- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U599596
แสมดำ, บางขุนเทียน,กรุงเทพมหานคร
฿2,900,000
ราคาขาย
฿2,900,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Bella Condo Rama 2 (เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 46 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2 บนทำเลของ แสมดำ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,900,000 (฿63,043/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 มิ.ย. 2563
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
8
ห้องนอน
2
ขนาด
46 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿63,043
สัตว์เลี้ยง
ไม่ระบุ
การถือครองคอนโด
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U599596
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿2,900,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
เจ้าของโครงการ:
J&W Development Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2560)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
322
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
MRT บางแค
- 5.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
2
1
46
8
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
MRT บางแค เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2 ไปประมาณ 5.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลสะดวก ตอบโจทย์คนมีรถ
โครงการนี้สะดวกและตอบโจทย์คนใช้รถยนต์ส่วนตัวเป็นหลักมากค่ะ เพราะใกล้ถนนเส้นหลักหลายสายสามารถเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย ที่สำคัญแถวนี้รถไม่ติดเลยค่ะ ทำเลแถวนี้เงียบสงบมาก แต่ก็เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย ใกล้ทั้งเซ็นทรัลพระราม 2 ตลาดนัดกรีนเดย์ไนท์ โรงพยาบาลนครธน ฯลฯ ในส่วนของห้องที่ฉันอยู่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอนค่ะ ห้องมีขนาดกำลังดีสำหรับอยู่คนเดียว ตกแต่งได้สวยงามและแบ่งสัดส่วนได้ดี ส่วนพื้นที่ส่วนกลางก็จัดมาให้ตามมาตรฐาน ก็โอเคดีค่ะ
กรุงเทพมหานคร
แสมดำ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿200K - ฿271M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
95 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.9K - ฿180K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
26 ยูนิต -
ไป ศาลารอรถไฟจอมทอง
9.1 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
42.6 กม. / 42 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เซอราโน่ พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
458
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿7.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เจ คอนโด พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿1.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปริญลักษณ์ พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
146
ราคา
฿3.99M - ฿4.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สมาร์ท คอนโด พระราม2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2032
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5K - ฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสต้า พาร์ค พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
107
ราคา
฿4M - ฿5.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เคหะชุมชนธนบุรี 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
999
ราคา
฿856K
ค่าเช่าต่อเดือน
฿4.9K - ฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีส พระราม 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
480
ราคา
฿1.3M - ฿1.35M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อีส 2
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
329
ราคา
฿1.52M - ฿3.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿14.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ประชาสุข เลค แอนด์ มอลล์
ทำเลที่ตั้ง
แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชีวา บิซ โฮม เอกชัย-บางบอน
ทำเลที่ตั้ง
บางบอน, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿7.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ เบลล่า คอนโด พระราม 2
รายการโปรด
Serrano Condominium Rama II (เซอราโน่ พระราม 2)
J Condo Rama 2 (เจ คอนโด พระราม 2)
Prinyaluck Rama 2 (ปริญลักษณ์ พระราม 2)
Smart Condo at Rama 2 (สมาร์ท คอนโด พระราม2)
Vista Park Rama 2 (วิสต้า พาร์ค พระราม 2)
NHA Thonburi 2 (เคหะชุมชนธนบุรี 2)
Ease Rama 2 (อีส พระราม 2)
Ease 2 (อีส 2)
Prachasuk Lake and Mall Village (ประชาสุข เลค แอนด์ มอลล์)
Chewa Biz Home Ekachai - Bangbon (ชีวา บิซ โฮม เอกชัย-บางบอน)