- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1162454
ผลตอบแทนการเช่า 4%
พระโขนง, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿24,200,000
ราคาขาย
฿24,200,000
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Siri At Sukhumvit (สิริ แอท สุขุมวิท)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 113 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท บนทำเลของ พระโขนง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿24,200,000 (฿214,159/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿80,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
17 ต.ค. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
32
ห้องนอน
3
ขนาด
113 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿214,159
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Siri At Sukhumvit
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿4,520/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1162454
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿24,200,000
ค่าส่วนกลาง
฿4,520/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿80,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
25
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
สิริ แอท สุขุมวิท
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
จำนวนชั้น:
34
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
460
พื้นที่ของโครงการ:
3-3-53 ไร่
สถานที่
BTS ทองหล่อ
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท
-
สระว่ายน้ำชั้น 6 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 6 -
แผนกต้อนรับชั้นแรก (ติดพื้นดิน) -
ห้องสมุดชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท
ขาย 44
ให้เช่า 121
฿14,400,000
฿208,696/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสระว่ายน้ำ
฿8,600,000
฿168,627/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
฿9,300,000
฿182,353/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,900,000
฿171,154/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,500,000
฿221,429/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿15,500,000
฿224,638/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,176,400
฿195,700/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,500,000
฿195,652/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
฿19,000,000
฿188,119/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
101
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
฿12,000,000
฿235,294/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,500,000
฿182,692/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿24,000,000
฿240,000/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,700,000
฿183,019/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿14,500,000
฿198,630/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,810,000
฿230,274/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
73
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,500,000฿11,500,000
฿172,727/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,500,000
฿202,364/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
61.77
ตรม.
ขนาด
13
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเส้นขอบฟ้า
฿10,000,000
฿200,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,800,000
฿191,556/ตรม.
1
ห้องนอน
0
ห้องน้ำ
51.16
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,000,000฿10,750,000
฿196,078/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿25,000,000
฿250,000/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
100
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,500,000
฿221,429/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,900,000
฿241,429/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
28
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿16,800,000
฿227,027/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
74
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,500,000฿15,000,000
฿195,652/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,300,000
฿162,745/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
51
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,360,000
฿237,692/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿17,000,000
฿229,730/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
74
ตรม.
ขนาด
26
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿12,300,000
฿178,261/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
69
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,240,000
฿162,685/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50.65
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท
ดูทั้งหมด (44)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ สิริ แอท สุขุมวิท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,520 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สิริ แอท สุขุมวิท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
พระโขนง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.7M - ฿0.98B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,318 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿8K - ฿1.5M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,938 ยูนิต -
ไป BTS ทองหล่อ
0.2 กม. / 47 วินาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.7 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิริ แอท สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
The Residences 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿20.4M - ฿247M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
198
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿350K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วอน นภา สุขุมวิท 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿13M - ฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
132
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟูลเลอตัน สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
139
ค่าเช่าต่อเดือน
฿57K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คัลเจอร์ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ราคา
฿8.06M - ฿12M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ลาวิค สุขุมวิท 57
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
235
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿190K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
311
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สโคป ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿244M - ฿550M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
59 เฮอริเทจ
ทำเลที่ตั้ง
คลองตันเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
226
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สิริ แอท สุขุมวิท
รายการโปรด
The Residences 38
The Strand Thonglor (เดอะ สแตรนด์ ทองหล่อ)
Von Napa Sukhumvit 38 (วอน นภา สุขุมวิท 38)
Condo One Thonglor (คอนโด วัน ทองหล่อ)
Fullerton Sukhumvit (ฟูลเลอตัน สุขุมวิท)
Culture Thonglor (คัลเจอร์ ทองหล่อ)
Laviq Sukhumvit 57 (ลาวิค สุขุมวิท 57)
Hyde Heritage Thonglor (ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ)
SCOPE Thonglor (สโคป ทองหล่อ)
59 Heritage (59 เฮอริเทจ)