- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1905810
ผลตอบแทนการเช่า 4%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 19 ส.ค. 2568
คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿13,500,000
ราคาขาย
฿13,500,000
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ La Vie En Rose Place (ลา วี ออง โรส เพลส)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 93 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลา วี ออง โรส เพลส บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿13,500,000 (฿145,161/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿43,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
1 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
93 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿145,161
สัตว์เลี้ยง
สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,255/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1905810
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿13,500,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,255/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿43,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
26
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ลา วี ออง โรส เพลส
เจ้าของโครงการ:
National Union
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2550)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
78
พื้นที่ของโครงการ:
3-0-1 ไร่
สถานที่
BTS ทองหล่อ
- 0.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ลา วี ออง โรส เพลส
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลา วี ออง โรส เพลส
ขาย 3
ให้เช่า 8
฿23,400,000
฿185,714/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
126
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,500,000
฿145,161/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
93
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿15,500,000
฿188,016/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
82.44
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลา วี ออง โรส เพลส
ดูทั้งหมด (3)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ลา วี ออง โรส เพลส อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,255 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลา วี ออง โรส เพลส ไปประมาณ 0.3 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลา วี ออง โรส เพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.4 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คุ้มค่าที่สุด - บ้านสำหรับครอบครัวหลายชั่วอายุคน
นี่คือโครงการที่ให้ความคุ้มค่าอย่างแท้จริง ราคาต่อตารางเมตรในปี 2020 เท่ากับ 6 ปีที่แล้วแม้ว่าจะเป็นอาคารเก่า แต่ก็มีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่สำหรับครอบครัวใหญ่ นี่จะเป็นการซื้อที่สมบูรณ์แบบสำหรับนักลงทุนหรือผู้ใช้ปลายทาง สามารถเดินไปยังถนนสุขุมวิทได้ วัสดุก่อสร้างมีความยั่งยืนและแข็งแรง บ้านของครอบครัวที่สมบูรณ์แบบสำหรับคนรุ่น
เพิ่งย้ายมาอยู่ 3 อาทิตย์
เพิ่งย้ายมาอยู่ 3 อาทิตย์ แต่ติดปัญหาเรื่องรถติดนิดหน่อยครับ ต้องวางแผนการเดินทางดี ๆ เลยครับสำหรับคนที่ใช้รถส่วนตัว แต่ถ้านั่ง BTS ก็โอเคเลย เดินมาจากโครงการ 5 นาทีก็ถึง BTS ทองหล่อเลยครับ ย่านนี้หาของกินและร้านสะดวกซื้อได้ง่ายมาก ผมซื้อห้องขนาด 85 ตร.ม. ไว้อยู่กับภรรยาและลูกชายครับ ขนาด 2 ห้องนอน แต่ไม่มีเฟอร์นิเจอร์อะไรให้มาเลยนะครับ และราคาที่ซื้อมาก็ถูกมากถ้าเทียบกับห้องอื่น ๆ อีกอย่างชอบในดีไซน์ของคอนโดด้วยครับสวยและมีเอกลักษณ์ และสิ่งอำนวยความสะดวกก็มีครบอีกด้วย
คอนโดหรู มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
ที่นี่สะดวกสบายมากครับ ภายในคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตกแต่งภายในคอนโดได้อย่างหรูหรา สวยงาม บรรยากาศเงียบสงบ และน่าอยู่มาก ไม่ผิดหวังเลยครับที่เลือกที่นี่ ครอบครัวของผมได้พักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว ท่ามกลางบรรยากาศที่เงียบสงบ และยังเดินทางง่ายแบบไม่ใช้รถส่วนตัวกันอีกด้วย เพราะคอนโดอยู่ใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 450 เมตร จะเดินทางไปทำงาน ไปเรียนหนังสือก็สะดวกสบายในระดับหนึ่งเลยทีเดียวครับ
ที่พักสุดวิเศษสำหรับฉันและครอบครัว
ที่พักที่สุดแสนวิเศษในช่วงเวลาที่ฉันได้อยู่ในเมืองไทย โครงการออกแบบได้สวยงาม หรูหราและมีสไตล์ พนักงานดูแลครอบครัวของเราได้ดีมาก และช่วยเหลือได้เยอะ ภายในห้องมี 3 ห้องนอน มีขนาดกว้างขวาง ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์หรู ในสไตล์ยุโรป เน้นคุณภาพและการใช้งานได้จริง มีสระว่ายน้ำ มีพื้นที่พักผ่อนบริเวณสระ และบริเวณล็อบบี้ ที่นี่เพื่อนบ้านอยู่กันอย่างเป็นส่วนตัวมาก ๆ ตัวทำเลก็ดีมาก อยู่ใกล้ BTS ทองหล่อ ปาร์ตี้กลางคืนก็เดินทางง่ายดีค่ะ ชอบมาก ถึงแม้ว่าราคาจะแพงไปหน่อยก็ตาม
คอนโดสวย ตอบโจทย์ความต้องการที่สุด
คอนโดตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานที่ชั้นนำของกรุงเทพฯ จึงเต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก และมีห้างสรรพสินค้าเยอะมากในละแวกนี้ ไม่ว่าจะเป็นเทอร์มินัล 21 และเซ็นทรัลเวิลด์ หรือเดอะมอลล์ รามคำแหง 3 ซึ่งดิฉันใช้เวลาเดินทางแค่ประมาณ 10-15 นาที คอนโดที่นี่ยังใหม่และที่สำคัญคือเดินทางสะดวกสุด ๆ ไม่ว่าจะเดินทางโดยใช้ BTS หรือ MRT ก็ง่ายค่ะ อยู่ที่นี่แนะนำว่าใช้รถสาธารณะจะสะดวกกว่า แต่ถ้ามีรถยนต์ก็มีที่จอดรถเพียงพอเช่นกัน ส่วนกลางมีสระน้ำ ฟิตเนส และสนามเด็กเล่นในร่ม ดิฉันว่าครบครันทีเดียว ห้องพักสวย และสบาย ออกแบบพื้นที่พอดีสำหรับ 1-2 คน โดยรวมดิฉันว่าพักอาศัยที่นี่ มันก็คุ้มค่านะคะ แถมอยู่ในย่านที่มีศักยภาพอีกด้วย
คอนโดบรรยากาศดี ที่จอดรถเยอะ แถมระบบรักษาความปลอดภัยยังดีเยี่ยม!
คอนโดทำเลดี ใกล้ BTS ทองหล่อ รักษาความปลอดภัยด้วย ระบบ Proxy Lift ลิฟท์ล็อคชั้น ห้องพักก็กว้าง รับแสงได้ดี ทั้งจากทางระเบียงและช่องรับแสงใกล้ ๆ หัวเตียง ภายในโครงการมีบรรยากาศดี เงียบสงบ ที่จอดรถเยอะ สระว่ายน้ำสวย ฟิตเนสเล็ก แต่อันนี้ไม่เป็นไรเพราะเราไม่ค่อยได้ใช้ น่าอยู่มาก
กรุงเทพมหานคร
คลองตัน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.58M - ฿724M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
962 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.27K - ฿448K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,586 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
1.4 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.7 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลา วี ออง โรส เพลส
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เออร์บิเทีย ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัส 38 ฮิป
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
112
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
449
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
496
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอส สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
338
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿190K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอชตัน มอร์ฟ 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
199
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วอน นภา สุขุมวิท 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
76
ราคา
฿13M - ฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ มอร์ฟ 38
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
162
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีมิกซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
656
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ชีวา ฮาร์ท สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿36M - ฿94.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลา วี ออง โรส เพลส
รายการโปรด
Urbitia Thong Lo (เออร์บิเทีย ทองหล่อ)
Plus 38 Hip (พลัส 38 ฮิป)
Ideo Q Sukhumvit 36 (ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36)
Rhythm Sukhumvit 36-38 (ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38)
The Esse Sukhumvit 36 (ดิ เอส สุขุมวิท 36)
Ashton Morph 38 (แอชตัน มอร์ฟ 38)
Von Napa Sukhumvit 38 (วอน นภา สุขุมวิท 38)
Ideo Morph 38 (ไอดีโอ มอร์ฟ 38)
Noble Remix (โนเบิล รีมิกซ์)
Chewa Heart Sukhumvit 36 (ชีวา ฮาร์ท สุขุมวิท 36)