- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1830830
ผลตอบแทนการเช่า 6%
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
฿5,700,000
ราคาขาย
฿5,700,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ View Talay 5 (วิว ทะเล 5)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 86 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ วิว ทะเล 5 บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿5,700,000 (฿66,279/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
9 พ.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
86 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿66,279
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,290/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1830830
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿5,700,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,290/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
17
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
วิว ทะเล 5
เจ้าของโครงการ:
View Talay Pattaya Beach Condominium
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2550)
จำนวนชั้น:
22
จำนวนอาคาร:
ไม่ระบุ
ยูนิต:
1968
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดดงตาล
- 0.2 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ วิว ทะเล 5
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ วิว ทะเล 5
ขาย 10
ให้เช่า 9
฿6,200,000
฿56,364/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
110
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเลบางส่วน
฿2,500,000
฿52,083/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,749,000
฿57,271/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿5,700,000
฿59,375/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
96
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,700,000
฿56,250/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿5,700,000
฿66,279/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿5,700,000
฿66,279/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
86
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
฿2,900,000
฿59,184/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿2,590,000
฿52,857/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
฿3,500,000
฿71,429/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิว ทะเล 5
ดูทั้งหมด (10)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ วิว ทะเล 5 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿15 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,290 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิว ทะเล 5 ไปประมาณ 0.2 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิว ทะเล 5 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
อาคารนี้สามารถอยู่รอดจากพายุเฮอริเคนได้
ฉันเคยพักที่นี่หลายครั้งและยูนิตเหล่านี้ขายการก่อสร้างคุณมักจะไม่เห็นการก่อสร้างคุณภาพสูงแบบนั้นในพัทยา กว้างขวางและวัสดุมีความยั่งยืน คุ้มค่ากับการลงทุนสำหรับผู้ใช้ระยะยาวหรือผู้ใช้ปลายทาง ยากที่จะเอาชนะราคาแบบนี้และการรวมผลิตภัณฑ์
คอนโดใกล้หาดจอมเทียน
คอนโดสวย สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และบริเวณใกล้สระว่ายน้ำมีร้านอาหารภายในสถานที่พร้อมบริการอาหารไทยและอาหารตะวันตกมากมาย View Talay 5 คอนโดทำเลดี ไม่ไกลจากหาดจอมเทียน เพียง 6 นาที แถมผู้คนไม่พลุกพล่าน แต่ยังคงเดินทางสะดวกมาก เพราะคอนโดตั้งไม่ไกลจากถนนใหญ่ ที่นี่นั้นทั้งเจ้าของและพนักงานต้อนรับช่วยเหลือดีมาก แต่ห้องพักที่ดิฉันเช่าค่อนข้างเก่า แต่เนื่องจากตัวโครงการมีอาคารค่อนข้างเก่าและล้าสมัยไปหน่อยก็เข้าใจได้ อย่างไรก็ตามมันคุ้มค่ากับราคากับคอนโดใกล้กับชายหาด
ห้องระเบียงใหญ่ ได้วิวทะเล
ห้องที่นี่มีทั้งวิวทะเลและวิวสระว่ายน้ำ ห้องที่ฉันอยู่เป็นห้องแบบวิวทะเล มี 2 ห้องนอน ขนาดใหญ่ดีทีเดียว คอนโดมีให้เช่าเป็นแบบโรงแรมแต่มีการแบ่งโซนที่ดี เลยไม่พลุกพล่านมากนัก ส่วนที่จอดรถก็ถือว่ากว้างขวาง คอนโดที่นี่มีจำนวนห้องพักเยอะ ละแวกใกล้เคียงก็เป็นแหล่งที่พักอาศัย เลยทำให้มีร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อตลอดเส้นทาง เดินไปหน้าชายหาดแค่ 5-10 นาที
ตึกสูง วิวสวย
คอนโดมิเนียม ตึกสูง ขนาดใหญ่ มีวิวที่สวยงามมากกกก ภายในห้องตกแต่งได้ดี เน้นการใช้วัสดุที่ทำจากไม้ ทำให้ดูอบอุ่น ห้องกว้าง น่าอยู่อาศัย ภายในห้องมีมุมครัวที่สามารถทำอาหารได้ พร้อมทั้งระเบียงห้องขนาดใหญ่ ที่สามารถออกไปนั่งเล่นรับลม ชิลล์ ๆ ในเวลาว่างได้อีก และโครงการมีสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน และพนักงานที่นี่ยังให้บริการดี เป็นมิตรกับผู้อาศัย มีร้านอาหารตรงสระว่ายน้ำ อาหารอร่อยและรสชาติถูกปาก ผมทานข้าวที่นั่นแทบจะทุกวันเลยครับ ที่นี่ยังไม่ไกลกับหาดดงตาลและหาดจอมเทียน เดินไปได้ใน 2-3 นาที สะดวกสบายมาก ๆ เลย
ห้องพักกว้าง วิวดี ใกล้หาดดงตาลและหาดจอมเทียน
ห้องที่นี่กว้างมากแล้วก็วิวดีสุด ๆ ฉันโชคดีที่ได้พักบนชั้นที่สูง จึงมองเห็นวิวเมืองและทะเลพัทยาจากห้องพักได้ ฉันเช่าห้องแบบสตูดิโอเพราะอยู่คนเดียว แต่ห้องสตูดิโอที่นี่ก็ไม่ได้คับแคบ เพราะมีขนาดประมาณ 40-49 ตร.ม. ซึ่งฉันว่าพื้นที่กำลังดีเลยสำหรับการอยู่คนเดียว นอกจากเรื่องของพื้นที่แล้ว เฟอร์นิเจอร์และการออกแบบก็สวยงามและได้มาตรฐาน นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางให้ใช้บริการอีกด้วย เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, บาร์ริมสระ และร้านค้าที่มาเช่าพื้นที่ในโครงการ ซึ่งสะดวกต่อผู้ที่พักอาศัยมาก ๆ การเดินทางก็สะดวกค่ะ เพราะใกล้กับหาดดงตาลและหาดจอมเทียนมาก เดินไปไม่กี่นาทีก็ถึง โดยรวมแล้วฉันค่อนข้างพอใจกับที่นี่นะคะ แต่อาจจะมีบางช่วงเวลาที่วุ่นวายและเสียงดัง เพราะโครงการนี้มีห้องพักเยอะมาก เสียงจากห้องอื่นอาจรบกวนเวลาพักผ่อนได้บางครั้ง
พัทยา
เมืองพัทยา
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿800K - ฿550M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
11,258 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿1M -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,607 ยูนิต -
ไป สนามบิน- พัทยา บัส 389
1.3 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
50.3 กม. / 53 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิว ทะเล 5
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แกรนด์ คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
150
ค่าเช่าต่อเดือน
฿43K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2531
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
795
ราคา
฿2.25M - ฿6.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2529
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิวทะเล 7
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
936
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อสงไขย
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1
ราคา
฿385M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
นีโอ คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
126
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
284
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2532
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รอยัล พาร์ค วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
100
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
จอมเทียน คอมเพล็กซ์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1118
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
899
ราคา
฿3.82M - ฿27.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2572
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
จอมเทียน พาเลส วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿15.5M - ฿35M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ วิว ทะเล 5
รายการโปรด
Grand Condotel (แกรนด์ คอนโดเทล)
Jomtien Condotel and Village (จอมเทียน คอนโดเทล แอนด์ วิลเลจ)
View Talay 7 (วิวทะเล 7)
ASONGKHAI (อสงไขย)
Neo Condo (นีโอ คอนโด)
Jomtien Plaza Condotel (จอมเทียน พลาซ่า คอนโดเทล)
Royal Park Village (รอยัล พาร์ค วิลเลจ)
Jomtien Complex (จอมเทียน คอมเพล็กซ์)
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya (สกายพาร์ค ลูเชี่ยน จอมเทียน พัทยา)
Jomtien Palace Village (จอมเทียน พาเลส วิลเลจ)