- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1974672
ผลตอบแทนการเช่า 4%
บางพลัด, บางพลัด,กรุงเทพมหานคร
฿35,800,000
ราคาขาย
฿35,800,000
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ My Resort at River (มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 328.80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์ บนทำเลของ บางพลัด, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿35,800,000 (฿108,881/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
25 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
3
ขนาด
328.80 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿108,881
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง
แบบบ้าน
CD
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿14,796/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1974672
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿35,800,000
ค่าส่วนกลาง
฿14,796/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
26
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
เจ้าของโครงการ:
Equity Resident Chaophya Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)
จำนวนชั้น:
37
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
123
พื้นที่ของโครงการ:
3-3-21 ไร่
สถานที่
MRT บางพลัด
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
สนามเทนนิส
ห้องสมุด
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
ขาย 19
ให้เช่า 3
฿21,890,000
฿125,086/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,000,000
฿90,193/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
166.31
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿15,500,000
฿87,571/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
177
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿21,000,000
฿118,644/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
177
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿104,070/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
172
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
฿17,900,000
฿102,286/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿19,000,000
฿106,742/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
178
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿35,800,000
฿108,881/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
328.80
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿114,151/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
156.81
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿110,870/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
161.45
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿102,286/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿101,925/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175.62
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿110,371/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
162.18
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿110,371/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
162.18
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿101,925/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175.62
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿100,777/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
177.62
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿17,900,000
฿100,726/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
177.71
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿19,900,000
฿113,313/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175.62
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿19,900,000
฿113,714/ตรม.
2
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
175
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
ดูทั้งหมด (19)
การคำนวณสินเชื่อ
ตารางการชำระเงิน
ประเภทการชำระ
รายละเอียด
จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿14,796 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT บางพลัด เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์ ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿200,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
80%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
บางพลัด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.55M - ฿150M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
53 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.48K - ฿498K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
42 ยูนิต -
ไป MRT สิรินธร
1.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.2 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1424
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอ ลาพีส จรัญ 81
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
635
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางกอก ริเวอร์ มารีน่า
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
106
ราคา
฿22M - ฿150M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿500K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมเดิร์น คอนโด บางพลัด-จรัญ79
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
237
ราคา
฿1.55M - ฿2.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วันเวลา ณ เจ้าพระยา
ทำเลที่ตั้ง
ถนนนครไชยศรี, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1512
ราคา
฿56.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
Dusit Avenue
ทำเลที่ตั้ง
วชิรพยาบาล, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เออร์บาโน ราชวิถี
ทำเลที่ตั้ง
บางพลัด, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
323
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Baan Suan Sukhothai
ทำเลที่ตั้ง
ดุสิต, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.98M - ฿10.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ
ทำเลที่ตั้ง
บางอ้อ, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1412
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บริกซ์ คอนโดมิเนียม จรัญ 64
ทำเลที่ตั้ง
บางยี่ขัน, บางพลัด, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
560
ราคา
฿3.4M - ฿5.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มาย รีสอร์ท แอท ริเวอร์
รายการโปรด
Ideo Charan 70 - Riverview (ไอดีโอ จรัญฯ 70 - ริเวอร์วิว)
De LAPIS Charan 81 (เดอ ลาพีส จรัญ 81)
Bangkok River Marina (บางกอก ริเวอร์ มารีน่า)
Modern Condo Bangplad-Charan79 (โมเดิร์น คอนโด บางพลัด-จรัญ79)
Wan Veyla Na Chaopraya (วันเวลา ณ เจ้าพระยา)
Dusit Avenue
Urbano Rajavithi (เออร์บาโน ราชวิถี)
Baan Suan Sukhothai
The Tree Rio Bang-Aor (เดอะ ทรี ริโอ บาง-อ้อ)
Brix Condominium Charan 64 (บริกซ์ คอนโดมิเนียม จรัญ 64)