- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ราคาขาย
ขายแล้ว
เลขที่ยูนิต:
U1708776
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร,กรุงเทพมหานคร
ขายแล้ว
ราคาขาย
ขายแล้ว
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Narathorn Place (นราทร เพลส)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 247 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นราทร เพลส บนทำเลของ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2547 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿0 (฿0/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ชาน
รีโนเวทใหม่ทั้งหมด
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 ธ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
19 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
6
ห้องนอน
3
ขนาด
247 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿0
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Narathorn Place
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿9,880/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1708776
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ค่าส่วนกลาง
฿9,880/เดือน
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
Narathorn Place
เจ้าของโครงการ:
กองทุนรวมกินรีพร็อพเพอร์ตี้
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2547)
จำนวนชั้น:
12
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
22
พื้นที่ของโครงการ:
3-99 งาน
สถานที่
BTS ช่องนนทรี
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ Narathorn Place
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
Close
![]()
คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้
คุณมาช้าไปนิดเดียวเท่านั้น!
![]()
คอนโดนี้ได้ถูกจองโดยผู้สนใจซื้อบ้านรายอื่นแล้ว แต่คุณยังสามารถเลือกเสนอราคากับยูนิตที่คล้ายกันได้
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Narathorn Place
3
4
484
3
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ Narathorn Place ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿9,880 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ Narathorn Place นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Narathorn Place ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Narathorn Place และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.7 จาก 5
จากทั้งหมด
4 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บรรยากาศดี ร่มรื่น น่าอยู่
บรรยากาศภายในคอนโดน่าอยู่ บริเวณรอบ ๆ อาคาร มีต้นไม้ปกคลุม สวนหย่อมจึงมีความร่มรื่นเป็นพิเศษ ในช่วงเวลากลางวันหรือช่วงบ่าย ที่นี่จึงเป็นที่นั่งเล่นที่ผมชอบพาลูกมานั่งเล่นอยู่บ่อย ๆ ครับ ผมอาศัยอยู่ที่นี่มาหลายปีแล้วครับ เพราะอยู่ใกล้สถานที่ทำงาน เดินทางสะดวก และอยู่ในย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ เข้าถึงได้ง่าย ไม่ต้องใช้วลาเดินทางนาน และที่สำคัญที่นี่ปลอดภัย มีที่จอดรถเพียงพอ ภายในคอนโดเงียบสงบ เพื่อนบ้านไม่เสียงดัง และเป็นมิตร น่าอยู่อาศัยมากเลยครับ
ใกล้กับบีทีเอส สะดวกดีครับ
บรรยากาศน่าอยู่อาศัย ร่มรื่นมากและอบอุ่นเหมือนบ้าน ที่นี่เป็นห้องชุดขนาดใหญ่ มี 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 484 ตร.ม. ภายในสะอาดสะอ้านและตกแต่งได้ทันสมัย จัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างมีประโยชน์และมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบชุด แค่ลากกระเป๋าสามารถเข้าอยู่ได้เลย ทำเลก็สะดวกดี อยู่ติดกับถนนนราธิวาส เดินทางง่าย ใกล้กับบีทีเอสช่องนนทรี ระยะทาง 600 เมตรเท่านั้นครับ
คอนโดใกล้ที่ทำงาน มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่
ตัดสินใจซื้อคอนโดที่นี่เพราะเห็นว่าใกล้ที่ทำงานและเดินทางสะดวก หากจะเดินไป BTS ช่องนนทรี ใช้เวลาแค่ 10 นาทีเท่านั้น แต่อยู่ที่นี่บางครั้งเราก็ใช้รถส่วนตัวเพราะสะดวกกว่า แถมรถยังไม่ติดเท่าย่านอื่น ๆ ถึงแม้ว่าคอนโดที่นี่จะค่อนข้างเก่า แต่ภายในออกแบบได้สวยงามและยังดูสะอาด มีการซ่อมบำรุงดี และที่เราชอบคือสิ่งอำนวยความสะดวกถือว่ายอดเยี่ยม ตอนแรกชอบเพราะสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แต่พอมาอยู่จริง ๆ ก็ไม่ค่อยว่ายน้ำเท่าไหร่ คอนโดที่นี่เมื่อเทียบกับราคาและทำเลถือว่าสมเหตุสมผลค่ะ
คอนโดดี ใกล้ที่ทำงาน เดินทางสะดวก
คอนโดอบอุ่นน่าอยู่มาก สระว่ายน้ำสะอาด ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ดูแลดีมาก ดิฉันซื้อคอนโดที่นี่ มาสักพักแล้ว ที่นี่ครบครันทุกอย่างตามที่ต้องการ อีกทั้งยังใกล้กับที่ทำงานของดิฉันอีกด้วยหรือจะเดินทางไปไหนก็สะดวกสบาย ซึ่งใช้บริการ MRT ลุมพินี หรือ จะใช้บริการแท็กซี่ก็ได้ ภายในคอนโดเป็นแบบ 3 ห้องนอน มีการแบ่งโซนพื้นที่ใช้สอยดี ดีไซน์การตกแต่งของห้องทำออกมาดีมาก รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตดีสุด ๆ เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และที่จอดรถ ทั้งหมดจึงถือว่าเป็นโครงการที่ดี ทำเลสวย เดินทางสะดวก
กรุงเทพมหานคร
ทุ่งมหาเมฆ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿2.82M - ฿252M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
740 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿9.07K - ฿727K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
848 ยูนิต -
ไป โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์
2.3 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.8 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นราทร เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็มไพร์ เพลซ
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿260K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริทึ่ม สาทร นราธิวาส
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
301
ค่าเช่าต่อเดือน
฿16.5K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ฮัดสัน สาทร 7
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
49
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นารา ไนน์ บาย อีสเทอร์น สตาร์
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
361
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ควอด
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เมท
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
370
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K - ฿420K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
726
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โคเรสซิโอ สาทร-พิพัฒน์
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
95
ราคา
฿5.2M - ฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พิพัฒน์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
129
ราคา
฿5.3M - ฿5.55M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอสคอทท์ สาธร บางกอก
ทำเลที่ตั้ง
ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
177
ค่าเช่าต่อเดือน
฿49K - ฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นราทร เพลส
รายการโปรด
The Empire Place (ดิ เอ็มไพร์ เพลซ)
Rhythm Sathorn - Narathiwas (ริทึ่ม สาทร นราธิวาส)
The Hudson Sathorn 7 (เดอะ ฮัดสัน สาทร 7)
Nara 9 by Eastern Star (นารา ไนน์ บาย อีสเทอร์น สตาร์)
Quad Sathon ( ควอด)
The Met (เดอะ เมท)
Knightsbridge Prime Sathorn (ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร)
Collezio Sathorn-Pipat (โคเรสซิโอ สาทร-พิพัฒน์)
Pipat Place (พิพัฒน์ เพลส)
Ascott Sathorn Bangkok (แอสคอทท์ สาธร บางกอก)