- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Suite Ratchada-Rama III (ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3 )
เลขที่ยูนิต:
U1170204
ผลตอบแทนการเช่า 4%
ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
฿8,200,000
ราคาขาย
฿8,200,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Lumpini Suite Ratchada-Rama III (ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3 )
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 108 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3 บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿8,200,000 (฿75,926/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
10 พ.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
2
ขนาด
108 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿75,926
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1170204
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿8,200,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
23
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2548)
จำนวนชั้น:
9
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
53
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
- 0.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3
ขาย 3
ให้เช่า 3
3
2
116
8
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3 ไปประมาณ 0.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ช่องนนทรี
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿400K - ฿707M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
361 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿6K - ฿450K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
495 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3
1.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.6 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
620
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿16K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2544
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนโด วัน เอ็กซ์ สาทร-นราธิวาส
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
493
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.9K - ฿18.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฟอร์จูน คอนโด ทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
215
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.5K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
960
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บางกอก การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
841
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿170K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
267
ราคา
฿2.48M - ฿11M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลุมพินี เพลส นราธิวาส 24
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
621
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿47K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
ทำเลที่ตั้ง
ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1696
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3
รายการโปรด
Lumpini Place Water Cliff (ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ)
Condo One X Sathorn-Narathiwat (คอนโด วัน เอ็กซ์ สาทร-นราธิวาส)
Fortune Condo Town (ฟอร์จูน คอนโด ทาวน์)
Belle Park Residence (เบลพาร์ค คอนโดมิเนียม)
Bangkok Garden (บางกอก การ์เด้น)
Modern Home Tower The Exclusive (โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ)
Lumpini Place Narathiwas 24 (ลุมพินี เพลส นราธิวาส 24)
Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn (ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร)
The Trust Residence Ratchada-Rama 3 (เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3)
Haus 22
