เลขที่ยูนิต: U1146992
ผลตอบแทนการเช่า 4%
คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿15,500,000
2 ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
90 ตรม.
พื้นที่ใช้สอย
20
ชั้น
ธ.ค. 2552
สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Millennium Residence (มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 90 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿15,500,000 (฿172,222/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ เตาอบเตาอบ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 ก.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 20
ห้องนอน 2
ขนาด 90 ตรม.
ราคาต่อตรม. ฿172,222
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร Tower C
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿4,500/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1146992

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
฿15,500,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿4,500/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
26
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 2 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ และจากราคาขายปัจจุบัน
4%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: City Development Limited Singapore
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)
จำนวนชั้น: 53
จำนวนอาคาร: 4
ยูนิต: 604
พื้นที่ของโครงการ: 12-3-6 ไร่
สถานที่ BTS อโศก - 0.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง: คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
อบไอน้ำ อบไอน้ำ
ซาวน่า ซาวน่า
สนามเทนนิส สนามเทนนิส
ห้องเกมส์ ห้องเกมส์
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สวนหย่อม สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 4
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 4

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์

ขาย 40 ให้เช่า 112
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿15,300,000฿15,500,000
฿170,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿25,773,196
฿201,353/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 128 ตรม. ขนาด
ชั้น 33 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿61,000,000
฿250,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 244 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿22,600,000
฿176,563/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 128 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿22,600,000
฿176,563/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 128 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿14,800,000
฿164,317/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90.07 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿16,000,000
฿177,778/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 30 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿14,800,000
฿164,317/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90.07 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿24,000,000
฿187,500/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 128 ตรม. ขนาด
ชั้น 29 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿29,000,000
฿198,630/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 146 ตรม. ขนาด
ชั้น 39 ชั้น
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿29,000,000
฿198,630/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 146 ตรม. ขนาด
ชั้น 39 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿25,500,000
฿175,862/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 145 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿41,200,000
฿213,472/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 193 ตรม. ขนาด
ชั้น 36 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿13,900,000฿14,900,000
฿154,444/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿38,600,000
฿200,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 193 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿16,500,000
฿183,333/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿18,000,000
฿199,845/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90.07 ตรม. ขนาด
ชั้น 21 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿16,000,000
฿177,778/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿23,880,000
฿186,563/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 128 ตรม. ขนาด
ชั้น 32 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿22,900,000
฿180,856/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 126.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 14 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿19,340,000
฿214,889/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 41 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿150,000,000
฿397,878/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 377 ตรม. ขนาด
ชั้น 44 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿48,000,000
฿195,918/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 245 ตรม. ขนาด
ชั้น 40 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿52,000,000฿52,530,000
฿203,922/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 255 ตรม. ขนาด
ชั้น 40 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿28,500,000
฿195,205/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 146 ตรม. ขนาด
ชั้น 22 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿14,000,000
฿206,186/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67.90 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿29,000,000
฿200,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 145 ตรม. ขนาด
ชั้น 35 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿15,500,000
฿172,222/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 90 ตรม. ขนาด
ชั้น 12 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿22,000,000
฿171,875/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 128 ตรม. ขนาด
ชั้น 24 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
฿13,065,000
฿195,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 67 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (40)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿4,500 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS อโศก เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการที่อยู่อาศัยชาวต่างชาติที่รู้จักกันดีที่สุด
Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 4 ปีที่แล้ว
ฉันเชื่อว่าชาวต่างชาติระดับ C ส่วนใหญ่อาศัยอยู่ที่นี่และแม้แต่นักการทูต Millennium เสนอห้องพักกว้างขวางสำหรับครอบครัวในราคาที่ยอมรับได้ แม้ว่าจะเป็นโครงการที่เก่ากว่า แต่สถานที่ให้บริการได้รับการดูแลและอัปเกรดเป็นอย่างดีเนื่องจากเจ้าของร่วมที่มีอิทธิพล อัตราการเข้าพักของโครงการนี้ตลอดทั้งปี 95%
คอนโดดี ๆ มองเห็นวิวเมืองในยามค่ำคืน
Carolina Rew, ประเทศออสเตรีย, 5 ปีที่แล้ว
คอนโด High Rise ทันสมัย และเป็นที่พักที่สมบูรณ์แบบ สวยงามไม่ไกลจาก BTS อโศก บรรยากาศดี อีกทั้งยังใกล้กับ เทอร์มินัล 21 สยามพารากอน และโรงพยาบาลพระราม 9 โดยห้องพักที่ดิฉันจองไว้นั้นมีขนาดกว้างอยู่พอสมควร ครบครันด้วยพวกเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพ และพร้อมพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ เหมาะสำหรับเป็นที่พักตากอากาศได้เลย โดยคอนโดนี้มีวิวเมืองที่สวย คุ้มค่ามาก ๆ กับคอนโดที่ครบครัน ทำเลเยี่ยม และหรูหราใจกลางอโศกแบบนี้
คอนโดใจกลางเมือง พนักงานบริการดี น่าประทับใจ
Piper Cavanagh, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว
ตอนมาอยู่เมืองไทย ฉันเคยเช่าที่นี่อยู่เป็นเวลา 1 ปี ที่นี่เป็นที่พักที่น่าจดจำ และน่าประทับใจ เป็นคอนโดที่มีพื้นที่กว้างขวาง ทำเลที่ตั้งอยู่ใจกลางเมือง ซึ่งสะดวกต่อการดำเนินชีวิตในแต่ละวัน ตัวอาคารออกแบบได้ดีเยี่ยม โครงสร้างดูแข็งแรงทนทาน และภายในคอนโดก็เต็มไปด้วยสิ่งที่เราต้องการ ทั้งการบริการที่ดีจากพนักงาน ความปลอดภัย สระว่ายน้ำ สนามเทนนิส ฟิตเนส ห้องประชุม และห้องสมุดที่เราสามารถใช้เวลาทำงานในวันหยุดที่คอนโดแห่งนี้ได้อย่างสะดวก ช่วงระยะเวลา 1 ปี ที่ฉันได้อาศัยอยู่ที่นี่ ทำให้ชีวิตต่างเมืองของฉันง่ายขึ้น และทำให้ฉันอยากกลับไปพักอีกครั้ง ถ้ามีโอกาสได้ไปเมืองไทยอีกค่ะ
สวยงามโดดเด่น
Lucy Bruder, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดสวยงามโดดเด่นตั้งอยู่ในทำเลที่ดีใกล้ห้างเอ็มควอเทียร์ และ BTS อโศก ห้องที่ฉันซื้อไว้อยู่กับลูกสาว มีขนาดเกือบ ๆ 130 ตร.ม. มี 2 ห้องนอน และ 2 ห้องน้ำ ภายในแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วน ตกแต่งได้สวยงามและทันสมัย มีเฟอร์นิเจอร์ให้อย่างดี ที่นี่มีการรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยมใช้ระบบคีย์การ์ด ชั้นที่เราสามารถขึ้นไปได้จะเป็นชั้นที่พักและชั้นส่วนกลางเท่านั้น ทำให้ฉันรู้สึกคลายกังวลเรื่องความปลอดภัยของลูกสาว ลูกสาวชอบเล่นน้ำที่สระน้ำบนชั้นที่ 4 มาก เป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือที่มีขนาดกว้างค่ะ ส่วนตัวฉันก็มักจะไปเล่นฟิตเนสที่ชั้นเดียวกันเพื่อรอลูก ฟิตเนสก็มีอุปกรณ์เยอะค่ะ เพื่อนบ้านก็มีไม่มากและไม่วุ่นวายนัก เป็นโครงการที่ตัดสินใจถูกมาก ๆ ในการซื้อเพื่ออยู่อาศัย รักเลยค่ะ
ที่พักสุดโปรดของครอบครัว
Hoyoung Lee, ประเทศเกาหลีใต้, 6 ปีที่แล้ว
ที่พักสุดโปรดของครอบครัว พวกเราอาศัยอยู่ที่นี่มาเกือบ 1 ปี บรรยากาศน่าอยู่อาศัยและปลอดภัยมาก ตึกออกแบบมาอย่างหรูหรา ตกแต่งได้ทันสมัยและภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากแบรนด์ชั้นนำ มีพื้นที่ส่วนกลางสำหรับลูกบ้าน เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สนามเทนนิสและที่จอดรถกว้างขวาง พนักงานเป็นมิตรมากและวิวจากชั้นสูง ๆ ก็สวยมากเช่นกัน สามารถมองเห็นวิวจากสวนเบญจกิติได้ด้วยครับ
คอนโดเทียบเท่าระดับโรงแรม 5 ดาว
Joe K., ประเทศออสเตรีย, 6 ปีที่แล้ว
สำหรับผมที่นี่เหมือนโรงแรม 5 ดาวเลยทีเดียว เพราะมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีเยี่ยม ไม่ว่าจะเป็นห้องซาวน่า สนามเทนนิส ห้องออกกำลังกาย รวมถึงห้องสมุด หากจะใช้บริการที่นอกเหนือไปจากนี้ ก็สามารถติดต่อพนักงานได้ตลอดเวลา พวกเขาบริการดีและเป็นมิตรสุด ๆ ส่วนการออกแบบก็ล้ำสมัยและไฮคลาส ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ Built-in มีขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ นอกจากนี้ยังมีรถรับส่งไปยัง BTS อโศกอีกด้วย !!
กรุงเทพมหานคร
คลองเตย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มิลเลนเนียม เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แฟร์วิว ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿21M - ฿70.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿302K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿8.57M - ฿125M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32.3K - ฿58.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิลเชอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ราคา
฿13.1M - ฿90.7M
▼ -5.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.3K - ฿353K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ไพร์ม สวีท
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1995
ราคา
฿4.03M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12.1K - ฿29.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿42.3M - ฿48.1M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿147K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2531
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วินเซอร์ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿52.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60.5K - ฿70.6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿36.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โว๊ค สุขุมวิท 16
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
140
ราคา
฿4.23M - ฿8.06M
▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15.6K - ฿45.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
82
ราคา
฿7.26M - ฿17.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25.2K - ฿202K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โดมัส
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
109
ราคา
฿28.6M - ฿81.6M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿61.5K - ฿171K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites