ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Orchid Park Condo (ออคิด พาร์ค คอนโด)

ตลาดขวัญ, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Orchid Park Condo (ออคิด พาร์ค คอนโด)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1690390

ตลาดขวัญ, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

฿2,000,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

39.53 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

พ.ย. 2558

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿2,000,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Orchid Park Condo (ออคิด พาร์ค คอนโด)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 39.53 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ออคิด พาร์ค คอนโด บนทำเลของ ตลาดขวัญ, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿2,000,000 (฿50,594/ตรม.)

ออคิด พาร์ค คอรโด (Orchids Park Condo)

ห้องแบ่งเป็นสัดส่วน ระหว่าง ห้องนอนและห้องนั่งเล่น บรรยากาศดี

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 2

ขนาด 39.53 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿50,594

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1690390

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿2,000,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ออคิด พาร์ค คอนโด

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2558)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 158

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT บางกระสอ - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ตลาดขวัญ, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ ออคิด พาร์ค คอนโด

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

แผนกต้อนรับ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ออคิด พาร์ค คอนโด

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

บริษัทจดทะเบียน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ออคิด พาร์ค คอนโด

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ออคิด พาร์ค คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT บางกระสอ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ออคิด พาร์ค คอนโด ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ออคิด พาร์ค คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

ตลาดขวัญ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿478K - ฿179M
ประกาศขายบน SamuiTimes
84 ยูนิต
ค่าเช่า
฿2.49K - ฿97.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
29 ยูนิต
ไป MRT แยกนนทบุรี 1
2.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.5 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ออคิด พาร์ค คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ คริสตัล บลิส แอท รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

539

ราคา

฿996K - ฿1.88M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพร้อมสุข

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿3.19M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿14.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แอสปาย รัตนาธิเบศร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1429

ราคา

฿1.48M - ฿2.18M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เวอเรนด้า รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1054

ราคา

฿1.68M - ฿3.09M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿6.48K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ พลัส อินสไปร์ รัตนาธิเบศร์ 11

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

฿1.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8.97K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฟล็กซี่ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

474

ราคา

฿2.28M - ฿5.39M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ พลัส 2 รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

134

ราคา

฿1.2M - ฿1.35M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.97K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

2824

ราคา

฿1.25M - ฿3.59M

▼ -18.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.98K - ฿7.77K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซิตี้โฮม รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1232

ราคา

฿1.2M - ฿2.58M

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿4.98K - ฿8.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ มี รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

บางกระสอ, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

401

ราคา

฿1.49M - ฿2.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿7.47K - ฿7.97K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน