- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน เชียงใหม่
- เชียงใหม่
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U82982
ผลตอบแทนการเช่า 8%
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
฿3,200,000
฿3,390,000
ราคาขาย
฿3,200,000
฿3,390,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Mountain Front Condominium (เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 56.32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม บนทำเลของ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา ฿3,200,000 (฿56,818/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า ฿20,000 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
29 ส.ค. 2561
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
4
ห้องนอน
1
ขนาด
56.32 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿56,818
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿3,000/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U82982
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿3,200,000
ค่าส่วนกลาง
฿3,000/เดือน
ประกาศให้เช่า
฿20,000/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
13
ผลตอบแทนการเช่า
8%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม
เจ้าของโครงการ:
Quality Condominium
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2553)
จำนวนชั้น:
7
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
77
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
อุทยานแห่งชาติ ดอยสุเทพ-ปุย
- 9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ช้างเผือก, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม
ขาย 1
ให้เช่า 3
1
1
56.32
4
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการเมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม นั้นอยู่ที่ ฿3,000 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
อุทยานแห่งชาติ ดอยสุเทพ-ปุย เป็นอุทยานแห่งชาติที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสงบ น่าอยู่
คอนโดคุณภาพเยี่ยมพร้อมวิวภูเขาที่สวยงาม สำหรับใครที่มองหาบ้านที่ห่างจากความวุ่นวายของเมือง
ที่นี่ตอบโจทย์ เป็นคอนโดบนทำเลช้างเผือก ดิฉันรู้สึกประทับใจมากในเรื่องความสะอาดและคุณภาพที่มีมาตรฐานสูงของที่นี่ ห้องพักค่อนข้างเล็ก แต่มีการตกแต่งภายในสวยด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัย ดิฉันแนะนำที่นี่ เพราะคอนโดตั้งอยู่ในชุมชนที่มีศักยภาพ มีรั้วรอบขอบชิด สถานที่ท่องเที่ยวในบริเวณใกล้เคียงคอนโดก็มี สวนสัตว์ เชียงใหม่ สวนเสือ และพิพิธภัณฑ์ชาวเขา นอกจากนี้ก็จะมีพวกร้านสะดวกซื้อ อยู่ไม่ไกลสามารถขับรถไปได้ใน 5 นาที
คอนโดวิวภูเขา
ผมตกหลุมรักที่นี่มาก เพราะโดยส่วนตัวผมชอบภูเขาเป็นทุนเดิม และที่ห้องที่คอนโดนี้ มีพื้นที่ค่อนข้างมาก ผมชอบระเบียงของที่นี่มากเพราะกว้างดี เปิดออกมามองเห็นวิวเขาดอยสุเทพสวยมากเลยครับ อากาศดี เย็น สบาย ๆ แต่เสียอย่างนะครับทีวีในห้องเปิดดูไม่ได้ ภายในโครงการมีบรรยากาศเงียบสงบ และมีความร่มรื่น การดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลางมีความสะอาด สิ่งอำนวยความสะดวกครบ สระว่ายน้ำสวย แต่ฟิตเนสอุปกรณ์บางอย่างใช้งานไม่ได้ ค่าเช่าสมเหตุสมผล เดินทางก็สะดวกดีครับ ส่วนทำเลนั้นดีมากทีเดียว ใกล้ศูนย์ราชการ และแหล่งท่องเที่ยวและที่พักผ่อนหลายแห่งเลยครับ ทั้งสนามกอล์ฟลานนา สวนสัตว์เชียงใหม่ น้ำตกห้วยแก้ว ของกินและอาหารพื้นเมืองอร่อยมาก มีร้านค้า ร้านอาหาร ที่มีสไตล์ อยู่แถว ๆ ถนนนิมมาน ขับรถไม่ถึง 10 นาทีครับ ผมชื่นชอบมาก ๆ เลย อ๋อไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ด้วยนะครับแค่ 20 นาทีเอง
ห้องขนาดเล็ก บรรยากาศเต็ม 10
ถ้าให้คะแนนวิว ที่นี่ฉันให้เต็ม 10 เลย เพราะวิวภูเขาสวยมาก แถมบรรยากาศดีสุด ๆ ในหน้าหนาว ฉันอยู่ที่นี่มาแค่ 6 เดือน ชอบที่นี่เพราะขนาดห้องใหญ่ แม้ว่าฉันจะเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอน แต่มันก็กว้างขวางและเป็นสัดส่วน ซึ่งพอดีสำหรับ 2 คน ในห้องมีระเบียงที่กว้างขวาง เงียบสงบและปลอดภัย นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และยังมีแผนกต้อนรับให้ความช่วยเหลือดีมาก ๆ ค่ะ
เงียบสงบเป็นวิวภูเขา
บรรยากาศของคอนโดคือดีมาก เงียบสงบ เป็นวิวภูเขา มองเห็นแล้วสบายตา อากาศในตอนเช้าฟินสุด ๆ ภายในห้องมีระเบียงใหญ่ พื้นที่ภายในห้องก็กว้างขวางและถูกจัดสรรได้เป็นอย่างดี มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและซาวน่าไว้ให้บริการ การเดินทางก็สะดวกมาก หากมีรถยนต์จะเดินทางไปยังนิมมานใช้เวลาแค่เพียง 9 นาทีเท่านั้นเองครับ
คอนโดเยี่ยม รายล้อมไปด้วยภูเขา
ฉันเช่าอยู่ที่นี่มาเกือบปีแล้วค่ะ ตัวคอนโดห้อมล้อมไปด้วยภูเขา ให้บรรยากาศที่ผ่อนคลาย ใกล้ชิดธรรมชาติสุด ๆ ห้องที่เราพักเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ตัวห้องมีขนาดกว้างประมาณ 56 ตร.ม. ซึ่งถือว่ากว้างมาก ๆ แต่เสียดายสระว่ายน้ำของที่นี่ถือว่าเล็กไปนิดค่ะ แต่ส่วนตัวแล้วฉันก็ไม่ค่อยซีเรียสกับเรื่องนี้เท่าไหร่นัก เดินทางไปในตัวเมืองต้องใช้เวลาสักหน่อย หากขับรถไปก็ประมาณ 15-20 นาทีเลยค่ะ โดยรวมถือว่าประทับใจมาก ๆ ค่ะ
เชียงใหม่
ช้างเผือก
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿1.21M - ฿496M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
288 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿4.57K - ฿132K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
129 ยูนิต -
ไป พิพิธภัณฑ์ชาวเขา
1.9 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
7.5 กม. / 19 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เมาท์เท่นวิว คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
54
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิโนกิ คอนโด เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
45
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสวน กรีนเนอร์รี่ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
76
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คอนเวนชั่น คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
110
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทัช ฮิลล์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
59
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ธัช ฮิลล์ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
99
ราคา
฿4.2M - ฿5.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
999@ช่างเคี่ยนเดอะคราวน์วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿88.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
74
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นครพิงค์ ซิตี้วิว คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿1.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านอิงดอย
ทำเลที่ตั้ง
ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
90
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เมาท์เท่นฟรอนท์คอนโดมิเนียม
รายการโปรด
Mountain View Condominium (เมาท์เท่นวิว คอนโดมิเนียม)
Hinoki Condo Chiangmai (ฮิโนกิ คอนโด เชียงใหม่)
Baan Suan Greenery Hill (บ้านสวน กรีนเนอร์รี่ฮิลล์)
Convention Condominium (คอนเวนชั่น คอนโดมิเนียม)
Touch Hill Place Elegant (ทัช ฮิลล์ เพลส )
Touch Hill Place (ธัช ฮิลล์ เพลส)
999@Changkian The Crown Villa (999@ช่างเคี่ยนเดอะคราวน์วิลล่า)
The Resort Condominium (เดอะ รีสอร์ท คอนโดมิเนียม)
Nakhon Ping City View1 Condominium (นครพิงค์ ซิตี้วิว คอนโด)
Baan Ing Doi (บ้านอิงดอย)