ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ)

(12 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U645504

ผลตอบแทนการเช่า 3%

คลองสาน, คลองสาน,กรุงเทพมหานคร

฿64,680,000

2 ห้องนอน

ห้องน้ำ

181.23 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2563

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿64,680,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Banyan Tree Residences Riverside Bangkok (บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 181.23 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ บนทำเลของ คลองสาน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿64,680,000 (฿356,895/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

บาร์เครื่องดื่ม

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 8 ธ.ค. 2563

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน 2

ขนาด 181.23 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿356,895

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง, วิวเมือง

แบบบ้าน 2BR

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿27,185/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U645504

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿64,680,000

ค่าส่วนกลาง

฿27,185/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

เจ้าของโครงการ: Nirvana Development Co.,Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2563)

จำนวนชั้น: 45

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 133

พื้นที่ของโครงการ: 5-1-0 ไร่

สถานที่ ไอคอนสยาม - 0.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ห้องนวด

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

ห้องสมุด

เลานจ์

สวนหย่อม

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 3
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 3
เลานจ์

ชั้น 2
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 2
ซาวน่า

ชั้น 3
สปา

ชั้น 3

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ขาย 16 ให้เช่า 25

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 6 วันที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

฿55,000,000฿65,000,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเส้นขอบฟ้า

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ดูทั้งหมด (16)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

75%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿150 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿27,185 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿1,500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

ไอคอนสยาม เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿300,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

75%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

12 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ไข่มุกเจ้าพระยา

Marciano brewster, ประเทศเนเธอร์แลนด์, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 4 ปีที่แล้ว

เพียง 5 นาทีจากไอคอนสยามและสถานที่ท่องเที่ยวริมแม่น้ำอื่น ๆ โครงการความหนาแน่นต่ำนี้มอบความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริงสำหรับผู้ซื้อที่ชื่นชอบสิ่งที่ดีกว่าในชีวิต แต่ละยูนิตหันหน้าไปทางฝั่งแม่น้ำและมีเพดานยกระดับ ลิฟต์ส่วนตัวบริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นนำ จุดลบเท่านั้นคือทางเข้าซอยสู่โครงการซึ่งน่าเสียดายที่ไม่ได้อยู่ในการควบคุมของผู้พัฒนา

หน่วยฟุ่มเฟือยทำเลไม่ดี

ผู้เยี่ยมชม, 4 ปีที่แล้ว

บันยันทรีเรสซิเดนซ์ริเวอร์ไซด์กรุงเทพฯน่าจะเป็นสถานที่ที่ดีเยี่ยมสำหรับผู้ที่กำลังมองหาชีวิตที่ห่างไกลจากความวุ่นวายในกรุงเทพฯ ให้ความเป็นอยู่ที่เงียบสงบทุกยูนิตหันหน้าไปทางแม่น้ำ รูปแบบห้องชุดได้รับการออกแบบอย่างดีพร้อมวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่กว้างขวาง อย่างไรก็ตามสถานที่ที่ตั้งสระว่ายน้ำน่าจะดีกว่า (เช่นวิวริมแม่น้ำ) สำหรับราคา

ดีไซน์และการตกแต่งทันสมัย ยกระดับคุณภาพชีวิต

Meridith Fujiwara, ประเทศญี่ปุ่น, 4 ปีที่แล้ว

ดิฉันตัดสินใจไม่ผิดเลยจริง ๆ ค่ะที่เลือกซื้อโครงการ Banyan Tree Residences Bangkok เพราะเดิมก็เข้าพักโรงแรมในเครือบันยันทรีเป็นประจำอยู่แล้ว และประทับใจทุกครั้งที่ใช้บริการ เมื่อได้ข่าวว่าบันยันทรีมาพัฒนาคอนโดในกรุงเทพก็ติดตามข่าวอย่างต่อเนื่อง และก็ไม่ผิดหวังจริง ๆ เพราะโครงการนี้สมกับเป็นคอนโดระดับซูเปอร์ลักชัวรีที่ได้รับการออกแบบและตกแต่งอย่างสวยงาม ด้วยดีไซน์โมเดิร์นที่เป็นเอกลักษณ์ ทั้งยังตั้งอยู่บนที่ดินโค้งริมแม่น้ำเจ้าพระยาในย่านฝั่งธนฯ ทำให้ได้วิวทิวทัศน์ที่สวยงามที่สุดในกรุงเทพ ยิ่งไปกว่านั้นยังใกล้กับรถไฟฟ้าสถานีคลองสาน เพียง 5 นาที และยังมี Shuttle Boat ของโครงการให้ใช้บริการด้วย ส่วนตัวนอกจากการบริการระดับโรงแรม 5 ดาว และสิทธิพิเศษต่าง ๆ แล้ว ฉันประทับใจพื้นที่ส่วนกลางอย่าง Riverside Lounge & Library และ Meeting room มาก เพราะฉันทำธุรกิจ อาจมีบางครั้งที่ต้องทำงาน หรือประชุม ซึ่ง Lounge และ Meeting room ของที่นี่ก็สามารถมองเห็นวิวกรุงเทพและแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ช่วยให้บรรยากาศการทำงานผ่อนคลายลงได้เยอะเลยค่ะ ในส่วนของห้องที่ซื้อนั้น ดิฉันเลือกซื้อแบบ 2 ห้องนอน และเลือกแบบตกแต่งแล้วสามารถเข้าอยู่ได้เลย เพราะฉันมั่นใจในมาตรฐานของบันยันทรี เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการเลือกใช้ก็นำเข้ามาจากอิตาลี ที่ได้ทั้งคุณภาพและดีไซน์ที่ทันสมัย รวมถึงได้วิวแม่น้ำไว้สำหรับพักผ่อนหย่อนใจด้วยค่ะ

คอนโดสุดหรูติดแม่น้ำเจ้าพระยา

Tana Verona, ประเทศนิวซีแลนด์, 4 ปีที่แล้ว

ตอนที่เราเดินทางเข้ามาเมืองไทยใหม่ ๆ ตอนนั้นเราเป็นนักท่องเที่ยวคนหนึ่งที่เลือกมาเที่ยวเมืองไทย เป้าหมายแรกที่ได้ไปเที่ยวในเมืองไทย คือ เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎร์ธานี และได้เลือกพักโรงแรม Banyan Tree เกาะสมุย โรงแรมที่นี่สวยมาก บริการเราด้วยระดับดีเยี่ยม บรรยากาศของโรงแรมมีความเป็นธรรมชาติ และอบอวลไปด้วยความอบอุ่น เป็นสิ่งที่เรารู้สึกประทับใจ และไม่รู้สึกผิดหวังที่มาเที่ยวเมืองไทย เราเลยไปค้นหาว่าในประเทศไทยมีที่พักอยู่ในเครือบริษัท Banyan Tree กี่แห่ง เพราะเรารู้สึกชอบดีไซน์ การออกแบบ และการตกแต่งของโรงแรมที่สวยงามเอามาก ๆ หลังจากนั้นเราจึงได้พบว่าในกรุงเทพฯ มีคอนโดที่อยู่ในเครือบริษัท Banyan Tree อยู่ และมีลักษณะตกแต่งที่คล้ายกับโรงแรมที่เราเคยเข้าพัก เราเลยตัดสินใจเดินทางเข้ากรุงเทพฯ อีกครั้ง เพื่อมาดูโครงการ เมื่อมาถึงโครงการ สิ่งแรกที่เราได้เข้าไปดู คือ พื้นที่รอบ ๆ คอนโด เป็นพื้นที่ ๆ จัดสรรได้สวยงามมาก มีความสงบร่มรื่น ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแม่น้ำสายหลักของกรุงเทพฯ บรรยากาศรอบคอนโด มีแต่ต้นไม้สีเขียว เหมือนไม่ได้อยู่ในเมืองเสียทีเดียว แต่เหมือนยกป่า (ธรรมชาติ) เล็ก ๆ มาไว้ในเมืองให้ผู้อาศัยได้ผ่อนคลาย และมีความสุขกับการอยู่บ้าน เราได้เข้าไปในคอนโด และไปดูห้องตัวอย่างของโครงการ ห้องมีขนาดกว้างขวาง โล่งโปร่ง สามารถรับแสงจากภายนอกได้ดี มีพื้นที่ใช้สอยเยอะ เฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการออกแบบมา มีความทันสมัย ให้ความรู้สึกแบบผ่อนคลาย การออกแบบทั้งอาคารภายใน และภายนอก มีความหรูหรา ที่มาพร้อมกับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาที่สวยงาม มองเห็นเมืองกรุงเทพได้ในมุม 180 องศา บรรยากาศของพื้นที่ยังให้ความรู้สึกเหมือนอยู่โรงแรม เหมือนได้มาพักผ่อนอีกครั้งแบบไม่รู้สึกเบื่อเลย เราเลยตัดสินใจซื้อที่นี่ไว้ 1 ยูนิต เพราะรักในการออกแบบของ Banyan Tree และคิดว่าจะย้ายเข้ามาประกอบธุรกิจในไทยเร็ว ๆ นี้ เพื่อที่จะมาอยู่ที่นี่ในระยะยาว มันคงเป็นของขวัญชิ้นที่สวยงามที่สุด ที่เราได้มอบให้กับตัวเองไว้พักผ่อนในเมืองไทยได้อย่างมีความสุข

คอนโดมิเนียมหรู บริการระดับ 5 ดาว ติดแม่น้ำเจ้าพระยา

Alisa P., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

แต่งงานกับสามีชาวต่างชาติมาหลายปีแล้ว สามีเป็นนักธุรกิจ ที่เดินทางไปกลับต่างประเทศและเมืองไทยบ่อยมาก เราเลือกที่นี่เพราะวิวเป็นหลัก อยู่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยามาก ๆ มีพื้นที่สีเขียวของโครงการ ต้นไม้ให้ความร่มรื่น เหมือนเราได้พักผ่อนท่ามกลางรีสอร์ท บวกกับเราเชื่อมั่นที่โครงการนี้ออกแบบภายใต้เครือของโรงแรมบันยันทรี พร้อมทั้งการบริการระดับโรงแรม 5 ดาว จึงตัดสินใจซื้อที่นี่ แบบ 3 ห้องนอน คอนโดเงียบสงบ เน้นความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยเยอะ เราตกแต่งแบบ fully furnished ทางโครงการใช้เฟอร์นิเจอร์นำเข้าเกือบทั้งหมด หรูหราตามมาตรฐาน ผ้าม่านที่ห้องเป็นแบบระบบอัตโนมัติ และห้องที่เราอยู่นั้นเป็นห้องมุม มีวิวที่สวยมาก ประชิดกับริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เราสามารถชมได้ตลอดทั้งวัน และโดยส่วนตัวคือประทับใจห้องน้ำ เพราะเราใช้เวลาในห้องน้ำเยอะมาก ห้องน้ำแต่งด้วยหินอ่อนและกว้างมาก มีอ่างอาบน้ำ และ rain shower ในส่วนของห้องนอนก็มีพื้นที่ระเบียงกว้างขวาง ราวกันตกที่สูงมาก ทำให้รู้สึกปลอดภัย ส่วนพื้นที่ส่วนกลางนั้น มีห้องประชุม พร้อมอุปกรณ์ครบครัน และห้องรับประทานอาหารของส่วนกลาง ในวันที่สามีมีแขกเราก็สามารถเชิญเชฟ และบริกรที่โรงแรมมาได้ด้วย และมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ อ่างจากุชชี่ ที่มองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้ตลอดทั้งแนวตึก ถ้าคุณกำลังตัดสินใจเลือกหาคอนโดทำเลดี ๆ ติดแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการหรูบริการระดับ 5 อยากแนะนำที่นี่ให้เป็นอีกตัวเลือก ประทับใจมากค่ะ

สิ่งแวดล้อมเยี่ยมดีไซน์หรูติดแม่น้ำ

Ramiro Loveland, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ดิฉันทำธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และสามีเป็นลูกครึ่งไทยเม็กซิโก ดิฉันกับสามีกำลังหาคอนโดที่มีสิ่งแวดล้อมดีและวิวสวย มาเจอกับ Banyan Tree Residences Bangkok คือประทับใจทั้งดิฉันและสามีเลย เห็นครั้งแรกแล้วคุณจะตะลึงกับวิวจากห้องและสิ่งแวดล้อมรอบ ๆ คอนโด ที่สวยแตกต่างจากที่อื่นที่เคยเจอมา และที่ดิฉันชอบอย่างหนึ่งคือ River Facing Jacuzzi ที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาใกล้ที่สุด และด้วยความหรูหราของคอนโดจึงทำให้ดิฉันหลงรักและตัดสินใจซื้อ Penthouse ไปเลย ซึ่งเหตุผลที่ตัดสินใจซื้อเพราะว่าพวกเรากำลังวางแผนที่จะย้ายมาปักหลักครอบครัวที่เมืองไทย ได้อยู่ใกล้ครอบครัวของสามีอีกด้วย คอนโดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยครบ และการบริการจากคอนโดก็เยี่ยม อีกอย่างทำเลที่ตั้งของคอนโดก็ถือว่าเป็นทำเลที่ดีมาก ๆ เพราะอยู่ใกล้กับแม่น้ำเจ้าพระยา คุ้มค่าแก่การลงทุนอย่างยิ่ง การเดินทางก็สะดวกสามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกมาก ด้วยความที่คอนโดติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งเป็นแม่น้ำที่อยู่คู่กับคนไทยมานานจึงทำให้คอนโดมีเสน่ห์ ตรงการออกแบบที่ทันสมัยและลงตัว ที่นี่จึงคุ้มค่ามาก

คอนโดหรู บริการยอดเยี่ยม

Michael Kirwan, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ทำงานอยู่กรุงเทพเป็นเวลาหลายปีแล้วครับ จนบางทีอยากหาความสงบให้กับวันพักผ่อนที่ไม่ต้องเดินทางไปไกลมาก ผมจึงเลือก Banyan Tree Residence ครับ ประทับใจเรื่องทำเล ที่ตั้งโครงการอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ผมคิดว่าน่าจะเป็นคอนโดที่อยู่ประชิดริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สุดในละแวกนี้แล้วครับ การออกแบบของคอนโดก็ถือว่าดีมาก มีการจัดสรรให้มีพื้นที่สีเขียวดูแล้วสบายตา สิ่งอำนวยความสะดวกก็มีให้ครบนะครับ ทั้ง สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า ที่จอดรถ และห้องประชุม อีกสิ่งหนึ่งที่เป็นไฮไลท์ของทางโครงการคือการบริการซึ่งเทียบเท่าโรงแรม 5 ดาวเลย ผมเพิ่งจัดงานวันครบรอบแต่งงานกับภรรยาที่นี่เมื่อเดือนที่แล้ว ผมติดต่อทางโครงการให้เชิญเชฟ และ บัตเลอร์มืออาชีพมาบริการถึงที่ ทุกคนที่มาร่วมงานบอกเป็นเสียงเดียวกันว่าประทับใจในการบริการมาก ๆ ตัวผมเองปลื้มสุด ๆ ภายในห้องมีการจัดสรรพื้นที่ดี ใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน และตกแต่งได้สวยงาม ใครกำลังมองหาคอนโดที่บริการยอดเยี่ยม แนะนำที่นี่เลยครับ

ลักชัวรี่คอนโด

Mardell Bigley, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

ซุปเปอร์ลักชัวรี่คอนโด ตั้งอยู่บนที่ดินโค้งน้ำเจ้าพระยาที่สวยที่สุด มีความเป็นส่วนตัวสูง บนชั้นที่มีห้องพมีเพียงแค่ 4 ห้องเท่านั้น การบริการระดับ 5 ดาวจากโรงแรมบันยันทรี โครงการมีท่าเรือส่วนตัวพร้อมบริการ Shuttle Boat การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า สถานีคลองสานเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุดมีระยะห่างจากตัวโครงการประมาณ 350 เมตร พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย

เหมือนได้เริ่มต้นชีวิตใหม่ทุกวันค่ะ

Barbar Henne, ประเทศเดนมาร์ก, 5 ปีที่แล้ว

ตั้งแต่ย้ายมาอยู่ที่นี่เหมือนได้ชีวิตใหม่เลยค่ะ ฉันเป็นคนไม่ชอบการเดินทางที่ยุ่งยากซับซ้อนและไม่ค่อยอยากออกไปไหนในวันหยุด คอนโดที่นี่ตอบโจทย์ทุกอย่างค่ะ วันไหนที่เหนื่อยจากการทำงานฉันชอบไปใช้บริการอ่างจากุชชีชั้น 3 ตรงนี้มองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาชัดเจนดีมาก หรือหากจะใช้บริการสปาทางโครงการสามารถเรียกพนักงานจากเครือโรงแรมมาให้บริการเราได้ด้วยนะคะ เหมือนได้พักโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวทุกวัน โดนใจคนรักสุขภาพที่สุด ส่วนวิวตรงสระว่ายน้ำมองเห็นไอคอนสยามมาแต่ไกล และมีบริเวณให้นั่งเล่นชมวิวแม่น้ำได้ร่มรื่นดีค่ะ ระบบรักษาความปลอดภัยอยู่ในเกณฑ์ดีมากสมกับแบรนด์บันยันทรี ฉันชอบการตกแต่งโครงการ ดูสวยงามหรูหราตั้งแต่การเลือกโทนสีห้องไปจนถึงการจัดพื้นที่ในห้องนอน ดูเป็นสัดส่วนดีมาก ๆ ค่ะ พื้นที่ส่วนครัว Built in และนำเข้าเฟอร์นิเจอร์จากต่างประเทศคุณภาพดี คุ้มค่ากับราคาที่จ่าย หากจะพูดถึงข้อเสีย ฉันคิดว่าว่าส่วนกลางฟิตเนสอุปกรณ์ค่อนข้างน้อย ถ้ามีเยอะกว่านี้จะดีมาก บางครั้งยังไม่เพียงพอต่อจำนวนผู้ใช้งาน

ตัวเลือกที่ดีสำหรับการลงทุน คอนโดหรูริมแม่น้ำเจ้าพระยา

Morgan Hedin, ประเทศฝรั่งเศส, 5 ปีที่แล้ว

ผมและหุ้นส่วนทางธุรกิจของผมได้ทำธุรกิจการท่องเที่ยวเชิงสุขภาพมาเป็นระยะเวลา 5 ปีแล้ว และเราต้องการที่จะยกระดับการบริการของเราด้วยการเสนอที่พักแบบระดับหรู บันยันทรี เรสสิเด้นท์ คือหนึ่งในโครงการที่เราลงทุนไป เพราะเราต้องการให้แขกของเราได้รับบริการระดับโรงแรมห้าดาว และดื่มด่ำกับวิวฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา โครงการนี้สร้างเสร็จเมื่อปีที่แล้ว และจากนั้น เราก็มีแขกเข้าพักที่นี่อย่างต่อเนื่อง และทุกคนก็พอใจ ห้องถูกตกแต่งอย่างหรูหรา และสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการก็เหนือความคาดหมาย แขกของเรายังสนุกกับบริการเรือรับส่งของทางโครงการมาก ๆ พวกเขาได้ให้การตอบรับที่ดีมาก ที่ทำให้พวกเรารู้ว่าเราได้ตัดสินใจถูกแล้ว ลูกค้ามีความสุข ธุรกิจของเราก็ไปได้ดี

กรุงเทพมหานคร

คลองสาน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.79M - ฿650M
ประกาศขายบน SamuiTimes
112 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12K - ฿350K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
108 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลตากสิน
1.1 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.1 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บันยัน ทรี เรสซิเดนซ์ ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านเจ้าพระยา คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

478

ราคา

฿6.9M - ฿25M

▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿23K - ฿75K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย พรีเมียร์ เจริญนคร

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

578

ราคา

฿4.7M - ฿11M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15K - ฿350K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

577

ราคา

฿5.74M - ฿17.4M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ เรสซิเดนซ์ แมนดาริน โอเรียนเต็ล กรุงเทพฯ

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿70M - ฿454M

▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿180K - ฿2.5M

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

379

ราคา

฿21.9M - ฿160M

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿50K - ฿200K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โฟล บาย แสนสิริ

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาน, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

508

ราคา

฿2.79M - ฿11.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน โซโห

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดน้อย, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿4M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿11K - ฿17K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รูม เจริญกรุง 30

ทำเลที่ตั้ง

บางรัก, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

211

ราคา

฿8.49M - ฿18.4M

▼ -4.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿34K - ฿60K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไลท์เฮ้าส์

ทำเลที่ตั้ง

คลองต้นไทร, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

297

ราคา

฿2.9M - ฿7.5M

▼ -30.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอกริเวอร์พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

จักรวรรดิ, คลองสาน, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿64M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2536

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน