ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Aspire Asoke-Ratchada (แอสปาย อโศก-รัชดา )

(1 รีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1700398

ผลตอบแทนการเช่า 5%

ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร

฿3,650,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

35 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ส.ค. 2563

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿3,650,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Aspire Asoke-Ratchada (แอสปาย อโศก-รัชดา )

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 35 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿3,650,000 (฿104,286/ตรม.)

ขาย คอนโด แอสปาย อโศก-รัชดา ขนาดห้อง 35.16 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัวปิด 1 ห้องนั่งเล่น ระเบียงกว้าง ตึก E ชั้น 5 950 เมตร จาก MRT พระราม 9 มีรถรับ-ส่งจาก MRT พระราม9 รัชดาซอย 3 ดินแดง ดินแดง กรุงเทพมหานคร 10400 ประเทศไทย เฟอร์ฯ: เคาท์เตอร์ครัวบิ้วอิน, แอร์ (x2), ม่านห้องนอนและห้องครัว พื้นที่ส่วนกลางก้วางขวาง - ที่จอดรถ - ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม - ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด - พื้นที่สร้างสรรค์ร่วมกัน - สกายเทอเรซ - ฟิตเนส , ห้องชกมวยมห้องโยคะ - สระว่าย 2 สระ ขนาดใหญ่ และ ขนาดกลาง - บริการรถรับส่งไป MRT พระราม 9 - ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง สถานที่สำคัญใกล้เคียง ตลาดดินแดง : 300 ม. Fortune Town : 1.1 กม. Central Plaza Grand Rama 9 : 1.1 กม. Esplanade : 1.2 กม. Big C Extra รัชดาภิเษก : 1.6 กม. The Street รัชดา : 1.7 กม. ตลาดห้วยขวาง : 2 กม. รร.กีฬากรุงเทพฯ : 1.5 กม. รพ.ปิยะเวท : 2.3 กม. รร.เตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ : 2.3 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ติดสถานี BTS/MRT

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ธ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 9 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 5

ห้องนอน 1

ขนาด 35 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿104,286

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Building E

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿1,995/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1700398

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿3,650,000

ค่าส่วนกลาง

฿1,995/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แอสปาย อโศก-รัชดา

เจ้าของโครงการ: AP (Thailand)

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2563)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 6

ยูนิต: 1025

พื้นที่ของโครงการ: 11-0-41.1 ไร่

สถานที่ MRT พระราม 9 - 1.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2
สวนหย่อม

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา

ขาย 21 ให้เช่า 17

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา

ดูทั้งหมด (21)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿57 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,995 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT พระราม 9 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา ไปประมาณ 1.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอสปาย อโศก-รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บรรยากาศเหมือนรีสอร์ท หรูหรา และทำเลดี

Sunny Han, ประเทศจีน, 3 ปีที่แล้ว

ประทับใจตัวโครงการตั้งแต่แรกพบเลยค่ะ สวยงามและหรูหรา ให้บรรยากาศเหมือนรีสอร์ท 5 ดาวต่างจังหวัดเลยค่ะ มีความร่มรื่นจากต้นไม้ซึ่งที่นี่มีพื้นที่สีเขียวเยอะมาก ๆ สวนหย่อมก็ตกแต่งได้สวยมากเช่นกันค่ะ ชอบ facility ที่นี่สุด ๆ ฟิตเนสก็กว้าง ส่วนสระว่ายน้ำก็มีให้เลือกตั้ง 2 สระ สำหรับ lap pool ก็มีความยาวตั้ง 50 ม. ตอบโจทย์คนรักการออกกำลังกายได้เป็นอย่างดี เรียกได้ว่ามีสาธารณูปโภคครอบคลุมผู้อาศัยแน่นอนค่ะ ส่วนตัวห้องก็ตกแต่งมาแบบ fully fitted วัสดุก็ตามมาตรฐาน ใช้คีย์การ์ดเปิดเข้าห้อง ภายในกว้างขวาง ส่วนระเบียงก็ใช้งานได้จริง ชอบมาก ณ จุด ๆ นี้เพราะสามารถปลูกต้นไม้ได้ค่ะ สำหรับทำเลถือว่าเยี่ยมยอดมาก อยู่ในซอยข้างสถานทูตจีน สะดวกทั้งใช้รถยนต์ส่วนตัวและรถสาธารณะ และใกล้ ๆ ก็มีเซ็นทรัลพระราม 9 ที่อยู่ห่างไปประมาณ 1 กม. เท่านั้นค่า

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿579K - ฿335M
ประกาศขายบน SamuiTimes
859 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.09K - ฿654K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
534 ยูนิต
ไป ศูนย์เยาวชนกรุงเทพ (ไทย - ญี่ปุ่น)
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
21.8 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แอสปาย อโศก-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เคส รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13K - ฿15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรู๊ฟ รัชดา - พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

154

ราคา

฿2.8M - ฿3.75M

▼ -18.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿13.9K - ฿18.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อ สเปซ ไอดี อโศก-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, กรุงเทพมหานคร, ไทย

จำนวนยูนิต

543

ราคา

฿3.13M - ฿12M

▼ -12.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿35K

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

335

ราคา

฿3.65M - ฿10.2M

▼ -2.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿15.9K - ฿38K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า คอนโด อโศก-ดินแดง

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

920

ราคา

฿2.06M - ฿2.9M

▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿9.5K - ฿14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อมันตา รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

344

ราคา

฿6.9M - ฿8.76M

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿28K - ฿110K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ อโศก-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2177

ราคา

฿2.29M - ฿4.83M

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿8K - ฿23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอ สเปซ ไฮด์อเวย์ อโศก-รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

439

ราคา

฿1.79M - ฿4.2M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿12K - ฿20K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สยาม คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

218

ราคา

฿6.3M - ฿6.8M

▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2528

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว อีปิค อโศก-รามา9

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

3107

ราคา

฿3.45M - ฿14.9M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2571

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน