ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Mirage Sukhumvit 27 (มิราจ สุขุมวิท 27)

(5 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U651196

ผลตอบแทนการเช่า 5%

คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร

฿10,000,000 ราคาคุ้มค่าที่สุด

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

70 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ธ.ค. 2557

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿10,000,000

ราคาคุ้มค่าที่สุด

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Mirage Sukhumvit 27 (มิราจ สุขุมวิท 27)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27 บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿10,000,000 (฿142,857/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿40,000 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 6 ม.ค. 2564

อัพเดทล่าสุด 3 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 7

ห้องนอน 2

ขนาด 70 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿142,857

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿3,850/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U651196

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿10,000,000

ค่าส่วนกลาง

฿3,850/เดือน

ประกาศให้เช่า

฿40,000/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มิราจ สุขุมวิท 27

เจ้าของโครงการ: Mirage Property Plus Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 117

พื้นที่ของโครงการ: 1-0-35 ไร่

สถานที่ BTS อโศก - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องสมุด

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้น 2
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27

ขาย 14 ให้เช่า 28

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

฿8,500,000฿10,500,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27

ดูทั้งหมด (14)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มิราจ สุขุมวิท 27 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿3,850 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อโศก เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27 ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มิราจ สุขุมวิท 27 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.4 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดีในย่านทองหล่อ-เอกมัย

Henry Davis, ประเทศออสเตรีย, 3 ปีที่แล้ว

เป็นอีกโครงการที่ทำเลดีมาก ๆ ตั้งอยู่ในย่านทองหล่อ-เอกมัย ถึงแม้ตัวโครงการจะอยู่ในเมือง แต่มีบรรยากาศเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่านจนเกินไป ที่สำคัญคืออยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้าเอกมัย ทำให้การเดินทางเป็นเรื่องง่าย ในเรื่องของห้องพัก ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกำลังดี Facilities ก็มีให้ครบ ส่วนตัวผมคิดว่าคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไปครับ

เดินทางสะดวกใกล้ BTS เอกมัย

Yuonne Coats, ประเทศเกาหลีใต้, 5 ปีที่แล้ว

เหมาะสำหรับอยู่อาศัยระยะยาวครับ เดินทางสะดวกใกล้ BTS เอกมัย ไปทำงานก็ง่าย ไปเที่ยวก็สะดวกครับ ห้องที่ผมเช่าเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอยกำลังพอดี ไม่แคบจนเกินไป มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน คุ้มค่ากับราคาเช่าดีครับ ส่วนพื้นที่ส่วนกลางก็มีฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ที่ล็อบบี้มีพนักงานต้อนรับ ที่คอยให้บริการและช่วยเหลือตลอด 24 ชั่วโมง สามารถขอความช่วยเหลือได้ตลอดอีกด้วย โดยรวมแล้ว สำหรับผมนั้น คุณภาพคอนโดเหมาะสมกับราคาดีครับ

คอนโดน่าอยู่ บรรยากาศจะเงียบสงบ เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ในย่านใจกลางเมือง

Clotilde Walzer, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

ฉันเคยอยู่ที่นี่ได้ประมาณ 6 เดือน รู้สึกว่าคอนโดนี้เป็นที่ที่น่าอยู่อีกที่หนึ่ง แม้บรรยากาศจะเงียบสงบแต่ตอนกลางคืนก็ไม่ได้น่ากลัวเลย คอนโดอยู่ใกล้กับ BTS อโศก ห้าง Terminal21 และ Villa Supermarket หาของกินง่ายมาก เหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ในย่านใจกลางเมือง เดินไปขึ้นรถไฟฟ้าหรือเรียก taxi ได้ง่าย ๆ ถ้ามีโอกาสได้กลับมาทำงานที่กรุงเทพฯ เราก็จะกลับมาเช่าที่นี่อีกค่ะ

ทำเลดีมาก ใกล้ BTS และใกล้ห้าง

Danny Kim, ประเทศเกาหลีใต้, 6 ปีที่แล้ว

โครงการเงียบสงบและมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก ที่นี่เหมาะกับการอาศัยอยู่ในระยะยาว เพราะมีความสะดวกสบายในทุกด้าน เดินทางสะดวก ใกล้กับ BTS อโศก ใกล้ห้างดัง และรายล้อมไปด้วยร้านอาหารชื่อดังและคาเฟ่อีกมากมาย รปภ. ให้บริการอย่างมืออาชีพและช่วยเหลือได้ดีมาก ๆ พนักงานก็ยิ้มแย้ม สุภาพและพูดภาษาอังกฤษได้เก่ง ห้องที่ผมอาศัยเป็นห้องขนาดประมาณ 50 ตร.ม. มี 1 ห้องนอน ภายในกว้างขวาง มีระเบียงกว้าง สำหรับไว้ตากผ้า ภายในตกแต่งได้ทันสมัยและสะอาด มีอุปกรณ์ที่จำเป็นให้พร้อม และระบบน้ำร้อนของที่นี่ก็ร้อนไวมาก แถมยังมีที่จอดรถ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง และฟิตเนสให้บริการอีกด้วยครับ เพื่อนบ้านส่วนใหญ่ก็เป็นวัยทำงานและส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติครับ

คอนโดที่ดีมาก

Chris Murphy, ออสเตรเลีย, 7 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ดีมากครับ ตั้งอยู่ไม่ไกลจาก 4 แยกอโศกใกล้ห้าง Terminal 21 และรถไฟฟ้า BTS อโศก อีกด้วยครับ ทำให้ง่ายต่อการเดินทางไปทำงาน เดินไปไม่ถึง 10 นาที พื้นที่ส่วนกลางก็มีสระว่ายน้ำและฟิตเนสมาให้ครับ ภายในห้องของผมขนาดกำลังดีแบ่งออกเป็นสัดส่วนและตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพ นอกจากนี้ยังมีเครื่องใช้ไฟฟ้ามาให้บางส่วนไม่ว่าจะเป็น เครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ และเตาไฟฟ้า ทำให้ผมสามารถทำอาหารแบบง่าย ๆ ทานเองได้ครับ เสียดายแอร์ในห้องนอนติดตั้งไปปลายเท้าข้างซ้ายทำให้ความเย็นกระจายไม่ค่อยทั่วถึงครับ อย่างอื่นถือว่าดีมากครับ

กรุงเทพมหานคร

คลองเตย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.1M - ฿570M
ประกาศขายบน SamuiTimes
641 ยูนิต
ค่าเช่า
฿9.5K - ฿600K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,217 ยูนิต
ไป BTS อโศก
0.3 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
23.4 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มิราจ สุขุมวิท 27

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซิตี้ สมาร์ท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

192

ราคา

฿10.3M - ฿42M

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿20K - ฿130K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอดจ์ สุขุมวิท 23

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

443

ราคา

฿5.75M - ฿17M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿18K - ฿70K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โดมัส

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

109

ราคา

฿28.4M - ฿81M

▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿61K - ฿170K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

City Lakes Tower Sukhumvit 16

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

฿25M

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿89K - ฿440K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลาส โคลินาส

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

198

ราคา

฿9.9M - ฿170M

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿33K - ฿330K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ พรีเมีย 1

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿16M - ฿78.8M

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19K - ฿100K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เลค

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

165

ราคา

฿15.9M - ฿62M

▼ -4.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿38K - ฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4.9M - ฿7.11M

▼ -10.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿17K - ฿48K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไพร์ม สวีท

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1995

ราคา

฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿29K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มิวนิค พร้อมพงษ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

126

ราคา

฿30M - ฿39.5M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน