ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ S&S Sukhumvit Condominium (เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม)

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1014268

ผลตอบแทนการเช่า 7%

บางนา, บางนา,กรุงเทพมหานคร

฿3,750,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

60 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2552

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,750,000

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ S&S Sukhumvit Condominium (เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม บนทำเลของ บางนา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,750,000 (฿62,500/ตรม.)

Renovated Condo for Sale under market value by owner.

ห้องชุด 2 ห้องนอน 60 ตร.ม. ให้เช่า ตกแต่งพร้อมอยู่ แตกต่างด้วยจุดเด่นที่ไม่เหมือนใคร • ·เป็นห้องหัวมุมที่แสงสว่างจากธรรมชาติส่องถึงทุกห้องและอยู่ฝั่งด้านหลังอาคารที่แทบไม่มีเสียงรบกวนจากท้องถนน • เนื่องจากเป็นห้องหัวมุมที่ผนังห้องอีกฝั่งหนึ่งติดกับบันไดทางออกฉุกเฉิน ผนังจึงไม่ติดกับเพื่อนบ้าน สร้างความรู้สึกเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง • ห้องน้ำตกแต่งใหม่ด้วยกระจกบานเลื่อนคุณภาพสูง โถสุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าใหม่เอี่ยม • แอร์อินเวอร์เตอร์ตัวท็อป ประหยัดพลังงานขั้นสุด • กระเบื้องพอร์ซเลน (เซรามิกเนื้อขาว) ให้ความรู้สึกโปร่ง หรูหราทันสมัย • ห้องเน้นตกแต่งเรียบหรู ใช้วัสดุชั้นเยี่ยม โดยไม่แต่งเยอะเกินจำเป็น เพื่อให้อิสระในการจัดห้องในแบบตัวคุณเอง • เตาอินดักชั่นจาก HAFELE ให้คุณได้ทำอาหารประดุจใช้เตาแก๊ส • ที่นอนคุณภาพพรีเมียมในห้องนอนหลัก • จอดรถยนต์ฟรี 1 คัน สัญญา 1 ปี โดยมี 4 ออปชั่นให้เลือกตามความสะดวก ออปชั่น Basic 19,000 บาท – รวมเฉพาะเฟอร์นิเจอร์ ที่นอน และแอร์ 3 ตัว ออปชั่น Starter 20,000 บาท – ได้ทุกอย่างตามออปชั่น Basic แต่เพิ่มเติมมาด้วยตู้เย็น Samsung ไมโครเวฟ และอินเทอร์เน็ต ออปชั่น Complete 21,000 บาท – ได้ทุกอย่างตามออปชั่น Basic และ Starter แต่เพิ่มเติมมาด้วยเครื่องซักผ้า LG 7 กก. สมาร์ททีวี 32” และเครื่องกรองน้ำ ออปชั่น Premium 22,000 บาท – ได้ทุกอย่างตามออปชั่น Basic, Starter และ Complete แต่เพิ่มเติมมาด้วยผ้าปูที่นอน 1 ชุด ผ้าขนหนู หม้อ 3 ใบ กระทะ 1 ใบ และอุปกรณ์เครื่องใช้บนโต๊ะอาหารสำหรับ 4 คน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2021)

รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2021)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 ก.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน 2

ขนาด 60 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿62,500

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร S and S Sukhumvit Condominium

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,900/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1014268

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,750,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,900/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: S&S Residential

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 22

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 810

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS อุดมสุข - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางนา, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม

ขาย 4 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS อุดมสุข เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดรักธรรมชาติ ใกล้ BTS อุดมสุข

Shally D., ประเทศรัสเซีย, 5 ปีที่แล้ว

ที่นี่เป็นโครงการคอนโดแนวรักโลก รักธรรมชาติ บรรยากาศภายในโครงการรายล้อมไปด้วยต้นไม้ และสวนหย่อมสีเขียว ทำให้ดูร่มรื่น และสดชื่นมาก ๆ เลยค่ะ นอกจากบรรยากาศจะดีแล้ว ตัวห้องพักก็ดูดีด้วยค่ะ อย่างห้องที่ฉันเช่าอยู่ เป็นห้องสตูดิโอ ขนาดไม่ได้กว้างมาก แต่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเลยค่ะ ทั้งทีวี ไมโครเวฟ โซฟา และแอร์ค่ะ พร้อมอยู่เลยค่ะ ส่วนวิวห้องก็จะเป็นวิวธรรมชาติ มีต้นไม้รายล้อม สบายตาสุด ๆ ในส่วนของ facilities ที่นี่มีให้ตามมาตรฐานทั่วไปค่ะ เช่น แผนกต้อนรับ สระว่ายน้ำ สวนหย่อมขนาดใหญ่ และฟิตเนสค่ะ แต่ฟิตเนส อุปกรณ์อาจจะน้อยไปหน่อยค่ะ ส่วนตัวเช่าคอนโดที่นี่ก็ดีนะคะ เพราะทำเลดี ใกล้กับ BTS อุดมสุข ไปไหนมาไหนสะดวกดีค่ะ และที่สำคัญราคาเช่าไม่แรงด้วย

กรุงเทพมหานคร

บางนา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿883K - ฿1.12B
ประกาศขายบน SamuiTimes
989 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.58K - ฿1.03M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
816 ยูนิต
ไป BTS อุดมสุข
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
31.4 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอส แอนด์ เอส สุขุมวิท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Maneeya Vile

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿5.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ควีนเพลส สุขุมวิท 101/1

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿8.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิซดอม ค็อนเน็ค สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

554

ราคา

฿3.95M - ฿12.9M

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿55K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสซ์ดอม เอสเซ้นส์

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

664

ราคา

฿5.7M - ฿12.5M

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿16K - ฿140K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พอส สุขุมวิท 103

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

268

ราคา

฿1.88M - ฿4.8M

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Whizdom Inspire Sukhumvit

ทำเลที่ตั้ง

บางจาก, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

554

ราคา

฿6.91M - ฿10.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿27K - ฿42K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อุดมสุข ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

469

ราคา

฿1.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เซ็นทริค ซีน สุขุมวิท 64

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

234

ราคา

฿2.7M - ฿7.2M

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอทซิตี้คอนโดมิเนี่ยม

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

799

ราคา

฿1.99M - ฿2.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้ โฮม สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

966

ราคา

฿2.16M - ฿3.8M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.5K - ฿22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน