• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Heritage Condominium (เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม)
    คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    ฿36,000,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Heritage Condominium (เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม)
     (เขียนรีวิว)
    เลขที่ยูนิต: U1651040
    ผลตอบแทนการเช่า 4%
    คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
    ฿36,000,000
    2 ห้องนอน
    2
    ห้องน้ำ
    360 ตรม.
    พื้นที่ใช้สอย
    14
    ชั้น
    ม.ค. 2526
    สร้างเสร็จแล้ว
    15
    ราคาขาย
    ฿36,000,000

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Heritage Condominium (เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 360 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2526 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿36,000,000 (฿100,000/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ยิมส่วนตัวยิมส่วนตัว เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ฟรี Wifiฟรี Wifi เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 11 ส.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 14
    ห้องนอน 2
    ขนาด 360 ตรม.
    ราคาต่อตรม. ฿100,000
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ไม่ระบุ
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    Broker Network
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1651040

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    ฿36,000,000
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    27
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม และจากราคาขายปัจจุบัน
    4%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2526)
    จำนวนชั้น: 14
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 100
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ BTS นานา - 0.2 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ซาวน่า ซาวน่า

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม

    ขาย 3 ให้เช่า 7
    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    BTS นานา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.2 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    คลองเตย

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    นิวตัน ทาวเวอร์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    82
    ราคา
    ฿12.6M - ฿22.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿40.3K - ฿65.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2534
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สยาม เพนท์เฮาส์ 1
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    48
    ราคา
    ฿7.56M - ฿15.1M
    ▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿24.2K - ฿60.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2524
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สิริ ออน 8
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    74
    ราคา
    ฿10.6M - ฿18M
    ▲ 19.7% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿23.2K - ฿65.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สราญใจ แมนชั่น
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    480
    ราคา
    ฿3.02M - ฿16.9M
    ▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿14.1K - ฿60.5K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2534
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คิว วัน สุขุมวิท
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    273
    ราคา
    ฿30.2M - ฿91.7M
    ▲ 17.7% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿90.7K - ฿252K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านสิริ สุขุมวิท 10
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    118
    ราคา
    ฿7.48M - ฿18.1M
    ▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿35.3K - ฿50.4K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไฮด์ สุขุมวิท 13
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    455
    ราคา
    ฿5.43M - ฿151M
    ▼ -0.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿20.2K - ฿202K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สุขุมวิท คาซ่า
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    60
    ราคา
    ฿11M - ฿137M
    ▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿48.4K - ฿202K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2533
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    90
    ราคา
    ฿2.52M - ฿10.1M
    ▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿12.1K - ฿50.4K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2542
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สุขุมวิทปาร์ค
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    135
    ราคา
    ฿3.28M - ฿7.66M
    ▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ฿15.1K - ฿50.4K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2537
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม
    รายการโปรด
    Newton Tower (นิวตัน ทาวเวอร์)
    Siam Penthouse 1 (สยาม เพนท์เฮาส์ 1)
    Siri On 8 (สิริ ออน 8)
    Saranjai Mansion (สราญใจ แมนชั่น)
    Q1 Sukhumvit (คิว วัน สุขุมวิท)
    Baan Siri Sukhumvit 10 (บ้านสิริ สุขุมวิท 10)
    Hyde Sukhumvit 13 (ไฮด์ สุขุมวิท 13)
    Sukhumvit Casa (สุขุมวิท คาซ่า)
    Omni Tower Sukhumvit Nana (ออมนิ ทาวเวอร์ สุขุมวิท นานา)
    Sukhumvit Park (สุขุมวิทปาร์ค)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง บางรัก คลองสาน บางนา บางซื่อ ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ พระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน สาทร
    ขายคอนโด ใน บางรัก ขายคอนโด ใน คลองสาน ขายคอนโด ใน บางกะปิ
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน ปทุมวัน คอนโด เพนท์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ ร้านขายของ คลังสินค้า
    พื้นที่ค้าปลีก ตึกทั้งหมด
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน หาดเฉวง ขายบ้านใน หาดละไม ขายบ้านใน พระใหญ่ ขายบ้านใน บ่อผุด ขายบ้านใน แม่น้ำ ขายบ้านใน ภูเก็ต
    ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries