- สนใจประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน กรุงเทพมหานคร
- กรุงเทพมหานคร
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ SamuiTimes ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
เลขที่ยูนิต:
U1705684
ผลตอบแทนการเช่า 5%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ธ.ค. 2567
คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
฿6,129,000
ราคาขาย
฿6,129,000
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Rhythm Sukhumvit 36-38 (ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา ฿6,129,000 (฿180,265/ตรม.)
คอนโดหรู 1 ห้องนอน พร้อมผู้เช่า ย่านทองหล่อ BTS 350ม
โครงการ Rhythm 36-38 ทองหล่อ (สุขุมวิท 36-38) ตรงข้ามทองหล่อ (สุขุมวิท 55) อาชีพอิสระติดบูโรก็ผ่อนได้ ห่างจาก BTS ทองหล่อ ทองหล่อ เพียง 350เมตร มีรถรับส่งทุกๆ 10 นาที พร้อมผู้เช่ารายได้ดี 45,000บาท* ต่อเดือน 1. ห้องหัวมุม 41.5ตรม (1 ห้องนอน) ตกแต่งเสร็จเรียบร้อย น้ำร้อนน้ำเย็น เฟอร์นิเจอร์จาก SB Design เครื่องซักผ้า ตู้เย็น ทีวี 2. ห้องสไตล์โมเดิรน 34.0 ตรม (1 ห้องนอน) ตกแต่งเสร็จเรียบร้อย น้ำร้อนน้ำเย็น เฟอร์นิเจอร์จาก SB Design เครื่องซักผ้า ตู้เย็น ทีวี ออกแบบให้กับคนโสดก็ดี คู่รักสบาย ไม่เปลืองที่ 3. ห้องสไตล์หวานเข้ม 34.0 ตรม (1 ห้องนอน) ตกแต่งเสร็จเรียบร้อย น้ำร้อนน้ำเย็น เฟอร์นิเจอร์จาก SB Design เครื่องซักผ้า ตู้เย็น ทีวี ออกแบบให้กับคนโสดก็ดี คู่รักสบาย ไม่เปลืองที่ โครงการ Rhythm 36-38 ทองหล่อ สร้างเสร็จปี 2017 และมีที่ตั้งอยู่ตรงข้ามทองหล่อ (สุขุมวิท 55) สามารถเดินทางสะดวกด้วยรถไฟ BTS ทองหล่อ หรือเดินรถผ่านเข้าออกได้หลายทาง จะขึ้นทางด่วนหรือทะลุทางลัด สุขุมวิท 36 สุขุมวิท 38 สุขุมวิท 40 สุขุมวิท 42 ซอยแสนสบาย พระราม 4 อำนวยด้วยความสะดวกต่างๆ อาทิ - 10 นาทีจาก , emporium, emquartier, gatewayekkamai, majorekkamai - อาหารดังข้างถนนในซอยสุขุมวิท 38 - ร้านอาหารดัง tobys greatamericanribs - สระว้ายน้ำแบบ Infiniti Pool และ Sauna - ห้องออกกำลังกาย Gym แบบ Vantage Point บนชั้นสูงสุด 25 ชั้น
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
19 ธ.ค. 2566
อัพเดทล่าสุด
1 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
15
ห้องนอน
1
ขนาด
34 ตรม.
ราคาต่อตรม.
฿180,265
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Rhythm Sukhumvit 36-38
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
฿1,870/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1705684
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
฿6,129,000
ค่าส่วนกลาง
฿1,870/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
22
ผลตอบแทนการเช่า
5%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
เจ้าของโครงการ:
AP (Thailand)
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2559)
จำนวนชั้น:
25
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
496
พื้นที่ของโครงการ:
2-2-76.3 ไร่
สถานที่
BTS ทองหล่อ
- 0.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
สวนหย่อม
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
-
สระว่ายน้ำชั้น 6 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 25 -
สวนหย่อมชั้น 25
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
ขาย 65
ให้เช่า 97
฿5,800,000฿6,068,000
฿175,758/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,500,000
฿257,576/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
฿8,990,000
฿163,872/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54.86
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,900,000
฿204,167/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,400,000
฿163,636/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿6,695,000
฿202,879/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิว 360 องศา
฿13,500,000
฿172,988/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78.04
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿9,500,000
฿190,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿13,500,000
฿172,988/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
78.04
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,000,000
฿163,432/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
48.95
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,900,000
฿269,697/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,320,000
฿180,000/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,500,000
฿154,545/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
55
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,299,000
฿175,469/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.50
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,000,000
฿200,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
฿8,990,000
฿163,872/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54.86
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿18,250,000
฿207,386/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
88
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
฿6,250,000฿6,283,000
฿178,571/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,700,000
฿195,833/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿8,500,000฿10,290,000
฿173,469/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49
ตรม.
ขนาด
22
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,900,000
฿192,683/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿4,300,000฿4,400,000
฿179,167/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿15,500,000
฿193,750/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
วิวเมือง
฿6,100,000฿7,000,000
฿176,812/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34.50
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,200,000
฿218,182/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
33
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,400,000฿7,600,000
฿180,488/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
41
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿7,000,000
฿140,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿5,200,000
฿148,571/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
35
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
฿10,000,000
฿201,694/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
49.58
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
วิวเมือง
฿8,900,000
฿178,000/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
50
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
ดูทั้งหมด (65)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น ฿1,870 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 ไปประมาณ 0.5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
6 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดเดินทางสะดวก เดินไป BTS ทองหล่อแค่ 10 นาที
ห้องที่ผมอยู่เป็นชั้นที่ 12 มองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้จากระเบียงหลังห้อง อีกทั้งยังได้วิวเมืองแบบจัดเต็ม และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมาก ๆ โดยเฉพาะห้องออกกำลังกาย ซึ่งมีอุปกรณ์ทันสมัย และเพียงพอต่อจำนวนลูกบ้าน อีกอย่างที่อยากจะพูดคือคอนโดที่นี่ออกแบบมาสวยงาม หรูหรา เป็นสไตล์โมเดิร์น ผมว่าคุ้มค่ากับเงินที่จ่ายมาก ทำเลก็สะดวก เดินทางไป BTS ทองหล่อแค่ประมาณ 10 นาทีครับ !!!
การออกแบบบ้านแบบญี่ปุ่น
ผมเป็นคนที่ชอบสถาปัตยกรรมการออกแบบของประเทศญี่ปุ่นมากครับ เพราะการออกแบบของเขาจะให้ความเรียบง่ายที่กลมกลืนกับธรรมชาติได้มากกว่าการออกแบบของประเทศอื่น ๆ ผมเลยให้ความสนใจเป็นพิเศษ เมื่อมีโครงการเปิดใหม่ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว หรือคอนโดมิเนียมที่มีการร่วมมือกับประเทศญี่ปุ่นผมก็จะหาโอกาสไปดูโครงการอยู่ตลอด และแน่นอนครับโครงการนี้สามารถดึงดูดใจได้ผมอีกเหมือนกัน เพราะการออกแบบภายในให้มีความเป็นญี่ปุ่น ผสมผสานกับงานเฟอร์นิเจอร์แบบมินิมอล ซึ่งตัวผมเองก็ชอบงานออกแบบ สไตล์นี้มากอยู่แล้ว ทำให้การตัดสินใจซื้อคอนโดนี้เป็นเรื่องที่ไม่ยากเลยครับ
อาคารของคอนโดจะเป็นรูปตัวยู ที่หันหน้าเข้าหากันภายในตึก ทุกห้องจะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่างได้ครับ ส่วนอีกด้านที่หันหน้าไปด้านนอกก็จะเห็นวิวเมืองกรุงเทพ ทำให้ผมได้มุมมองการมองเห็นวิวได้ 2 แบบในที่เดียวกันเลยครับ ตัวโครงการเข้าถึงได้หลายทาง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ หรือรถไฟฟ้าก็สะดวกครับ เพราะที่นี่อยู่ใกล้ทางด่วน และสถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อเพียง 500 เมตร เดินเล่น ๆ เพียง 5 นาทีก็ถึงแล้วครับ แต่ผมอยากแนะนำนิดนึงนะครับว่าให้ใช้รถไฟฟ้า BTS จะสะดวกกว่าการใช้รถยนต์ส่วนตัว หากต้องการหลีกเลี่ยงปัญหารถติดในช่วงโมงเร็งด่วน ด้วยโลเคชั่นที่อยู่ใจกลางเมืองแบบนี้ และใกล้กับห้างสรรพสินค้า สำนักงานต่าง ๆ เยอะแยะมากมาย ทำให้คนใช้รถใช้ถนนค่อนข้างเยอะตามไปด้วย เรื่องอาหารการกินก็มีให้เลือกหลายร้าน หลายแบบ ตั้งแต่ราคาย่อมเยาว์ไปจนถึงราคาสูง แต่ส่วนใหญ่อาหารแถวนี้ราคาค่อนข้างสูงครับ เพราะเป็นพื้นที่เศรษฐกิจ ไม่แปลกที่ย่านนี้จะขายของราคาสูงกว่าที่อื่นนะครับ
คอนโดทางเลือก สำหรับผู้ชื่นชอบความสะดวกสบาย
คอนโดราคาสมเหตุสมผล ห่างจาก BTS ทองหล่อ เพียง 600 เมตร และมีบริการรถรับส่งไปยัง BTS ฟรีตลอดทั้งวันอีกด้วย แนะนำเป็นอย่างยิ่งสำหรับ ชาวต่างชาติ สามารถมาพักที่นี่ได้ เพราะเดินทางง่ายมากอยู่ใกล้ทองหล่อ เชื่อมต่อได้ทุกที่ในใจกลางกรุงเทพฯ หากคุณกำลังมองหาห้องสตูดิโอ หรือในรูปแบบอื่น ๆ ได้ที่นี่เลย ขอแนะนำ เพราะครบครัน และซื้อไว้อาศัยได้เลย หากคุณทำงานในบริเวณพื้นที่พระโขนง และ ทองหล่อ
คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ
คอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ เดินไปประมาณ 5-6 นาที ภายในโครงการบรรยากาศร่มรื่น เพราะมีสวนหย่อมที่ได้รับดูแลเป็นอย่างดี และยังมีความเงียบสงบ เหมาะแก่การอยู่อาศัยจริง ๆ ครับ บนชั้นดาดฟ้ามองเห็นวิวเมืองที่สวยงามมาก ออกกำลังกายพร้อมชมวิวสวย ๆ ไปด้วย สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือซึ่งดีเลยครับสำหรับเด็ก ๆ มีจากุซซี่ และซาวน่าด้วย ประทับใจกับโครงการนี้มาก ๆ ครับผม
บรรยากาศเป็นส่วนตัว ใกล้บีทีเอสทองหล่อ
ฉันเช่าที่นี่มาปีกว่าแล้วค่ะ ส่วนตัวแล้วชอบมากเพราะใกล้กับบีทีเอสทองหล่อ แต่กลับค่อนข้างเป็นส่วนตัว ไม่ค่อยวุ่นวายเท่าไร ภายในคอนโดก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกให้ใช้บริการตามอัธยาศัย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือสวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า สำหรับการพักผ่อนและชมวิวกรุงเทพ ในส่วนของห้องที่เช่าก็เป็นห้องสตูดิโอธรรมดาค่ะ พื้นที่ประมาณ 24 ตร.ม. มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์อย่างดีครบชุด ทั้งเครื่องครัว เฟอร์นิเจอร์ Buit-in และเครื่องปรับอากาศ ทุกอย่างอยู่ในสภาพดีค่ะ เท่าที่อยู่มาก็ไม่มีปัญหาอะไรเป็นพิเศษ
คอนโดที่เหมาะกับการลงทุน
ตั้งใจซื้อที่นี่เพื่อการลงทุน สำหรับเพื่อปล่อยเช่า ส่วนตัวคิดว่าเหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าระยะยาวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ อาจจะเพราะจากการร่วมลงทุนกับบริษัทมิสซูบิชิ ทำให้ตัวโครงการได้รับความสนใจจากชาวต่างชาติเป็นอย่างมาก โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น เราเลยตัดสินใจซื้อ 1 ยูนิตด้วยห้องแบบ 2 ห้องนอน ภายในของห้องถูกตกแต่งมาแบบ Fully-fitted มีเฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วน พร้อมชุดเครื่องครัว และเครื่องปรับอากาศ โดยส่วนตัวเราชอบส่วนของครัวที่ตกแต่งเน้นสีขาว และพื้นเป็นกระเบื้อง ทำให้ง่ายต่อการเช็ดทำความสะอาดพื้นตอนทำอาหาร พื้นที่ในห้องก็กว้างมาก เพราะเฟอร์นิเจอร์ที่เค้าออกแบบมาให้เรา และชอบห้องนอนที่กว้างมาก สามารถวางเตียงแบบ 6 ฟุตได้สบาย ๆ แถมยังมีทางเดินเหลือเฟืออีก และมีฟิตเนสชั้นดาดฟ้า ที่ออกแบบได้ตรงใจวัยรุ่นแบบเรา (อิอิ) เพราะกระจกเป็นฟันปลา ให้ความเป็นส่วนตัวเวลาเราออกกำลังกาย และเพดานห้องที่สูงมาก สามารถชื่นชมความวุ่นวายในทองหล่อได้เป็นอย่างดี พื้นที่ที่ตั้งโครงการก็เป็นพื้นที่สะดวก สามารถเข้าออกได้หลายทาง เดินทางสะดวกด้วยบีทีเอสทองหล่อ รอบๆมีร้านอาหารให้เลือกเยอะ สำหรับคนที่ใช้รถ ก็สามารถใช้เส้นทางเลี่ยงเส้นรถติดไปเข้าทางพระราม 4 ได้ แต่โครงการมีที่จอดรถอย่างจำกัด ข้อเสียสำหรับผู้ที่ไม่ใช้รถยนต์ส่วนตัว คือ ทางโครงการไม่ได้ติดกับถนนใหญ่ จึงต้องเดินเข้าจากปากซอยมาประมาณ 300 เมตร และถึงแม้จะเชื่อมต่อกับซอยสุขุมวิท 36 และซอยสุขุมวิท 38 แต่การเดินเท้าเข้าซอยสุขุมวิท 36 อันตรายมาก เพราะไม่มีทางเดินเท้าอยากให้หลีกเลี่ยงกันค่ะ
กรุงเทพมหานคร
คลองตัน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
฿3.63M - ฿721M -
ประกาศขายบน SamuiTimes
1,031 ยูนิต -
ค่าเช่า
฿7.35K - ฿453K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,652 ยูนิต -
ไป BTS ทองหล่อ
0.6 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
25.8 กม. / 32 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ชีวา ฮาร์ท สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿36M - ฿94.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
449
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลา วี ออง โรส เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
78
ค่าเช่าต่อเดือน
฿43K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เออร์บิเทีย ทองหล่อ
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
130
ค่าเช่าต่อเดือน
฿19K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พลัส 38 ฮิป
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
112
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอส สุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
338
ค่าเช่าต่อเดือน
฿38K - ฿550K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
141
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนเบิล รีมิกซ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
656
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสุขุมวิท 36
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
150
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2541
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
265
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ริทึ่ม สุขุมวิท 36-38
รายการโปรด
Chewa Heart Sukhumvit 36 (ชีวา ฮาร์ท สุขุมวิท 36)
Ideo Q Sukhumvit 36 (ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36)
La Vie En Rose Place (ลา วี ออง โรส เพลส)
Urbitia Thong Lo (เออร์บิเทีย ทองหล่อ)
Plus 38 Hip (พลัส 38 ฮิป)
The Esse Sukhumvit 36 (ดิ เอส สุขุมวิท 36)
Tidy Deluxe Sukhumvit 34 (ไทดี้ ดีลักซ์ สุขุมวิท 34)
Noble Remix (โนเบิล รีมิกซ์)
Baan Sukhumvit 36 (บ้านสุขุมวิท 36)
The Crest Sukhumvit 34 (เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34)