ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Life at Ratchada Condominium (ไลฟ์ แอท รัชดา )

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1138330

ผลตอบแทนการเช่า 6%

จันทรเกษม, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

฿4,680,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

62 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2553

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿4,680,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Life at Ratchada Condominium (ไลฟ์ แอท รัชดา )

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 62 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา บนทำเลของ จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿4,680,000 (฿75,484/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 ส.ค. 2565

อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 3

ห้องนอน 2

ขนาด 62 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿75,484

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿30/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1138330

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿4,680,000

ค่าส่วนกลาง

฿30/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไลฟ์ แอท รัชดา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)

จำนวนชั้น: 12

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 474

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT รัชดาภิเษก - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: จันทรเกษม, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา

ขาย 7 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา

ดูทั้งหมด (7)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไลฟ์ แอท รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดีนะ

Maria S., สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดดีนะ ห้องแบบ 1 ห้องนอน ตกแต่งสวย เฟอร์นิเจอร์ครบ น่าอยู่เลยละคะ ค่าเช่าก็ไม่แพง สระว่ายน้ำใหญ่มาก ๆ พนักงานก็บริการดี รถติดสักหน่อยค่ะเพราะอยู่กลางเมือง แต่ถ้าเดินทางด้วย MRT ลาดพร้าว ก็จะรวดเร็วดีค่ะ เพราะอยู่ไม่ไกลจากโครงการสามารถเดินไปได้ค่ะ ที่สำคัญทำเลดีนะคะ ใกล้ห้าง ใกล้สถานศึกษา และโรงพยาบาล สะดวกสบายในการใช้ชีวิตมาก

กรุงเทพมหานคร

จันทรเกษม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿578K - ฿98.4M
ประกาศขายบน SamuiTimes
454 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.78K - ฿398K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
173 ยูนิต
ไป MRT ลาดพร้าว
0.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.2 กม. / 22 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไลฟ์ แอท รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทรี คอนโด ลาดพร้าว 27

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.4M

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Landmark Residence

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿36M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿80K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Ables Ladprao 27

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

154

ราคา

฿2.1M - ฿3.65M

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รูม รัชดา – ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

801

ราคา

฿2.9M - ฿9.9M

▼ -13.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

My Condo Ladprao 27

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

378

ราคา

฿1.9M - ฿3.2M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฮ้าส์ 23 รัชดา-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

236

ราคา

฿3.24M - ฿6.8M

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว โนเบิล รัชดา - ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

565

ราคา

฿2.85M - ฿6.82M

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิซดอม อเวนิว รัชดา - ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

497

ราคา

฿3.95M - ฿13.5M

▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿59K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟีล คอนโด ลาดพร้าว 33

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿2.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.8K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ออริจิ้น รัชดา - ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จันทรเกษม, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

208

ราคา

฿3.5M - ฿4.7M

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14K - ฿18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน