ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Thana City Prestige Condominium (ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1974311

ราชาเทวะ, บางพลี,สมุทรปราการ

฿12,500,000

3 ห้องนอน

ห้องน้ำ

228 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

มิ.ย. 2538

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿12,500,000

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Thana City Prestige Condominium (ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 228 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ ราชาเทวะ, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2538 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿12,500,000 (฿54,825/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 10

ห้องนอน 3

ขนาด 228 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿54,825

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสนามกอล์ฟ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿25/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1974311

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿12,500,000

ค่าส่วนกลาง

฿25/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2538)

จำนวนชั้น: 16

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 340

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT สุวรรณภูมิ - 6.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ราชาเทวะ, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม

ขาย 6 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
5 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

฿14,000,000฿14,800,000

บริษัทจดทะเบียน มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสนามกอล์ฟ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสนามกอล์ฟ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT สุวรรณภูมิ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 6.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

ราชาเทวะ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.19M - ฿199M
ประกาศขายบน SamuiTimes
99 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.32K - ฿364K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
61 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ
9.6 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
17.3 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ธนาซิตี้ เพรสทีจ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Thana City Village

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿38M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿150K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

905

ราคา

฿2.4M - ฿3.7M

▼ -31.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿26K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โกลเด้น วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ราชาเทวะ, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿4.59M - ฿8.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿30K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สีวลี บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

399

ราคา

฿6.9M - ฿7.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K - ฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา บางนา กม.13

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

190

ราคา

฿7.9M - ฿22M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿45K - ฿220K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Happy Place Village

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

280

ราคา

฿2.15M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2532

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Plant - Bangna

ทำเลที่ตั้ง

บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

311

ราคา

฿3.89M - ฿5.8M

▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿40K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชัยพฤกษ์ บางนา กม.15

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

329

ราคา

฿10.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿79K - ฿85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา บางนา กม.15

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿22.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿150K - ฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.12

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

฿13.5M - ฿15.6M

▼ -11.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน