- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1870764
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ม.ค. 2568
คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
฿39,000,000
ราคาขาย
฿39,000,000
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Watthana Heights (วัฒนาไฮทส์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 336 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วัฒนาไฮทส์ บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿39,000,000 (฿116,071/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 มิ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
6 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
10
ห้องนอน
3
ขนาด
336 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿116,071
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿11,760/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1870764
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿39,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿11,760/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วัฒนาไฮทส์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2537)
จำนวนชั้น:
39
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
60
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
MRT สุขุมวิท
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ วัฒนาไฮทส์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วัฒนาไฮทส์
3
3
336
10
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วัฒนาไฮทส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿11,760 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วัฒนาไฮทส์ ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วัฒนาไฮทส์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ถึงแม้ภายนอกจะเก่าไปหน่อย แต่ภายในห้องกว้างมาก
ผมมองหาที่พักอาศัยและต้องการห้อง ที่มีขนาดของห้องค่อนข้างกว้าง มีพื้นที่กลางห้องให้ใช้สอยสำหรับการมีปาร์ตี้ในสุดสัปดาห์กับครอบครัวและเพื่อน ๆ พร้อมกับมีห้องนอนประมาณ 2-3 ห้องนอน ในราคาที่ไม่แพงมากเกินไป และอยู่ในย่านของอโศก ผมต้องทำงานในละแวกนี้ ต้องมีการเดินทางที่สะดวกสบาย และเชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่าง ๆ ได้ง่าย ๆ จนผมมาเจอกับที่นี่ คอนโดห้องชุดสุดหรู แบบ 3 ห้องนอน ขนาดของห้องประมาณ 340 ตร.ม. ซึ่งตอนแรกผมจองมาผ่านเว็บไซต์ไม่ได้เห็นห้องจริง จนวันที่ย้ายเข้ามาผมได้ตกใจนิดหน่อย กับสภาพภายนอกของตึกที่ค่อนข้างเก่า (แต่อันที่จริงก็ทำใจไว้แล้ว เพราะปีที่สร้างเสร็จผ่านมาตั้ง 20 กว่าปี) แต่เมื่อเข้าไปภายในห้องผมประทับใจมาก ภายในห้องเจ้าของได้ทำห้องใหม่ทั้งหมด ทั้งพื้น ผนัง และมีการจัดแต่งเฟอร์นิเจอร์ใหม่ทั้งหมด ภายในห้องมีพื้นที่กว้างขวาง มีระเบียงให้ออกไปสูดอากาศภายนอกได้ สำหรับห้องครัวก็มีพื้นที่ขนาดกว้างพอที่จะทำอาหารกันพร้อมกันหลาย ๆ คน และเป็นครัวแบบปิดทำให้ไม่มีกลิ่นรบกวนภายในบ้าน ถึงแม้ว่าทางโครงการจะตั้งอยู่ในใจกลางอโศกนั้น ผมรู้สึกว่าที่นี่ไม่วุ่นวาย เงียบสงบมาก แต่ทางโครงการมีปัญหาเรื่องระบบน้ำร้อน บางครั้งไม่มีน้ำร้อนให้อาบน้ำ แต่เมื่อแจ้งไปยังพนักงานก็ได้รับการแก้ไขอย่างรวดเร็ว
ส่วนการเดินทางที่นี่บอกได้เลยว่า สะดวกมาก ๆ จากโครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังหลายสถานที่ได้ง่าย มีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย เช่น BTS และ MRT แถมทางหน้าโครงการยังมอเตอร์ไซค์รับจ้าง และแท็กซี่ที่วิ่งผ่านอยู่ตลอดทั้งวัน
กรุงเทพมหานคร
คลองเตยเหนือ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.78M - ฿2.38B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,008 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.94K - ฿1.49M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,335 ยูนิต -
ไป MRT เพชรบุรี
1.0 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.7 กม. / 26 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วัฒนาไฮทส์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แกรนด์ วิลล์ เฮ้าส์ 2
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
80
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2527
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เทรนดี้ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
444
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีโคล
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
288
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไฮด์ สุขุมวิท 13
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
455
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
15 สุขุมวิท เรสซิเด็นซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
500
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล บี นายทีน
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
586
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿120K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ มาสเตอร์ เซ็นเธรี่ยม อโศก-สุขุมวิท
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿240K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอชตัน อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
783
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿110K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สุขุมวิท สวีท
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
558
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿79K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พี.เอส. ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
18
ราคา
฿27M - ฿35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วัฒนาไฮทส์
รายการโปรด
Grand Ville House 2 (แกรนด์ วิลล์ เฮ้าส์ 2)
The Trendy Condominium (เดอะ เทรนดี้ คอนโดมิเนียม)
Noble Recole (โนเบิล รีโคล)
Hyde Sukhumvit 13 (ไฮด์ สุขุมวิท 13)
15 Sukhumvit Residences (15 สุขุมวิท เรสซิเด็นซ์)
Noble BE19 (โนเบิล บี นายทีน)
The Master Centrium Asoke-Sukhumvit (เดอะ มาสเตอร์ เซ็นเธรี่ยม อโศก-สุขุมวิท)
Ashton Asoke (แอชตัน อโศก)
Sukhumvit Suite (สุขุมวิท สวีท)
P.S. Tower (พี.เอส. ทาวเวอร์)