกับแฟนซึ่งเป็นคนไทยเธอเป็นคนจังหวัดนนทบุรี หลังจากแต่งงานผมและภรรยาก็ตั้งใจจะย้ายไปอยู่ที่กรุงเทพ เพราะผมเองได้งานทำที่มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ซึ่งละแวกนี้ก็อยู่ในโซนใจกลางเมืองของกรุงเทพ จึงตัดสินใจที่จะหาเช่าคอนโดใกล้ ๆ ที่ทำงาน ผมและภรรยาก็มาถูกใจกับคอนโดไฟคัส เลน เดินทางก็สะดวกดี อยู่ใกล้กับ BTS พระโขนง ประมาณ 2 กิโลเมตรได้ ผมขับรถยนต์จากคอนโดไปทำงานที่มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ใช้เวลาไม่นานเลย 4 นาทีก็ถึงแล้ว ถ้าผมมีเวลาว่างก็จะชวนภรรยาไปเดินชอปปิ้ง ที่ห้างแม็กซ์แวลู เพราะอยู่ใกล้กัน สามารถหาอะไรกินได้ง่าย ๆ ที่ร้าน 7-Eleven ที่อยู่ใกล้ ๆ คอนโดที่มีทุกสิ่งพร้อมตอบสนอง ความต้องการของเราได้ตลอดเวลา ส่วนตัวผมเห็นว่าคอนโดไม่ได้ใหญ่มากนัก มีแค่ 70 ยูนิต ที่ชอบก็เพราะไม่สูงด้วย ห้องที่ผมเช่าจะอยู่ชั้น 3 ราคาเช่าต่อเดือนก็ไม่แพงมาก ห้องจะเป็นแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 75 ตร.ม. สภาพห้องก็ค่อนข้างสวย และสมบูรณ์มีเฟอร์นิเจอร์พร้อม มีห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ในการทำอาหารมาให้ครบ เอาเป็นว่ามาแค่กระเป๋าใบเดียว ก็เข้าอยู่ได้เลย
ข้อเสียของห้องผมจะเป็นวิวสวน ไม่ได้สวยมากมาย เพราะอยู่ชั้น 3 มองไปก็จะเจอต้นไม้และตึก บดบังวิว และอีกอย่างมันเป็นห้องที่ไม่มีระเบียงด้วย แต่ก็ถือว่ารับได้เพราะอยู่กันแค่ 2 คน ส่วนเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกมีไม่มาก ถ้าเทียบกับคอนโดหรู ๆ แพง ๆ จะมีแค่ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ลิฟ์โดยสาร ที่จอดรถ สวนหย่อม/มีพื้นที่จัดบาร์บีคิว ฟิตเนส สุดท้ายมีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีกล้องวงจรปิดด้วย ก็โดยรวมแล้วถือว่าทุกอย่างโอเคนะ ไม่แน่คับถ้าในอนาคต แฟนได้ต่อสัญญาจ้างระยะยาว ก็อาจจะซื้อคอนโดไฟคัส เลน ก็ได้ เพราะยังไงก็ดีกว่าเช่าอยู่แล้ว
คอนโดและบรรยากาศที่รื่นรมย์
คอนโดนี้เงียบและสงบอย่างไม่น่าเชื่อ ผมสามารถใช้เวลาอยู่ริมสระว่ายน้ำได้อย่างมีความสุข อุปกรณ์ในฟิตเนสก็มีเพียงพอ ดังนั้น ผมจึงไม่เคยต้องเสียเวลารอเลย ห้องมีขนาดกว้าง และแบ่งสัดส่วนได้ดีมาก ที่นี่ทำให้ผมรู้สึกเหมือนอยู่บ้าน พนักงานเป็นมิตรและคอยช่วยเหลือผมดีที่เดียว พวกเขาดูแลตึกให้อยู่ในสภาพดีตลอดเวลา
นอกจากนี้ คุณสามารถเดินทางได้สะดวกด้วย BTS พระโขนง หรือทางถนนพระราม 4 เพราะที่นี่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีของย่านพระโขนง การจราจรอาจมีติดขัดบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน แต่โดยรวมแล้วก็ดี
คอนโดพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก
เป็นครูสอนภาษาอังกฤษที่เมืองไทยครับ พักอยู่คอนโดนี้แบบห้องนอนเดียวพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ภายในตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ผมใช้เวลาว่างจากการสอนไปกับพื้นที่ส่วนกลางของคอนโด เพราะผมเองเพิ่งย้ายมาอยู่กรุงเทพยังไม่มีเพื่อนเที่ยว ผมเลยเลือกที่จะใช้ช่วงวันหยุดไปกับการว่ายน้ำและการอาบแดดบริเวณสระว่ายน้ำ ตกเย็นมาก็ออกกำลังกายที่ห้องฟิตเนสของโครงการมีอุปกรณ์มากมายให้เล่น อีกหนึ่งข้อดีของที่นี่คือโลเคชั่นที่ใกล้ BTS พระโขนงเดินทางไปสอนได้สะดวกครับ
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.73M - ฿1B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,382 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8.12K - ฿1.52M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,972 ยูนิต -
ไป BTS พระโขนง
0.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
29.7 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไฟคัส เลน
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
642
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿49K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วินน์ สุขุมวิท 46
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ราคา
฿2.75M - ฿3.43M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1323
ราคา
฿3M - ฿7.94M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
The Tree Sukhumvit - Rama 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
409
ราคา
฿3.26M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรี คอนโด สุขุมวิท 42
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริธึ่ม สุขุมวิท 44/1
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
486
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.5K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เวอร์เทียร์ สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
227
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
380
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ยู สบาย พระราม 4 – กล้วยน้ำไท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
139
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 67
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนงเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไฟคัส เลน
รายการโปรด
Ideo Sukhumvit - Rama 4 (ไอดีโอ สุขุมวิท - พระราม 4)
Vinn Sukhumvit 46 (วินน์ สุขุมวิท 46)
Aspire Sukhumvit-Rama 4 (แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4)
The Tree Sukhumvit - Rama 4
Tree Condo Sukhumvit 42 (ทรี คอนโด สุขุมวิท 42)
Rhythm Sukhumvit 44/1 (ริธึ่ม สุขุมวิท 44/1)
Vertier Sukhumvit (เวอร์เทียร์ สุขุมวิท)
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 (ไนท์บริดจ์ สเปซ สุขุมวิท-พระราม 4)
U Sabai Rama 4 - Kluaynamthai (ยู สบาย พระราม 4 – กล้วยน้ำไท)
Life at Sukhumvit 67 (ไลฟ์ แอท สุขุมวิท 67)