- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1888824
ผลตอบแทนการเช่า 4%
สีลม, บางรัก,กรุงเทพมหานคร
฿22,000,000
ราคาขาย
฿22,000,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Diamond Tower (ไดม่อน ทาวเวอร์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 129 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ บนทำเลของ สีลม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2527 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿22,000,000 (฿170,543/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
17
ห้องนอน
1
ขนาด
129 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿170,543
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿2,193/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1888824
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿22,000,000
ค่าส่วนกลาง
฿2,193/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
28
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ไดม่อน ทาวเวอร์
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2527)
จำนวนชั้น:
23
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
100
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
BTS ช่องนนทรี
- 0.7 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
สีลม, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์
ขาย 10
ให้เช่า 12
฿65,400,000
฿166,412/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
393
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
฿3,890,000฿4,850,000
฿67,069/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
58
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,850,000
฿101,948/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
77
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿6,000,000
฿78,947/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
76
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿23,065,000
฿178,798/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
129
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
฿23,065,000
฿178,798/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
129
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
฿22,000,000
฿170,543/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
129
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
฿4,000,000
฿75,472/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
53
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿20,085,000
฿110,357/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
182
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿18,800,000
฿130,556/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
144
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์
ดูทั้งหมด (10)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿17 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿2,193 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ช่องนนทรี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ ไปประมาณ 0.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไดม่อน ทาวเวอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ทำเลดีมาก ติดกับ BTS
คอนโดมิเนียมติดกับรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี โดดเด่นด้วยดีไซน์ที่แตกต่าง ถึงแม้ตัวตึกจะเก่าไปหน่อยและด้านนอกเหมือนไม่ได้รับการดูแล แต่ภายในห้องได้รับการรีโนเวทชุดใหญ่ ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ทันสมัย ครบชุด ที่คอนโดมีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดเล็ก แถมราคาเช่ายังสมเหตุสมผล ในโลเคชั่นที่ดีขนาดนี้ คุ้มค่ามาก ๆ นะครับ
ทำเลดี เดินทางง่าย ใช้ชีวิตได้สะดวก
เป็นคอนโดเก่าที่มีราคาค่าเช่าไม่สูงมาก ทำเลดี เดินทางง่าย ใช้ชีวิตได้สะดวก ภายในโครงการมีการบำรุงรักษาพื้นที่ได้ดี พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ และฟิตเนส ถึงแม้จะดูเก่าไปหน่อย แต่ก็ยังสะอาด น่าใช้บริการ โดยรวมแล้วก็ดีครับ เหมาะสมกับราคา
คอนโดอยู่ในโลเคชันที่ยอดเยี่ยม
สภาพภายนอกของอาคารดูค่อนข้างเก่า แต่ห้องพักของผมยังดูใหม่อยู่ เพราะได้รับการรีโนเวทเมื่อไม่นานมานี้ ภายในห้องเป็นแบบ 2 ห้องนอน ขนาดกว้างขวาง ด้วยความที่ห้องของผมอยู่ชั้น 12 ทำได้เห็นวิวเมืองแบบเต็มที่ และมีลมโกรกในเวลากลางวันสบายมาก ๆ ฟิตเนสขนาดค่อนข้างกว้าง ถึงแม้เครื่องเล่นเก่าไปบ้าง แต่ใช้งานได้ดีอยู่ ทำเลที่ตั้งดีสุด ๆ เพราะอยู่ใกล้สถานีบีทีเอส ช่องนนทรี ซึ่งเป็นทำเลที่ทำให้การเดินทางไปไหนเป็นเรื่องง่าย อีกทั้งยังเป็นที่ต้องการในอนาคตอย่างแน่นอน
คอนโดทำเลงาม ย่านธุรกิจ
รู้สึกประทับใจค่ะ ที่เลือกพักอาศัยกับโครงการนี้ ด้วยทำเลที่ดีที่สุด เพราะว่าใกล้ BTS ช่องนนทรี และอยู่ในย่านที่มีความเจริญทางธุรกิจอีกด้วย คอนโดนี้เหมาะกับความต้องการมาก และคุ้มค่ากับการลงทุน
ไดมอนด์ทาวเวอร์ เป็นคอนโดมิเนียมค่อนข้างเก่า แต่ด้วยทำเลดี ดิฉันได้ซื้อไว้เพื่อนำมาตกแต่งใหม่ในแบบที่ต้องการ เดิมทีการตกแต่งต่าง ๆ ภายในห้องพัก ก็โอเคอยู่แล้ว แต่ดิฉันอยากได้ในแบบที่ชอบ จึงเลือกที่จะรีโนเวทใหม่ค่ะ อีกทั้งที่นี่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ที่ทำให้ชีวิตง่ายขึ้น ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าชั้นนำ ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหาร จึงสะดวกสบายมาก ๆ เลยค่ะ อย่างที่บอกทำเลมันดีจริง ๆ ใกล้ทุกอย่าง เชื่อมต่อได้ทุกทางอย่างหลากหลาย ครบครันและคุ้มค่ามากเลยค่ะ ไม่ผิดหวัง และอีกอย่างนะคะ ที่นี่เพื่อนบ้านก็โอเค แต่เสียดายที่เลี้ยงสัตว์ไม่ได้ ก็นะคะด้วยความที่เป็นคอนโด จึงไม่เหมาะแก่การมีสัตว์เลี้ยง
คอนโดใกล้ MRT สีลม และ BTS ช่องนนทรี
ถึงแม้ว่าคอนโดแห่งนี้จะถูกสร้างมาเป็นเวลานานแล้ว แต่ภายในห้องที่ผมเช่าขนาด 1 ห้องนอน มีการรีโนเวทใหม่และตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัย แตกต่างกับสภาพคอนโดที่มองจากภายนอกเลยครับ ที่สำคัญห้องพักที่นี่มีขนาดที่กว้างมากหากเทียบกับห้องรูปแบบเดียวกันกับโครงการอื่น อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลางยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบทั้ง สระว่ายน้ำกลางแจ้งที่สามารถว่ายน้ำไปพร้อมชมวิวเมืองที่สวยงามด้วยครับ ละแวกโครงการยังมีร้านค้า ร้านอาหาร ให้เลือกทานเยอะมากอีกด้วยครับ อ๋อสำหรับคนที่ชอบชมวิวเมืองกรุงแบบ 360 องศา ก็สามารถเดินทางไปที่มหานครสกายวอล์ค ของคิงเพาเวอร์ ที่อยู่ห่างจากคอนโดไปเพียงไม่กี่นาทีครับ สำหรับการเดินทางถือได้ว่าสะดวกสบายมากเลยครับ เพราะใกล้ทั้ง MRT สีลม และ BTS ช่องนนทรี ด้วยความสะดวกสบายทำให้ผมคิดว่าจะเช่าห้องที่นี่อยู่ไปแบบยาว ๆ เลยครับ
กรุงเทพมหานคร
สีลม
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.89M - ฿3B -
ประกาศขายบน SamuiTimes
460 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿13K - ฿450K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
807 ยูนิต -
ไป BTS ช่องนนทรี
1.2 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.8 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไดม่อน ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ควอด สีลม
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
41
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อินฟินิตี้
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
108
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพิร์ล การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿7.5M - ฿36.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ ริซท์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส แอท มหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿280K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสีลมซอย 3
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
฿13.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คลาส สีลม คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
176
ราคา
฿5.35M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอทีเอฟ สีลม พาเลส
ทำเลที่ตั้ง
สุริยวงศ์, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
930
ราคา
฿3.2M - ฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K - ฿802K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2529
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอชตัน สีลม
ทำเลที่ตั้ง
สุริยวงศ์, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
428
ค่าเช่าต่อเดือน
฿23K - ฿88K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รมย์ คอนแวนต์
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
180
ราคา
฿12.2M - ฿184M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2569
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สีลม ซิตี้ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
สีลม, บางรัก, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
117
ราคา
฿5M - ฿12.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไดม่อน ทาวเวอร์
รายการโปรด
Quad Silom (ควอด สีลม)
The Infinity (ดิ อินฟินิตี้)
Pearl Garden (เพิร์ล การ์เด้น)
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon (เดอะ ริซท์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส แอท มหานคร)
Baan Silom Soi 3 (บ้านสีลมซอย 3)
Klass Silom Condo (คลาส สีลม คอนโด)
ITF Silom Palace (ไอทีเอฟ สีลม พาเลส)
Ashton Silom (แอชตัน สีลม)
ROMM Convent (รมย์ คอนแวนต์)
Silom City Resort (สีลม ซิตี้ รีสอร์ท)