ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ SR Land Condominium (เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม)

(เขียนรีวิว)

เลขที่ยูนิต: U1403292

สันพระเนตร, สันทราย,เชียงใหม่

฿779,000

1 ห้องนอน

ห้องน้ำ

33 ตรม.

พื้นที่ใช้สอย

ชั้น

ม.ค. 2539

สร้างเสร็จแล้ว

ราคาขาย

฿779,000

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ SR Land Condominium (เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 33 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม บนทำเลของ สันพระเนตร, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿779,000 (฿23,606/ตรม.)

ขาย l ให้เช่า ถูกกว่าราคาตลาด ใครกำลังมองหาคอนโดรีโนเวทใหม่ เฟอร์ครบพร้อมใช้ หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ทันที ที่นี่ตอบโจทย์สำหรับคุณ เอสอาร์แลนด์คอนโด ทิศตะวันออก : เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม : แอร์ 26000 BTU เตียงพร้อมที่นอน 6 ฟุต ตู้เย็น เตาไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เสื้อผ้า, ตู้วางรองเท้า, ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง ,โต๊ะข้างเตียง ชุดโต๊ะทานข้าว เครื่องซักผ้า เครื่องฟอกอากาศ โต๊ะวางทีวี ทีวี ขนาด 32" ชุดโซฟา พร้อมโต๊ะกลาง ฟรีค่าโอน และ ฟรีค่าส่วนกลาง จนถึงสิ้นปี พ.ศ.2566 เหมาะสำหรับซื้ออยู่เอง ปรับแต่งใหม่เอี่ยม ถูกสุดในตึก: สิ่งอำนวยความสะดวก - ที่จอดรถในร่ม กว้างขวาง เพียงพอ - ปลอดภัยด้วยกล้องวงจรปิด - เข้าออกคอนโดด้วยระบบคีย์การ์ด - รปภ. รักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2023)

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 8

ห้องนอน 1

ขนาด 33 ตรม.

ราคาต่อตรม. ฿23,606

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

฿300/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1403292

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

฿779,000

ค่าส่วนกลาง

฿300/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 234

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ตลาดภูดอย - 3.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: สันพระเนตร, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

ตลาดภูดอย เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 3.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

สันพระเนตร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿491K - ฿40.7M
ประกาศขายบน SamuiTimes
121 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.45K - ฿59.6K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
10 ยูนิต
ไป ตลาดท่ารั้ว
3.9 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
14.7 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอสอาร์ แลนด์ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

The Winner Village Home Phase 6

ทำเลที่ตั้ง

สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.93M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

บิสพอยท์ 9

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.97M

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แกรนด์ พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

146

ราคา

฿5.81M - ฿8.94M

▼ -26.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿29.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ แกรนด์พาร์ค เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿5.93M - ฿12.6M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

วิลลาจจิโอ สันทราย-เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

246

ราคา

฿5.07M - ฿7.66M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿22.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มัณฑนา สันทราย-เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

122

ราคา

฿9.57M - ฿17.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดิร์น ทาวน์โฮม

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿7.47M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาทิโอ

ทำเลที่ตั้ง

สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

฿3.89M

▼ -9.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

฿19.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะปาล์มการ์เด้น 6

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

153

ราคา

฿2.59M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศิริพร การ์เด้น โฮม

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, สันทราย, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

345

ราคา

฿3.49M - ฿5.18M

ค่าเช่าต่อเดือน

฿21.9K - ฿24.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน