เลขที่ยูนิต: U1928357
ผลตอบแทนการเช่า 8%
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿9,776,000
3 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
96.71 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
ธ.ค. 2564
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Astra Sky River (แอสตร้า สกาย ริเวอร์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 96.71 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์ บนทำเลของ ช้างคลาน, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2564 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿9,776,000 (฿101,086/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 ก.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น ไม่ระบุ
ห้องนอน 3
ขนาด 96.71 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿101,086
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

Leasehold
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวเมือง
แบบบ้าน 3BR
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿5,803/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U1928357

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿9,776,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿5,803/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
12
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 3 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์ และจากราคาขายปัจจุบัน
8%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Ornsirin Group(Angel Real Estate Consultancy Co., Ltd.)
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2564)
จำนวนชั้น: 17
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 520
พื้นที่ของโครงการ: 4-0-0 ไร่
สถานที่ ตลาดนัดวันอาทิตย์ - 3.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ช้างคลาน, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องนวด ห้องนวด
ห้องสมุด ห้องสมุด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นดาดฟ้า
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้น 17
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 17
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องสมุด
    ชั้น 17

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์

ขาย 319 ให้เช่า 8
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿4,390,000
฿107,099/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.99 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,328,000
฿85,920/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.65 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,366,000
฿89,617/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿8,750,000
฿90,048/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,419,000
฿87,179/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.63 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,461,000
฿92,121/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37.57 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿8,795,000
฿91,320/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 96.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,472,000
฿88,439/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,508,000
฿93,372/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 37.57 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿8,871,000
฿91,294/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,595,000
฿89,450/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.19 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿8,920,000
฿92,570/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 96.36 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,505,000
฿88,431/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,664,000
฿89,388/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.99 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,509,000
฿88,425/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿8,973,000
฿93,840/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 95.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,745,000
฿93,182/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.19 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,564,000
฿88,404/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 74.25 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿8,992,000
฿92,539/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,756,000
฿89,343/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 42.04 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,603,000
฿89,678/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.63 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿9,235,000
฿95,040/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,695,000
฿90,928/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.63 ตรม. ขนาด
ชั้น 940 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,767,000
฿91,900/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40.99 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,655,000
฿90,940/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.18 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿9,370,000
฿96,191/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.41 ตรม. ขนาด
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿3,808,000
฿90,580/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 42.04 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿6,688,000
฿90,919/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿9,370,000
฿96,191/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.41 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
฿9,370,000
฿96,191/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 97.41 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
ดูทั้งหมด (319)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Term of Payment
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿50,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿5,803 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
ตลาดนัดวันอาทิตย์ เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์ ไปประมาณ 3.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอสตร้า สกาย ริเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Term of Payment
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿10,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
฿50,000
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดกำลังสร้าง น่าอยู่
Farida K., ไทย, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดหรู กำลังสร้าง แต่ด้วยความชอบเลยไปดูตัวอย่างโครงการมาแล้ว คือองค์ประกอบการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และการแบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ คือทำออกมาได้ดีเลย ขนาด 1 ห้องนอน คือเหมาะมากกับผู้หญิงอย่างดิฉัน อีกทั้งการตกแต่งที่หรูหรา ใช้โทนสีขาว ตัดน้ำตาล ดูดีสุด ๆ นอกจากนี้พื้นที่ส่วนกลางของคอนโดก็ครบครันอย่าง สระว่ายน้ำ เลาจน์ ฟิตเนส และอื่น ๆ อีกมากมาย และที่นี่ที่ตั้งยังใกล้ตลาดนัดวันอาทิตย์ และสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เพียงไม่กี่นาที สะดวกมาก ๆ เหมาะแก่การใช้ชีวิตได้ในละเเวกช้างคลาน
คอนโดที่น่าสนใจของเมืองเชียงใหม่
Joelle Shimkus, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่น่าสนใจของเมืองเชียงใหม่ ทำเลดีมาก ตั้งอยู่ใจกลางเมืองเลยค่ะ น่าจะเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ไม่ไกลกับห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร อีกอย่างที่นี่มี Facilities ให้มาครบ รู้สึกเหมือนได้อยู่คอนโดหรูในกรุงเทพเลยค่ะ มีทั้ง Co-Working Space และ Co-Living Space ซึ่งหาค่อนข้างยากในคอนโดแถวเชียงใหม่ ห้องที่เราจองไว้เป็นห้องสตูดิโอค่ะ ขนาดค่อนข้างแคบมีพื้นที่ใช้สอยเพียง 29 ตร.ม. แต่มีการแบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วนดีมาก วัสดุที่ใช้มาจากแบรนด์ขึ้นชื่อ สมราคาดีค่ะ
โครงการหรูหรา โดดเด่นด้วยสระว่ายน้ำยาวกว่า 150 เมตร
Chatchai J., ไทย, 4 ปีที่แล้ว
น้อยมากที่จะเจอโครงการหรูขนาดนี้ในเชียงใหม่ ตั้งแต่เห็นประกาศเปิดจองจึงรีบที่จะหาข้อมูลของตัวโครงการ ผมมองเป็นการลงทุนอย่างนึง โครงการออกแบบได้ดี บนทำเลที่สมบูรณ์มาก ๆ เดินทางสะดวก ใกล้กับสนามบิน ใกล้ห้าง ติดกับโรงพยาบาลและแหล่งของกิน แถมยังติดถนนใหญ่อีก โครงการเป็นตึกสูง 17 ชั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ที่จอดรถ พื้นที่พักผ่อน ที่ทำงาน ห้องประชุม และมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ยาวถึง 150 กว่าเมตรตั้งอยู่บนชั้นที่ 17 เหมาะกับการชมวิวทิวทัศน์ของเมืองเชียงใหม่ในยามค่ำคืนได้เป็นอย่างดี ห้องก็มีหลากหลายรูปแบบจากสตูดิโอไปจนถึง 3 ห้องนอน ภายในห้องก็มีฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน ตกแต่งได้สวยงานและเรียบหรู วัสดุที่ใช้เป็นแบรนด์นำเข้า มีคุณภาพดี แต่ตอนนี้โครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งผมทำได้แค่ดูจากห้องตัวอย่างเท่านั้น แต่ก็เป็นการเยี่ยมชมแบบได้ความประทับใจมาด้วย จึงไม่ยากในการตัดสินใจเรื่องการซื้อเลยครับ เพราะอย่างน้อยคอนโด 1 ห้องที่นี่จะทำประโยชน์ให้กับผมในอนาคตอย่างแน่นอน
โครงการใหม่ ใจกลางเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
Jiayu Lee, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดที่นี่เป็นแบบ High Rise ซึ่งมีความสูงถึง 17 ชั้น มีสระว่ายน้ำอยู่ชั้นดาดฟ้า และมันหรูหราสุด ๆ และบรรยากาศดีมาก ทางเข้าโครงการติดถนนใหญ่ และตรงข้ามคอนโดมีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหาร และเป็นย่านที่หาของกินง่าย การตกแต่งภายในก็หรูหรา มีพื้นที่ครัวเป็นขนาดเล็ก ห้องที่ผมได้เป็นแบบ 1 ห้องนอน เหมาะกับพักแค่ 1-2 คนเท่านั้น และอาจจะแคบเกินไปสำหรับคนที่ไม่ชอบความอึดอัดครับ!!
เชียงใหม่
ช้างคลาน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แอสตร้า สกาย ริเวอร์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
108
ราคา
฿2.69M - ฿26.7M
▲ 8.6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.59M - ฿2.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทรี บูทีก รีสอร์ต
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿1.5M - ฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ แอสตร้า คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
589
ราคา
฿4.16M - ฿22.9M
▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Ping Plus Condominium
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.84M - ฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿1.45M - ฿2.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พีคส์ อเวนิว
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿6M - ฿13M
▼ -23.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทวินพีคส์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿4.25M - ฿23M
▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาแลทอง
ทำเลที่ตั้ง
ป่าแดด, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
250
ราคา
฿1.2M - ฿4.4M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก 19
ทำเลที่ตั้ง
ช้างคลาน, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
285
ราคา
฿3.6M - ฿3.95M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿20.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites